of Panatt
ities of
Panatt
Wij hebben alle expertise in huis als het gaat om logistieke vastgoedontwikkeling. We begeleiden jou van A tot Z. Lees hier meer over onze manier van werken met jou.
Logistiek vastgoed van A tot Z. Toekomstbestendig, flexibel en persoonlijk.
Onze aanpak
Samen logistiek vastgoed ontwikkelen: duurzaam en toekomstbestendig. Wij combineren onze lokale expertise met een internationale visie voor toekomstbestendig logistiek vastgoed via een persoonlijke en oprechte aanpak. Wij denken met je mee en ontzorgen je. Wij zijn de schakel tussen diverse partners, van grondeigenaar en investeerder tot gebruiker en gemeente. Duurzame relaties staan bij ons voorop. Wij denken in oplossingen. Dat doen we over de bruikbaarheid, maar ook de duurzaamheid van onze gebouwen. Wat zijn de behoeften en mogelijkheden voor onze huurders en voor de omgeving? Wij kennen het proces door en door op zowel lokaal als internationaal niveau. Wij begrijpen infrastructuur en jouw supply chain. Met deze kennis kunnen wij dan ook dé toplocatie voor jou herkennen.
Onze focus = toekomstbestendig en duurzaam vastgoed ontwikkelen - voor jou
-
Logistieke toplocaties: vitaal en toekomstbestendig
Ons doel is bruikbare en duurzame ontwikkeling voor alle betrokken partijen. We creëren impulsen voor de omgeving en zetten op die manier dynamische bedrijfsterreinen neer. Het zijn dynamische en logistieke toplocaties die toekomstbestendig zijn. De gebouwen zijn afgestemd op de behoeften van jouw bedrijf. Ze variëren van instapklaar en te huur tot build-to-suit: een speciaal ontwerp op maat gemaakt. Wij focussen ons op de herontwikkeling en verduurzaming van bestaande industrieterreinen. Zo’n tachtig procent van onze ontwikkelingen is een herontwikkeling, ook wel brownfieldontwikkeling genoemd. Bij een brownfieldontwikkeling maken oude en niet duurzame gebouwen op vaak een vervuild en verouderd bedrijfs- of industrieterrein plaats voor nieuwe state-of-the-art gebouwen. Die gebouwen bouwen wij altijd volgens de hoge duurzaamheidseisen van de BREEAM-normering. Die manier van herontwikkelen is een complex proces dat een multidisciplinaire aanpak vereist. Een proces dat wij, bij Panattoni, tot in de kleinste details kennen. En het resultaat is de moeite waard: het wordt een gesaneerd, dynamisch bedrijfsterrein met een nieuw en toekomstbestendig gebouw waar het welzijn van de mens en de omgeving centraal staan.
-
Onze kennis van infrastructuur & internationale supply chains = jouw toplocatie
België heeft een sterk ontwikkelde multimodale infrastructuur. Bovendien ligt ons land geografisch gunstig. Dat zorgt ervoor dat we een belangrijke toegangspoort voor Europa en de rest van de wereld zijn. We bevinden ons op een logistieke toplocatie met een optimaal netwerk voor iedere supply chain. Die logistieke kennis en ervaring zitten in het DNA van België en van Panattoni. Het is één van onze expertises. Wij overzien zowel nationale als internationale logistieke trends en ontwikkelingen. Hierdoor kunnen wij jouw bedrijf in België en ver over de Belgische grens van totale oplossingen en advies voorzien. Voor ons bestaan er geen grenzen, maar juist de uitdaging om dé logistieke toplocatie te vinden die perfect bij jouw supply chain en logistieke behoeften aansluit. Wij begrijpen infrastructuur en jouw supply chain. Zowel op lokaal als internationaal niveau.
Wij begrijpen infrastructuur en jouw supply chain. Zowel op lokaal als internationaal niveau.
Inzet van jouw kapitaal
De vraag naar distributiecentra is groot en zal waarschijnlijk blijven toenemen. Dat maakt investeren in dit type vastgoed een aantrekkelijke keuze. Wij bieden duurzame en toekomstbestendige investeringsmogelijkheden in logistiek en industrieel vastgoed. Dat doen we voor een groot aantal klanten, van internationale pensioenfondsen en verzekeringsmaatschappijen tot vermogende beleggers. Bovendien werken wij onafhankelijk en transparant. We doen er alles aan om het proces zo inzichtelijk mogelijk te maken. Wij houden bij alle ontwikkelingen rekening met (duurzame) wet- en regelgeving. Daarnaast hebben wij - als grootste Europese logistiek vastgoedontwikkelaar - een scherp zicht op zowel mondiale als lokale trends, zoals macro-economische en infrastructurele ontwikkelingen. Zo kunnen wij toekomstgericht adviseren en ontwikkelen. Wij zetten onze multidisciplinaire kennis en internationale expertise graag voor je in. We zijn experten op het gebied van rendement, risico en regelgeving, maar ook wat betreft milieu, maatschappij en governance (ESG), en de duurzaamheid van een belegging. We leggen de lat hoog. Altijd. Zo kan jij een weloverwogen investeringskeuze maken en verantwoord beleggen.
Jouw partner in duurzaam en toekomstbestending investeren.
-
Een internationaal netwerk, met lokale expertise
Wij zijn jouw investeringspartner op lokaal en internationaal niveau. Dat onderscheidt ons, want zo kun jij jouw kapitaal zowel in België als in de rest van Europa inzetten. Daarnaast kunnen wij meedenken over de optimale inrichting van jouw internationale én toekomstgerichte beleggingsportefeuille.
-
Duurzame en toekomstbestendige investeringen
Wij zijn jouw investeringspartner in duurzaam en toekomstbestendig ontwikkelen. Wij zijn op de hoogte en verdiepen ons in alle Europese en lokale regel- en wetgeving. Wij zorgen ervoor dat jij compliant kunt investeren volgens alle hoge BREEAM-standaarden, maar ook vooruitkijkend naar de EU-taxonomie - de leidraad voor investeringen in duurzaamheid op Europees niveau.
services
Wat doen we nog meer
Samen bouwen we aan duurzame langetermijnrelaties. We zorgen ervoor dat alles tot in de puntjes geregeld is én blijft - ook nu het gebouw er staat. Wij ontzorgen jou en kunnen alle praktische zaken in handen nemen. Dat bespaart jou kostbare tijd. Panattoni zorgt voor optimaal gemak zodat jij kunt blijven focussen op jouw eigen expertise. Wij laten het proces zorgeloos verlopen, iedere dag weer, voor alle partners, van eigenaren, huurders, overheidsinstanties en onderhoudsbedrijven. Dat gaat van het adviseren en coördineren van het technisch en commercieel beheer tot het overnemen van jullie administratief beheer. Ons team staat voor je klaar. Wij zijn jouw aanspreekpunt. Jij staat bij ons altijd centraal. Panattoni’s Property Management. Bouwen aan duurzame relaties.
-
Administratief beheer
Van incasso’s en contractbeheer tot service-en stookkosten • Huurfacturatie en huurincasso • Jaarlijkse huurindexatie • Debiteurenbeheer • Servicekosten verrekening • Opstellen en bewaken exploitatiebegroting • Financiële rapportages aanleveren • As-built dossier actueel houden
-
Technisch beheer
Van onderhoud en schoonmaak tot beheer en toezicht • Technisch onderhoud van gebouwen en infrastructuur • Verzorgen van de jaarlijkse onderhoudscontracten en de uitvoering daarvan monitoren op basis van de NEN 2767 conditiemeting • Meerjaren onderhoudsbegroting opstellen • Capex budgetten opstellen • Kleinschalige renovaties en verbouwingen realiseren • Zorgen dat het gebouw blijft voldoen aan de wet- en regelgeving
-
Commercieel beheer
Van persoonlijk contact tot toekomstbestendig relatiebeheer • Klanten en gebouwen bezoeken • Klantwensen voor aanpassingen aan het gebouw bespreken en realiseren • Toezicht houden op het naleven van de huurovereenkomst
We horen graag van je
Neem contact met ons op
Bedankt!
We komen zo snel mogelijk bij je terug.
