Inwestycja Panattoni w Bielsku-Białej to strategiczny projekt firmy General Electric o znaczeniu globalnym. Skupia się na rozwoju nowych produktów i produkcji wyposażenia oraz części dla przemysłu energetycznego. Proces produkcyjny został przeniesiony z 4 mniejszych obiektów do jednej światowej klasy fabryki. Odbywa się w niej montaż, produkcja, składowanie oraz testowanie gotowych rozwiązań, co znacznie usprawnia proces dostarczania produktów na rynek.
Hala produkcyjno-magazynowa zlokalizowana jest w Bielsku-Białej w bezpośrednim sąsiedztwie drogi E75, prowadzącej na południowy zachód do Cieszyna i na północ do Gdańska.
Obiekt został podzielony na trzy zasadnicze części: produkcyjno – magazynową, biurowo – socjalną oraz techniczną (m.in. zwarciownia wysokich napięć). Powierzchnie produkcyjno-magazynowe i techniczne zajmują 38 435m2, a biurowo-socjalne: 8 346m2.
Specjalistyczny projekt aranżacji głównego budynku biurowo-socjalnego został w całości zlecony brytyjskiej firmie architektonicznej TP Bennett. Dla potrzeb wykończenia pomieszczeń budynku biurowego użyto niestandardowych rozwiązań oraz materiałów przewyższających jakością typowe materiały wykończeniowe używane w pomieszczeniach biurowych obiektów przemysłowych. W budynku biurowym wykonano niezależny system instalacji klimatyzacji ze strefową kontrolą temperatury.
Inwestycja została dostosowana do potrzeb najemcy w wielu aspektach. W strukturze Panattoni za realizację obiektów szytych na miarę odpowiada wyspecjalizowany zespół BTS (build-to-suit). W ramach projektu dla General Electric wykonaliśmy m.in.:
- Specjalistyczne rozwiązania branży elektrycznej, w tym m. in. instalacje w standardzie z miedzi, w tym dostawę i montaż szynoprzewodów w części produkcyjnej; dostawę i montaż transformatorów w ilości 3 x 2 400kVA na potrzeby technologiczne + transformator na potrzeby budynkowe wraz ze stosownym dostosowaniem rozdziału mocy na poszczególne obwody technologiczne, w tym wykonanie niezależnej infrastruktury zwarciowni
- Posadzkę przemysłową w standardzie z żywicy epoksydowej antystatycznej
- Budynek zwarciowni na potrzeby wykonywania testów na wysokim napięciu
- Niezależny budynek magazynowania metali szlachetnych
- Halę przemysłową doświetlaną światłem dziennym w ilości 12,5% powierzchni posadzki
- Układ konstrukcyjny dostosowany dla potrzeb montażu suwnic i wzmocniony ze względu na instalacje technologiczne oraz specyficzne wymogi najemcy, m.in. w zakresie certyfikacji w systemie FM Global
- Specjalistyczne pomieszczenia takie jak: Quality / Metrology lab, Training Center / Show room, Compressor room, High Tech Server room, Chemical storage
- System BMS bieżąco monitorujący poszczególne systemy budynkowe
- System wentylacji hali produkcyjnej wyposażony w rekuperację - wraz z odzyskiem z procesów technologicznych Najemcy, odbywających się w części produkcyjnej
- System podposadzkowej kanalizacji przemysłowej
- Instalację wody procesowej wraz z dostawą wyposażenia maszynowni
- Instalację sprężonego powietrza wraz z dostawą wyposażenia sprężarkowni
- Oświetlenie LED dla całości obiektu
- Instalację tryskaczową, w tym pompownię i zbiornik PPOŻ, a także materiały izolacyjne m.in. na dach - w standardzie FM Global, wraz z uzyskaniem listu inżynieryjnego (certyfikatu FM Global)
- Systemy niskoprądowe: Security and CCTV, IT equipment, Audio Visual, Master Key / Access Control
