City Dock Spandau

Modernste Flächen in energieeffizienter Bauweise in bester Lage von Berlin – das bietet der City Dock Gewerbepark Berlin Spandau.

Case
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Standort:

Berlin Spandau, Polen

Typ:

Gewerbepark

Größe:

14 100 m²

Industrie:

Logistics
Panattoni Fertige Bilder 2.0-33 - Kopie City Dock Spandau

15 Minuten

Fahrzeit zur Autobahn

15 Minuten

zu Fuß zu öffentlichen Verkehrsmitteln

40 Minuten

Fahrzeit zum Flughafen

52

Pkw-Stellplätze

Der Businesspark City Dock Spandau überzeugt durch hochwertige Ausstattung und optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Berlin entfernt liegt der City Dock Gewerbepark Berlin Spandau. Die flexible Nutzbarkeit der Gewerbeflächen unterstützt potenzielle Mieter in ihren individuellen Bedürfnissen.

 

Ausgangssituation

Steigende Energiepreise und veraltete Gebäudesubstanz – die hohen Mieten für Gewerbeimmobilien in Innenstadtnähe stehen häufig in keinem Verhältnis zur Qualität der Immobilie. Gerade für kleinere Unternehmen sind die verfügbaren Gewerbeflächen häufig nicht wirtschaftlich.

Zudem sind Unternehmen auf die Nähe zu Kunden und Mitarbeitern angewiesen. Immobilien mit flexibler Nutzbarkeit in Stadtnähe sind hier die Lösung.

 

Lösung

Der City Dock Businesspark Berlin Spandau bietet Mietern mit unterschiedlichen Bedürfnissen ein breites Spektrum an Möglichkeiten. So finden hier kleine und mittlere Unternehmen (KMU), Start-ups oder auch etablierte Filialbetreiber Flächen für den Verkauf, das Handwerk, Büros oder das Last-Mile-Geschäft. Mieter haben die Wahl: Die Miete der Gewerbeflächen ist zwischen 1.400 m² und 14.100 m² möglich.  Dabei begleitet Panattoni die Mieter von der Analyse des Bedarfs bis hin zur konkreten Gestaltung der Flächen.

 

Nachhaltigkeit

Neben der Drittverwendbarkeit legt Panattoni bei der Planung und Umsetzung des City Dock Businessparks großen Wert auf Nachhaltigkeit – so auch in Berlin Spandau. Der Park ist mit dem DGNB Gold Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen ausgezeichnet. Außerdem sorgen LED-Beleuchtung, erhöhte Dämmung sowie nachhaltige Ausstattungsmerkmale und Baustoffe für eine optimierte Energieeffizienz.

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CASE STUDY

Für die Hornbach Baumarkt AG entwickelt Panattoni ein nachhaltiges Logistikzentrum an einem ehemaligen Produktionsstandort. Gemäß der „Go Earthwise with Panattoni“-Philosophie liegt das Hauptaugenmerk bei der Revitalisierung auf nachhaltigem Bauen und einem schonenden Umgang mit Ressourcen.

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CASE STUDY

Das Handling von Gefahrstoffen und die Lagerung gefährlicher Güter ist mit hohen Anforderungen an die hierfür genutzten Immobilien verbunden. Als führender Projektentwickler für Industrie- und Logistikimmobilien besitzt Panattoni jahrelanges Know-how bei der Umsetzung gefahrguttauglicher Immobilien. Für die Noerpel-Gruppe hat Panattoni ein Logistikzentrum als Built-to-Suit-Lösung mit einem komplexen Brandschutz- und Löschkonzept realisiert.

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Modernste Flächen in energieeffizienter Bauweise in bester Lage von Berlin – das bietet der City Dock Gewerbepark Berlin Spandau.

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Mit der Nähe zu vielen Forschungs- und Bildungseinrichtungen im Großraum Berlin hat Panattoni für die Microvast GmbH einen neuen langfristig ausgelegten Standort geschaffen, der Perspektiven für die Zukunft bietet. Die Challenge: Eine klassische Logistikimmobilie an die Anforderungen der Produktion moderner Lithium-Ionen-Batterien anzupassen und das Headquarter von Frankfurt nach Berlin umzusiedeln.

Panattoni Polen

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