Onze visie op duurzaam ontwikkelen

Brownfieldontwikkeling

Bij een brownfield ontwikkeling maken oude, niet duurzame gebouwen plaats voor nieuwe state-of-the-art gebouwen. Deze manier van herontwikkelen is een complex proces dat een multidisciplinaire aanpak vereist. Een proces dat wij, bij Panattoni, tot in de kleinste details kennen. En het resultaat is de moeite waard: een gesaneerd, vitaal bedrijfsterrein met een nieuw, toekomstbestendig gebouw.

Een gezonde werkomgeving

Wij doen er alles aan om bij te dragen aan een gezonde werkomgeving. Wij gebruiken gecertificeerde materialen die bijdragen aan een gezond binnenklimaat en geen schadelijke stoffen uitstoten. Wij creëren werkplekken en verblijfruimten met optimale klimaatbeheersing, voldoende verse lucht en verlichting - voor het juiste aantal gebruikers. En om het gebruik van de fiets - en dus beweging - te stimuleren, voorzien wij al onze ontwikkelingen van een veilige verlichte fietsenstalling.

Materiaal: circulariteit & flexibiliteit

Wij streven er naar om het bouwproces van onze distributiecentra zo duurzaam mogelijk te laten verlopen. Materiaal uit de sloop wordt zoveel mogelijk ter plekke verwerkt, gecertificeerd en herbruikt. Wij bouwen hoofdzakelijk met prefab bouwonderdelen. Om zo de hoeveelheid afval op de bouwplaats te minimaliseren, en de bouwperiode in te korten. Dit alles zorgt voor minder stikstofuitstoot. Het resterende afval wordt vervolgens voor 80% tot 90% gerecycled, of op passende wijze verwerkt. Wij werken uitsluitend samen met leveranciers en fabrikanten die gebruik maken van aantoonbaar verantwoorde grondstoffen. Bovendien ontwikkelen wij gebouwen en installaties die flexibel zijn ontworpen. Zodat zij eenvoudig aan te passen zijn aan de behoeften van de huurder. Komt er een nieuwe huurder? Dan kan de basis van het gebouw - zonder grootschalige verbouwing - aangepast worden.

Energie

Wij bouwen al onze gebouwen gasvrij. Uitstoot van stikstofdioxide en andere verbrandings-emissies worden zo beperkt. Bovendien biedt de omvang van onze ontwikkelingen een enorm potentieel voor het opwekken en terugleveren van groene stroom. Onze daken kunnen, bijvoorbeeld, benut worden voor het opwekken van zonne-energie. Op locaties met net-congestie kunnen wij met op maat gemaakt energieoplossingen bijna geheel onafhankelijk van het net functioneren. Het distributiecentrum in ’s-Heerenberg - met een oppervlakte van 24.000 m2 - is daar een goed voorbeeld van. Volledig operationeel met slechts één bouwaansluiting. Dit is mogelijk gemaakt door de toepassing van zonnepanelen, een batterij en een slim energiesysteem. En natuurlijk zorgen wij met diverse ontwerpmaatregelen dat de energiebehoefte van het gebouw aanzienlijk verlaagd wordt. Zoals het verwerken van de energieprestatie van het gebouw in het ontwerp, goede isolatie, nachtkoeling en energiezuinige LED verlichting. Door het toepassen van slimme energie-monitoring bieden wij gedetailleerd inzicht in de gebruik gebonden energie. Zo kan de huurder - indien nodig - gericht het verbruik bijsturen.

Ecologie

Om lokale planten- en diersoorten op het terrein ruimte te geven én een gunstige omgeving te creëren voor biodiversiteit, volgen onze aannemers altijd een door een gecertificeerd ecoloog opgesteld protocol. Ook winnen wij advies in bij een erkend ecoloog om de ecologische waarde van het gebouw en het perceel te vergroten. Zoals het installeren van nestkasten, egel- en vleermuiskasten, bijenhotels, groenstroken met voor insecten aantrekkelijke gras- en kruidenmengsels en voor verschillende vogels aantrekkelijke haag- en boomsoorten. Bovendien kunnen wij, indien gewenst, de ecologische maatregelen voor lange termijn onder begeleiding van een ecoloog monitoren en onderhouden.