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City Dock Essen Zentrum

Innovativ nach vorn! Das bislang zentralste City Dock soll nicht nur nach DGNB-Standard realisiert werden, sondern ist gleichzeitig auch ein ehemaliges Brownfield im Zentrum Essens.

Die Fertigstellung ist geplant für Q3 2025 - sichern Sie sich frühzeitig Ihre Flächen ab 1.812 m² bis 14.682 m².

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Beschreibung

DGNB Gold

Angestrebt

Top Anbindung

Trimodalität & Flughafen

ÖPNV

optimale Erreichbarkeit

In Essen entsteht die bislang am nächsten im Stadtkern gelegene Realisierung Panattonis.

Hier wird individuelle Flexibilität groß geschrieben: nicht zuletzt machen dynamische Flächenanpassungen und flexible Mischkonzepte diverse Nutzungsarten für verschiedene Branchen möglich. Unternehmen von Start-up bis etablierte Betreibende finden im City Dock Essen Zentrum ein Zuhause.

Einblick in Ihre Vorteile

Rund um die Uhr Mieterbetreuung und Notfallservice
Integration exzellenter Services: Vermietungs-, Property- und Facility-Management
variable Hallen- und Büroflächen

Die Nutzflächen von 1.812 m² bis 14.682 m² bieten Raum für unterschiedlichste Bedürfnisse und die modular erweiterbaren Units passen sich dynamisch den Unternehmensanforderungen an. Dabei ist die Anlage aufgeteilt in insgesamt 8 Units.

Herausragende Infrastruktur

Entfernung zum Stadtkern Essen nur 1,5 km
Zwei Bundesautobahnen im Umkreis von 10 km
fußläufiger Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
Anbindung an Schiene, Straße, Stadthafen und Flughafen

Das Gesamtgrundstück der ehemaligen Brachfläche beträgt rund 24.800 m² und verfügt über eine Nutzfläche von 14.682 m².

Für weitere Details finden Sie untenstehend das Exposé des City Docks und eine Kontaktmöglichkeit. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

8 802 m²

Hallenflächen

2 904 m²

Büro- und Sozialflächen

2 976 m²

Flexflächen

Gebäudedetails

Gebäude	Hallenfläche	Gesamtgebäudefläche	Höhe	Stützenraster	Min. Module
Unit 1.1	1 115 m²	1 850 m²	8 m UKB	stützenfrei (6 x 6 m)	-
Unit 1.2	1 115 m²	1 850 m²	8 m UKB	stützenfrei (6 x 6 m)	-
Unit 2.1	1 095 m²	1 830 m²	8 m UKB	stützenfrei (6 x 6 m)	-
Unit 2.2	1 095 m²	1 830 m²	8 m UKB	stützenfrei (6 x 6 m)	-
Unit 2.3	1 095 m²	1 830 m²	8 m UKB	stützenfrei (6 x 6 m)	-
Unit 2.4	1 095 m²	1 830 m²	8 m UKB	stützenfrei (6 x 6 m)	-
Unit 3.1	1 077 m²	1 812 m²	8 m UKB	stützenfrei (6 x 6 m)	-
unit 3.2	1 115 m²	1 850 m²	8 m UKB	stützenfrei (6 x 6 m)	-

Unit 1.1

Gesamtgebäudefläche 1 850 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB