Onze visie op duurzaam ontwikkelen

Brownfieldontwikkeling

Bij een brownfieldontwikkeling maken oude, niet duurzame gebouwen plaats voor nieuwe state-of-the-art gebouwen. Deze manier van herontwikkelen is een complex proces dat een multidisciplinaire aanpak vereist. Een proces dat wij, bij Panattoni, tot in de kleinste details kennen. En het resultaat is de moeite waard: een gesaneerd, dynamisch bedrijfsterrein met een nieuw, toekomstbestendig gebouw.

Een gezonde werkomgeving

Wij doen er alles aan om bij te dragen aan een gezonde werkomgeving. Wij gebruiken gecertificeerde materialen die bijdragen aan een gezond binnenklimaat en geen schadelijke stoffen uitstoten. Wij creëren werkplekken en verblijfruimten met optimale klimaatbeheersing, voldoende verse lucht en verlichting voor het juiste aantal gebruikers. Om het fietsgebruik en beweging in het algemeen te stimuleren, voorzien wij al onze ontwikkelingen van een veilige verlichte fietsenstalling

Materiaal: circulariteit & flexibiliteit

Wij streven ernaar om het bouwproces van onze distributiecentra zo duurzaam mogelijk te laten verlopen. Materiaal uit de sloop wordt zoveel mogelijk ter plekke verwerkt, gecertificeerd en herbruikt. Wij bouwen hoofdzakelijk met prefab bouwonderdelen om de hoeveelheid afval op de bouwplaats te minimaliseren en de bouwperiode in te korten. Dat zorgt ook voor minder stikstofuitstoot. Het resterende afval wordt vervolgens voor 80% tot 90% gerecycled of op passende wijze verwerkt. Wij werken uitsluitend samen met leveranciers en fabrikanten die gebruikmaken van aantoonbaar verantwoorde grondstoffen. Bovendien ontwikkelen wij gebouwen en installaties die flexibel zijn ontworpen. Ze zijn eenvoudig aan te passen aan de behoeften van de huurder. Indien er een nieuwe huurder komt, dan kan de basis van het gebouw aangepast worden zonder grootschalige verbouwing.

Energie

Wij bouwen al onze gebouwen gasvrij. Uitstoot van stikstofdioxide en andere verbrandingsemissies worden zo beperkt. Bovendien biedt de omvang van onze ontwikkelingen een enorm potentieel om groene stroom op te wekken en terug te leveren. Onze daken kunnen bijvoorbeeld benut worden voor het opwekken van zonne-energie. Op locaties met net-congestie kunnen wij met op maat gemaakte energieoplossingen bijna volledig onafhankelijk van het net functioneren. Het distributiecentrum in het Nederlandse ’s-Heerenberg - met een oppervlakte van 24.000 m² - is daar een goed voorbeeld van. Het gebouw is volledig operationeel met slechts één bouwaansluiting. Dat is mogelijk door de toepassing van zonnepanelen, een batterij en een slim energiesysteem. Natuurlijk zorgen wij via diverse ontwerpmaatregelen dat de energiebehoefte van het gebouw aanzienlijk verlaagd wordt. We verwerken de energieprestatie van het gebouw in het ontwerp via goede isolatie, nachtkoeling en energiezuinige LED verlichting. Door die slimme energie-monitoring toe te passen, bieden wij gedetailleerd inzicht in de gebruikgebonden energie. Zo kan de huurder gericht het verbruik bijsturen indien nodig.

Ecologie

Om lokale planten- en diersoorten op het terrein ruimte te geven én een gunstige omgeving te creëren voor biodiversiteit, volgen onze aannemers altijd een protocol dat opgesteld werd door een gecertificeerd ecoloog. We winnen ook advies in bij een erkend ecoloog om de ecologische waarde van het gebouw en het perceel te vergroten. Dat resulteert in initiatieven zoals het installeren van nestkasten, egel- en vleermuiskasten, bijenhotels, groenstroken met aantrekkelijke gras- en kruidenmengsels voor insecten en aantrekkelijke haag- en boomsoorten voor verschillende vogels. Bovendien kunnen wij de ecologische maatregelen voor lange termijn onder begeleiding van een ecoloog monitoren en onderhouden indien gewenst.