Start-up Flaschenpost sichert sich die letzte verfügbare Halle von Panattoni in Logistikpark im Düsseldorf Hafen

Panattoni Europe, ein führender Projektentwickler von Industrie- und Logistikimmobilien, konnte im März 2018 die letzte Logistikfläche im Düsseldorf Hafen an einen Nutzer übergeben. Das Start-up-Unternehmen Flaschenpost GmbH, Münster, mietete als Getränkelieferant insgesamt rund 10.000 qm Lagerfläche, 600 qm Mezzanine- und 600 qm Bürofläche an. Der Neubau, der im DGNB-Goldstandard errichtet wurde, war die letzte noch verfügbare Halle im von Panattoni erbauten Park im Düsseldorfer Hafen.

Start-up für Getränkevertrieb bezog Neubau mit ca. 11.200 qm
Standort für citynahe, schnelle Belieferung
Panattoni schließt Brownfield-Entwicklung auf 120.000 qm erfolgreich ab

Das Online-Portal Flaschenpost versorgt von dem neuen Standort aus Düsseldorf und Umgebung mit Getränkelieferungen innerhalb von 120 Minuten. Um die schnelle Lieferung sicherstellen zu können, ist die zentrale Lage entscheidend. Zudem ist die Halle mit zusätzlichen ebenerdigen Toren ausgestattet und verfügt über 24 Stellplätze für die hohe Anzahl an Auslieferungssprintern.

Dr. Stephen Weich, CFO der Flaschenpost GmbH, erklärte zur Standortwahl im Düsseldorfer Hafen: „Dieser Logistikpark im Düsseldorfer Hafen bietet für uns die Möglichkeit, aus einer gut angebundenen, zentralen Lage das Stadtgebiet Düsseldorf zu beliefern. Somit trägt die Lage wesentlich dazu bei, unsere Kunden auch am neuen Standort innerhalb von 120 Minuten zu günstigen Preisen zu beliefern – und so auch für die Düsseldorfer das lästige Kistenschleppen abzuschaffen.“

Der Projektentwickler hatte den Logistikpark als anspruchsvolles Brownfield-Projekt mit insgesamt 120.000 qm Grundstücksfläche in den letzten zwei Jahren in zwei Bauabschnitten mit einer Gesamtnutzfläche von 70.000 qm erfolgreich entwickelt. Der erste Bauabschnitt wurde 2016 vom Logistikdienstleister BLG bezogen. Im Frühjahr 2017 stellte Panattoni den zweiten Bauabschnitt der Anlage mit 32.000 qm moderner Logistikflächen entsprechend dem DGNB-Gold-Standard fertig, den der Logistikdienstleister neska anmietete. Eine weitere Einheit mit 10.500 qm zuzüglich Büro- und Sozialflächen ging an einen großen Onlinehändler. Mit dem neuen Mieter Flaschenpost ist nun Vollvermietung dieses Logistikparks erreicht.

Der Park bietet neben dem Containerhafen eine gute Lage und Anbindung für Lagerung und Logistik, sowie alle Voraussetzungen für die Innenstadtlogistik auf der letzten Meile. Fred-Markus Bohne, Managing Partner Panattoni Europe, kommentierte den erfolgreichen Abschluss des Projekts so: „Besonders für die zentrale Versorgung von Ballungsräumen werden Brownfields immer wichtiger. Wir freuen uns, dass wir für Flaschenpost und die weiteren Nutzer dringend benötigte Flächen bereitstellen konnten. Das Projekt im Düsseldorfer Hafen hat durch die konstruktive und kompetente Zusammenarbeit aller Beteiligten sehr gut funktioniert. Wir werden auch weiterhin auf Brownfield-Entwicklungen setzen, auch wenn Aufwand und Risiko hier höher sind.“

Der Immobilienberater projecta Consult für Industrie- und Gewerbeimmobilien GmbH, Frankfurt, war vermittelnd für Flaschenpost tätig. Panattoni Europe betreut den Park über den Bau hinaus im Property Management.

Über Flaschenpost:

Die flaschenpost ist ein Getränkesofortlieferant, der Kunden innerhalb von 120 Minuten ab Bestellung beliefert. Die Getränkebestellung wird innerhalb von 120 Minuten ohne zusätzliche Liefergebühr bis an die Wohnungstür gebracht und das Leergut wird direkt mitgenommen. Mit den mehr als 1.000 Artikel im Angebot trifft die flaschenpost dabei jeden Geschmack. Somit kann das Kistenschleppen für jedermann auch in Düsseldorf der Vergangenheit angehören.
Seit der Gründung 2016 in Münster verkauft die flaschenpost in der Zwischenzeit jede 4. Flasche vor Ort. Zusätzlich umfasst das Liefergebiet Köln, das Rhein-Neckar-Gebiet (Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg) sowie ab Mai 2018 auch Düsseldorf.