DSV powiększa powierzchnię we Wrocław Campus 2 do 65 000 m kw. – Panattoni dostarcza kolejne 20 000 m kw. dla globalnego lidera logistyki

DSV – Global Transport and Logistics i Panattoni rozszerzają współpracę w ramach Wrocław Campus 2. Największy operator logistyczny na świecie wynajął dodatkowe blisko 20 000 m kw. powierzchni w kompleksie w Krzyżowicach k. Wrocławia, zaledwie kilka miesięcy po uruchomieniu pierwszych operacji. Dzięki nowej umowie DSV będzie zajmować w inwestycji ponad 65 000 m kw. powierzchni.

DSV jest jednym z kluczowych najemców Wrocław Campus 2 – jednego z największych kompleksów przemysłowych Panattoni na Dolnym Śląsku. Operator prowadzi działalność w obiekcie od lutego 2026 roku, obsługując stąd procesy logistyczne i dystrybucyjne na wielu rynkach europejskich. Nowa umowa obejmuje 19 800 m kw. powierzchni magazynowej oraz około 200 m kw. zaplecza biurowego. Przestrzeń zostanie dostosowana do specyfiki procesów realizowanych przez DSV oraz dalszego rozwoju jego działalności. Uruchomienie operacji w nowej części inwestycji planowane jest w drugiej połowie 2026 roku.

– „Krzyżowice to wyjątkowe miejsce. W niespełna trzy miesiące stworzyliśmy tu dla naszego klienta strategiczne centrum logistyczne, z którego koordynujemy procesy magazynowania oraz dystrybucji towarów na 34 rynki w Europie. Odpowiednia, dostosowana do naszych wymagań infrastruktura oraz dostęp do wykwalifikowanych pracowników bez wątpienia były fundamentem tego sukcesu. Jednocześnie trzeba podkreślić rosnącą rolę Dolnego Śląska w europejskim systemie logistycznym. Wierzymy w dalszy potencjał regionu i właśnie dlatego zainwestowaliśmy w zwiększenie powierzchni. Dzięki finalizacji tej transakcji w Polsce będziemy zarządzali 36 magazynami o łącznej powierzchni 567 tys. m kw.” – mówi Piotr Wojtkowski, dyrektor ds. komercyjnych, DSV – Global Transport and Logistics.

– „Rozszerzenie współpracy z DSV w ramach Wrocław Campus 2 potwierdza, że nowoczesne i doskonale zlokalizowane powierzchnie przemysłowe pozostają kluczowym elementem rozwoju operatorów logistycznych. Fakt, że decyzja o zwiększeniu powierzchni zapadła już kilka miesięcy po uruchomieniu pierwszych operacji, najlepiej pokazuje tempo rozwoju działalności DSV oraz potencjał projektu Wrocław Campus 2. Łącznie we wrocławskich inwestycjach Panattoni DSV operuje już na powierzchni ok. 160 000 m kw.” – mówi Damian Kowalczyk, Managing Director Romania and Lower Silesia Region (Poland), Panattoni.

Budowa Wrocław Campus 2 została zakończona w maju bieżącego roku – inwestycja osiągnęła docelową powierzchnię 160 000 m kw. Kompleks zlokalizowany jest około 20 km od centrum Wrocławia, w obrębie jednego z kluczowych hubów logistycznych Europy Środkowo-Wschodniej. Położenie przy drodze ekspresowej S8 oraz w pobliżu autostrad A4 i A8 zapewnia sprawne połączenia z najważniejszymi korytarzami transportowymi Polski i Europy. Dzięki temu park umożliwia efektywną obsługę zarówno rynku krajowego, jak i międzynarodowego, stanowiąc atrakcyjną lokalizację dla firm rozwijających działalność na rynkach Europy Zachodniej i Środkowej. Zgodnie ze standardem Panattoni, inwestycja przejdzie certyfikację środowiskową BREEAM na poziomie Excellent. W obiekcie zastosowano rozwiązania wspierające efektywność energetyczną, m.in. zaawansowaną termoizolację oraz inteligentne systemy sterowania ogrzewaniem i chłodzeniem.

Wrocław pozostaje jednym z najaktywniejszych rynków logistycznych w Polsce. W pierwszym kwartale 2026 roku region odnotował 355 000 m kw. całkowitego popytu, z czego 226 000 m kw. stanowiły nowe umowy i ekspansje. Zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej we Wrocławiu osiągnęły 5,27 mln m kw., plasując region na trzecim miejscu w kraju. W warunkach kurczących się zasobów powierzchni w budowie w całej Polsce – która spadła do 1,4 mln m kw., z czego ponad 60% jest już zabezpieczone umowami przednajmu – możliwość szybkiej ekspansji w ramach istniejącego kompleksu staje się realną przewagą konkurencyjną.

– „Szybka ekspansja DSV we Wrocław Campus 2 to doskonały przykład tego, jak strategiczne lokalizacje odpowiadają na realne potrzeby operatorów logistycznych obsługujących wiele rynków europejskich. Możliwość zwiększenia powierzchni w ramach istniejącego kompleksu, bez konieczności przenoszenia operacji czy budowania procesów od podstaw, to dziś kluczowa przewaga. W warunkach napiętego rynku, gdzie dostępność dużych jednostek jest ograniczona, elastyczność i potencjał rozbudowy stają się równie ważne jak sama lokalizacja" – mówi Tomasz Mika, Head of Industrial Agency, JLL.