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Im Bau

Panattoni Park Köln II

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Rund 35.000 m² Industrie- und Logistikfläche in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Köln im Stadtteil Niehl.
Die Fertigstellung der Logistikimmobilie ist für das 3. Quartal 2025 vorgesehen.

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Panattoni Park Köln II
EL01 v4
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Beschreibung

Umfangreiche

Nachhaltigkeitsstandards

24/7

Betriebsgenehmigung

Well-Beeing Konzept

für Mitarbeiter

Die moderne Logistik- und Industrieimmobilie entsteht in unmittelbarer Nähe zur Kölner Innenstadt und hat eine direkte Anbindung an die Bundesautobahn A1, über die sich wiederum die Autobahnen A3, A57 und A59 schnell erreichen lassen. Der Standort verfügt durch die Nähe zum Niehler Hafen und dem Flughafen Köln-Bonn außerdem über eine sehr gute multimodale Anbindung. Auch Haltestellen des ÖPNV befinden sich in der nahen Umgebung.

Green Building Maßnahmen: für eine nachhaltige Zukunft!

  • Erhöhte Wärmedämmung 
  • Photovoltaik-Anlage 
  • Begrünung der Fahrrad- und Raucherunterstände sowie der Sprinklerzentrale
  • Systembauweise
  • Smart-Metering 
  • Stromeinsparung durch LED-Beleuchtung
  • Nutzung von Niederschlagswasser zur Bewässerung der Außenanlagen und zur Toilettenspülung
  • Fossilfreie Beheizung durch Wärmepumpen-Technik
  • Naturnahe Gestaltung der Außenanlagen, u.a. mit Wildblumenwiesen
  • Vorhaltung von Aufstellung Ladestationen für Elektrofahrzeuge
  • Reduzierte Flächenversiegelung
  • Aufstellen von Nistkästen für z.B. Vögel oder Bienenstöcke
  • Well-Being Konzept zur Schaffung von Sport- und Erholungsmöglichkeiten

Das historisch geprägte Ford-Areal wird einer neuen Nutzung zugeführt 

Mehrere Jahrzehnte wurde das 62.000m² große Gelände für die Prototypenproduktion von den Ford-Werken genutzt. Diese Ära ging mit der kürzlich veranstalteten Abrissparty zu Ende. Der Abriss markiert den wichtigen Schritt in eine moderne und nachhaltige Zukunft für die Logistikbranche in Köln.  

Hier lesen Sie mehr zur gelungenen Abrissparty auf dem ehemaligen Ford-Gelände.

34 762 m2

Hallenfläche

2 640 m2

Bürofläche

2 625 m2

Mezzaninfläche

Gebäudedetails

Gebäude Hallenfläche Gesamtgebäudefläche Höhe Stützenraster Min. Module
Halle 1 18 560 m2 22 510 m2 10 m 24 m x 12 m 5 573 m2
Halle 2 16 166 m2 18 596 m2 10 m 24 m x 12 m 5 020 m2
Halle 1
Gesamtgebäudefläche 22 510 m2
Min. Module 5 573 m2
Höhe 10 m
Stützenraster 24 m x 12 m
Hallenfläche 18 560 m2
Halle 2
Gesamtgebäudefläche 18 596 m2
Min. Module 5 020 m2
Höhe 10 m
Stützenraster 24 m x 12 m
Hallenfläche 16 166 m2

Lageplan

Lageplan Köln 2
120

Parkplätze

10 m

Lichte Innenhöhe

24 m x 12 m

Stützenraster

E-Ladesäulen

6

Flexible Module

5t/m²

Bodentragfähigkeit

6

LKW Stellplätze

DIN 18202

Bodenebenheit

5.020 m²

Min. Module

2

Anzahl der Gebäude

62.087 m²

Grundstücksfläche

Photovoltaik

Entfernungen

0,1 km

bis zur Trambahn- und Bushaltestelle „Geestemünder Str.“

3,3 km

bis zur A1

6,9 km

bis zur A59

9,9 km

bis Köln Zentrum

24 km

bis zum Flughafen Köln Bonn

10 km

bis Leverkusen

80 km

bis zur niederländischen Grenze (NL)

88 km

bis zur belgischen Grenze (BE)

Nachhaltigkeit

Bei der Entwicklung unserer Panattoni Parks legen wir neben Drittverwendbarkeit ebenso Wert auf Nachhaltigkeit. Wir streben eine optimierte Ökobilanz mit geringem CO2-Fußabdruck an.

Weitere Informationen

Klicken Sie hier, um detailliertere Informationen über die Immobilie herunterzuladen.

Exposé Panattoni Park Köln II Herunterladen
Panattoni Polen

Melanie Pfeffer

Director Leasing Panattoni Parks West

+49 151 12 09 63 15

mpfeffer@panattoni.com

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