Panattoni Europe dokonał zbycia dwóch portfeli aktywów logistycznych zlokalizowanych w Polsce, o łącznej powierzchni 402 tys. m² na rzecz spółek powiązanych z LogiCor, ogólnoeuropejską platformą logistyczną założoną przez Grupę Blackstone (NYSE:BX).
Pierwsza transakcja została sfinalizowana w październiku 2012 r. i obejmowała cztery inwestycje w kluczowych dla logistyki polskich lokalizacjach, o łącznej powierzchni 218 tys. m². Dotychczas inwestycje te należały do spółki joint-venture Panattoni i innego inwestora. Nabycie zostało sfinansowane kredytem udzielonym przez Bank Pekao S.A..
Druga transakcja została sfinalizowana w grudniu 2012 r. i obejmowała portfel dziewięciu nowo wybudowanych obiektów logistycznych na terenie całego kraju, o łącznej powierzchni 184 tys. m². Inwestycje te powstały we współpracy z funduszem Pramerica Real Estate Investors specjalizującym się w zarządzaniu inwestycjami na rynku nieruchomości w Europie i w usługach doradczych, wchodzącym w skład koncernu Prudential Financial, Inc. z siedzibą w Stanach Zjednoczonych. Nabycie zostało sfinansowane kredytem udzielonym przez Helaba Landesbank Hessen-Thüringen.
Robert Dobrzycki, Partner Zarządzający Panattoni Europe na Europę Środkową skomentował: "Jesteśmy niezmiernie szczęśliwi, że dzięki solidnym podstawom branża nieruchomości przemysłowych w Polsce osiąga niezmiennie dobre wyniki i przyciąga inwestorów. We współpracy z naszymi partnerami zrealizowaliśmy nowoczesne obiekty przemysłowe wysokiej jakości w strategicznych lokalizacjach, które budzą zainteresowanie tak renomowanych inwestorów jak Blackstone. Cieszy nas również, że Blackstone docenił jakość naszych usług zarządzania nieruchomościami i postanowił, że Panattoni pozostanie odpowiedzialny za zarządzanie nieruchomościami i aktywami wchodzącymi w skład portfela."
Ben Penaliggon, Dyrektor Funduszy Europejskich w Pramerica skomentował: "Obecne transakcje sprzedaży są zwieńczeniem udanej współpracy z Panattoni i stanowią kolejny dowód na to, że Pramerica potrafi identyfikować najlepsze możliwości inwestycyjne w Europie, które zapewniają inwestorom atrakcyjne zyski, szczególnie biorąc pod uwagę ryzyko inwestycyjne."
LogiCor, wraz ze spółkami powiązanymi, jest obecnie właścicielem 2,5 mln metrów kwadratowych (26 mln stóp kwadratowych) powierzchni na terenie 91 wysokiej jakości nieruchomości w Wielkiej Brytanii, Francji oraz Polsce, wykorzystywanych do celów logistycznych i dystrybucyjnych przez producentów, detalistów oraz niezależnych dostawców rozwiązań logistycznych. Należący do Blackstone odpowiednik platformy na terenie USA, IndCor, zarządza obecnie nieruchomościami o łącznej powierzchni 7,7 mln metrów kwadratowych (83 mln stóp kwadratowych) w 40 kluczowych lokalizacjach logistycznych na terenie 23 stanów.
Ken Caplan, szef pionu nieruchomości Blackstone w Europie, powiedział: "Zakup tych dwóch portfeli dobrze wpisuje się w naszą strategię przewidującą nabywanie wysokiej jakości obiektów logistycznych w dobrych europejskich lokalizacjach za pośrednictwem platformy LogiCor. Aktywa te stanowią uzupełnienie naszych dotychczasowych nieruchomości logistycznych w Europie pod względem prestiżu najemców, jakości projektu i doskonałych lokalizacji. Zamierzamy kontynuować rozwój tej ważnej kategorii aktywów w ramach naszego europejskiego portfela nieruchomości."
Mo Barzegar, Prezes i Dyrektor Naczelny LogiCor Europe Ltd, zauważył: "Cieszy nas możliwość ekspansji zasięgu terytorialnego LogiCor poprzez wejście do Polski, gdzie popyt na nowoczesne i wydajne nieruchomości przemysłowe nieustannie rośnie. Cieszymy się perspektywą współpracy z naszymi najemcami zorientowanej na zaspakajanie ich rosnącego apetytu na wysokiej jakości nieruchomości dla logistyki i przemysłu lekkiego."
O Pramerica Real Estate Investors
Pramerica Real Estate Investors jest globalnym liderem na rynku zarządzania inwestycjami w nieruchomości, oferuje szereg instrumentów inwestycyjnych zaangażowanych w prywatne i publiczne przedsięwzięcia na terenie Stanów Zjednoczonych, Europy, Bliskiego Wschodu, Azji, Australii i Ameryki Łacińskiej. Siedziba firmy znajduje się w Madison w stanie New Jersey, zaś jej biura mieszczą się w Atlancie, Chicago, Nowym Jorku, San Francisco, Miami, Londynie, Lizbonie, Luksemburgu, Monachium, Paryżu, Stambule, Abu Zabi, Meksyku, Sao Paulo, Pekinie, Hong Kongu, Seulu, Singapurze, oraz Tokio. Ponadto, firma ma też przedstawicielstwo w Mediolanie i oczekuje na zatwierdzenie przez organy regulacyjne założenia działalności w Sydney. Według stanu na dzień 30 września 2012 r., Pramerica zarządzała nieruchomościami o wartości brutto rzędu 51,2 mld USD (34,6 mld USD netto) na rzecz ponad 490 klientów na całym świecie. Więcej informacji znajduje się na stronie http://www.pramericarei.com.
O Blackstone
Blackstone jest jedną z wiodących firm inwestycyjno-doradczych na świecie. Poszukujemy możliwości wywarcia pozytywnego wpływu i zapewnienia długoterminowych zysków dla naszych inwestorów, firm, w które inwestujemy, którym doradzamy, jak i dla całej gospodarki światowej. Osiągamy te cele dzięki zaangażowaniu naszych nadzwyczajnych pracowników i elastycznego kapitału. Oferujemy alternatywne formy zarządzania aktywami takie jak m.in. fundusze private equity, nieruchomości, hedgingowe, poręczeń kredytowych oraz fundusze zamknięte. Blackstone świadczy również różnego typu usługi doradcze, w tym finansowe i strategiczne, restrukturyzacyjne i reorganizacyjne oraz usługi kapitałowe. Dalsze informacje są dostępne na stronie www.blackstone.com. Śledź nas na Twitterze @Blackstone.
