Nieuwe brownfield-ontwikkeling op toplocatie in Waalwijk

Panattoni Nederland ontwikkelt een nieuwe logistiek toplocatie in Waalwijk. In het voorjaar van 2024 wordt gestart met de bouw van een modern, duurzaam distributiecentrum.

Jeroen Gerritsen, Algemeen Directeur Panattoni Nederland: “Op het industriële perceel staat nu nog een bedrijfsgebouw uit de jaren ’70. Het verouderde pand maakt plaats voor een toekomstbestendig, gasloos gebouw dat volgens de strenge duurzaamheidseisen van @BREEAM-NL wordt ontwikkeld. Het dak kan straks optimaal ingezet worden voor het opwekken van zonne-energie. Om het welzijn van de gebruikers van het gebouw te bevorderen worden diverse maatregelen genomen die bijdragen aan een gezonde werkomgeving. Bovendien worden in samenspraak met een ecoloog plannen gemaakt om de ecologische waarde van het gebouw en het perceel te vergroten zodat de natuur in de directe omgeving wordt ondersteund.”

De brownfield-ontwikkeling van circa 17.500 vierkante meter is perfect gelegen op het multimodale bedrijventerrein Haven in Waalwijk met een directe aansluiting op de A59 en een binnenvaartterminal. Ook ligt het nieuwe distributiecentrum van Panattoni straks op een steenworp afstand van een splinternieuwe barge terminal.

Panattoni koopt het perceel van Pals B.V. die bij deze transactie wordt bijgestaan door Mannaerts en Appels. Greenberg Traurig en JLL begeleiden Panattoni bij de aankoop.

Bram Cobben en Wim Bruggeman: ”Het huidige bedrijfsgebouw voldeed niet meer de hedendaagse duurzaamheidseisen en renoveren was vanwege het doorlopen van de bedrijfsactiviteiten geen optie. Daarom besloten we om het perceel te verkopen.  Het is een mooie gedachte dat ons verouderde gebouw straks plaats maakt voor een duurzaam, state-of-the-art distributiecentrum van Panattoni. Dat maakt dit een fantastische deal in ieder opzicht.”

De regio Tilburg- Waalwijk is in 2022 voor de vierde keer op een rij gekozen tot logistieke hotspot van Nederland. Dit komt door de uitmuntende ligging ten opzichte van de grote zeehavens Rotterdam en Antwerpen en het Europese achterland en de uitstekende bereikbaarheid via weg, water en spoor waaronder direct railtransport naar Polen en China.

Niet voor niets hebben gerenommeerde mondiale logistieke dienstverleners en toonaangevende bedrijven als Bol.com, Spar, Coca Cola en Tesla hun logistieke operaties hier gevestigd. Ook qua duurzaamheid maakt deze regio grote stappen en wordt er onder meer gewerkt aan een waterstofinfrastructuur.