Panattoni, der führende Projektentwickler für Industrie- und Logistikimmobilien in Europa, vermeldet die Vollvermietung des City Docks Leonberg bei Stuttgart, Baden-Württemberg. Noch vor dem Abriss des Altbestands sicherte sich die TRUMPF Gruppe den neuartigen Gewerbe Park mit 11.000 m2 Gesamtnutzfläche. Mit TRUMPF SE + Co. KG siedelt sich ein Hochtechnologieunternehmen aus Ditzingen nahe Stuttgart im City Dock an, das seinen Kunden Fertigungslösungen in den Bereichen Werkzeugmaschinen, Lasertechnik und Elektronik bietet. Den neuen Standort sieht die Gruppe für Produktion vor.
Auf einer Grundstücksfläche von rund 15.040 m2 stehen dem neuen Nutzer vier autarke Gewerbe-Einheiten, verteilt auf zwei Gebäude, mit einem Büroanteil von ca. 10 bis 15 Prozent zur Verfügung. Halle 1 bietet der TRUMPF Gruppe rund 5.700 m2 Nutzfläche bestehend aus ca. 4.438 m2 Hallen-, 665 m2 Flex- sowie 550 m2 Büro- und Sozialfläche. Halle 2 umfasst etwa 5.500 m2 Gesamtfläche, die sich auf ca. 4.330 m2 Hallen-, 562 m2 Flex- und 570 m2 Bürofläche verteilt. Die Gebäudehöhe beträgt 8,20 m UKB. Auf den Außenflächen sind insgesamt 53 Stellplätze vorgesehen.
Im Rahmen der Projektentwicklung revitalisiert Panattoni den ehemaligen Industrie- und Gewerbestandort von Sümak (Electrolux) und nimmt den kompletten Rückbau einer Sheddach-Halle vor. Das Areal war bereits Gegenstand zahlreicher Untersuchungen sowie Boden- und Grundwasser-Sanierungsmaßnahmen, wodurch eine Schmutzwasserversickerung ausgeschlossen wird. Panattoni strebt bei der Errichtung des Neubaus die DGNB-Goldzertifizierung an, zudem wird eine Dachflächenbegrünung über beide Gebäude angelegt und einige Bestandsflächen zur Grünflächennutzung ausgewiesen.
Petra Frohnmaier, Zentrale Fabrikplanung bei der TRUMPF Gruppe, kommentiert die Ansiedlung in Leonberg folgendermaßen: „Das innovative City Dock-Konzept von Panattoni ermöglicht es uns, trotz Flächenknappheit neue Produktionsflächen an einem Top-Wirtschaftsstandort unweit von Stuttgart beziehen zu können.“
Das City Dock Leonberg liegt nur 20 Autominuten vom Wirtschaftsstandort Stuttgart entfernt und verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 sowie über eine S-Bahn Verbindung nach Stuttgart. Es handelt sich dabei um eines von insgesamt neun City Dock-Projekten, die Panattoni seit 2019 realisiert. Neben den City Docks an den Standorten Berlin Spandau, Falkensee und Alt-Hohenschönhausen lässt der Entwickler weitere Projekte u. a. in Kirchheim nahe München, Essen und Hilden, beide Nordrhein-Westfalen, in der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover sowie in Sindelfingen, Baden-Württemberg, entstehen.
„Wir freuen uns, die TRUMPF Gruppe als neuen Mieter in unserem City Dock Leonberg begrüßen zu dürfen. Auch wenn die Revitalisierung des ehemaligen Sümak-Areals mit einigen Herausforderungen für uns einhergeht, so rechtfertigt die herausragende Lage nahe des Produktions- und Innovationsstandortes Stuttgart doch den erhöhten Aufwand. Besonders möchten wir uns bei den Vertreter:innen des Landkreises Böblingen für die überaus gute Zusammenarbeit im Umgang mit den Altlasten und Definition der möglichen Verfahrensweise bedanken“, sagt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni.
Aktuell finden im City Dock Leonberg die Rückbauarbeiten statt. Die Fertigstellung sowie die Übergabe an den Mieter sieht Panattoni für Juni 2023 vor.
Für die Vermarktung und Vermietung an die TRUMPF SE + Co. KG zeichnet der Immobilienberater Colliers Stuttgart verantwortlich.
Weitere Infos zu City Dock by Panattoni unter: www.city-dock.de
Über TRUMPF SE + Co. KG:
Das Hochtechnologieunternehmen TRUMPF SE + Co. KG bietet Fertigungslösungen in den Bereichen Werkzeugmaschinen und Lasertechnik. Die digitale Vernetzung der produzierenden Industrie treibt das Unternehmen durch Beratung, Plattform- und Softwareangebote voran. TRUMPF ist Technologie- und Marktführer bei Werkzeugmaschinen für die flexible Blechbearbeitung und bei industriellen Lasern.
2020/21 erwirtschaftete das Unternehmen mit rund 14.800 Mitarbeitern einen Umsatz von 3,5 Milliarden Euro. Mit mehr als 80 Tochtergesellschaften ist die Gruppe in fast allen europäischen Ländern, in Nord- und Südamerika sowie in Asien vertreten. Produktionsstandorte befinden sich in Deutschland, Frankreich, Großbritannien, Italien, Österreich und der Schweiz, in Polen, Tschechien, den USA, Mexiko und China.
Weitere Informationen über TRUMPF : www.trumpf.com
