Logistikzentrum Noerpel

Das Handling von Gefahrstoffen und die Lagerung gefährlicher Güter ist mit hohen Anforderungen an die hierfür genutzten Immobilien verbunden. Als führender Projektentwickler für Industrie- und Logistikimmobilien besitzt Panattoni jahrelanges Know-how bei der Umsetzung gefahrguttauglicher Immobilien. Für die Noerpel-Gruppe hat Panattoni ein Logistikzentrum als Built-to-Suit-Lösung mit einem komplexen Brandschutz- und Löschkonzept realisiert.

Case
study

Standort:

Elsdorf, Deutschland

Typ:

BTS

Größe:

43 000 m²

Industrie:

Logistics
DJI_0354 Logistikzentrum Noerpel

Gefahrstofflogistik in Elsdorf für den Transport- und Logistikdienstleister C.E. Noerpel

Für den international agierenden Transport- und Logistikdienstleister C.E. Noerpel entwickelte Panattoni eine gefahrguttaugliche Immobilie als Built-to-Suit-Lösung nach Kundenwunsch. Die Anlage in Niedersachsen ist der größte Einzelstandort des Unternehmens. Noerpel übernimmt in Elsdorf für die BP Schmierstofftochter Castrol Lager-, Kommissionier- und Distributionsleistungen.

 

Ausgangssituation

Die Ansprüche aber auch die Herausforderungen bei der Entwicklung von Immobilien mit Möglichkeit zu Lagerung und Handling von Gefahrstoffen sind vielfältig. Dies beginnt bereits bei der Standortwahl und beinhaltet vor allem ein komplexes Brandschutz- und Löschkonzept, welches vor Bauantragsstellung vorliegen muss und  von Entwicklern ein hohes Maß an Know-how und Erfahrung verlangt.

 

Lösung

Panattoni realisiert für Noerpel innerhalb weniger Monate ein Logistikzentrum, das den besonderen Anforderungen an die Gefahrstofflagerung gerecht wird. Bei 41 600 m² Gesamtlagerfläche mit insgesamt vier Brandschutzabschnitten zu jeweils 10 000 m², einer speziellen WGK- Folie unter der Betonsohle und weist in der  Immobilie außerdem ein 3. 000 m² großes Areal zur Gefahrstofflagerung mit spezieller Löschtechnik aus. Im Objekt kommt eine Schaumlöschanlagedie eine ganze Halle innerhalb von drei Minuten fluten kann, zum Einsatz – alles abgestimmt auf die jeweilig gelagerten Güter. Fachkenntnisse und die Baurichtlinien des Bundesland Niedersachsen waren bei der Errichtung der Anlage von enormer Bedeutung. 

 

Nachhaltigkeit

Panattoni legt bei der Planung und Umsetzung des Projekts großen Wert auf Nachhaltigkeit und den Schutz für Mensch und Natur in der unmittelbaren Umgebung. Die Immobilie ist nach DGNB Gold Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen errichtet und erfüllt alle Richtlinien des BImSch Gesetzes.

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CASE STUDY

Für die Hornbach Baumarkt AG entwickelt Panattoni ein nachhaltiges Logistikzentrum an einem ehemaligen Produktionsstandort. Gemäß der „Go Earthwise with Panattoni“-Philosophie liegt das Hauptaugenmerk bei der Revitalisierung auf nachhaltigem Bauen und einem schonenden Umgang mit Ressourcen.

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CASE STUDY

Das Handling von Gefahrstoffen und die Lagerung gefährlicher Güter ist mit hohen Anforderungen an die hierfür genutzten Immobilien verbunden. Als führender Projektentwickler für Industrie- und Logistikimmobilien besitzt Panattoni jahrelanges Know-how bei der Umsetzung gefahrguttauglicher Immobilien. Für die Noerpel-Gruppe hat Panattoni ein Logistikzentrum als Built-to-Suit-Lösung mit einem komplexen Brandschutz- und Löschkonzept realisiert.

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Modernste Flächen in energieeffizienter Bauweise in bester Lage von Berlin – das bietet der City Dock Gewerbepark Berlin Spandau.

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Mit der Nähe zu vielen Forschungs- und Bildungseinrichtungen im Großraum Berlin hat Panattoni für die Microvast GmbH einen neuen langfristig ausgelegten Standort geschaffen, der Perspektiven für die Zukunft bietet. Die Challenge: Eine klassische Logistikimmobilie an die Anforderungen der Produktion moderner Lithium-Ionen-Batterien anzupassen und das Headquarter von Frankfurt nach Berlin umzusiedeln.

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