BTS- Neubau für Traditionsunternehmen Sous Logistik Group fertig gestellt

Panattoni, der führende Projektentwickler für Industrie- und Logistikimmobilien in Europa, vermeldet die Fertigstellung des Build-to-Suit (BTS) Neubaus für die Peter Sous GmbH, ein Unternehmen der Sous Logistik Group mit Sitz in Düren, Nordrhein-Westfalen. Die Geschäftsfelder des Traditionsunternehmens umfassen neben internationalen Transporten Kunststoff-, Gefahrstoff- sowie Discounterlogistik mit einem zusätzlichen Kompetenzbereich im Segment Container-Verkehr. Die Sous Logistik Group gewährleistet ein Lagerhauskonzept und bietet neben einem modernen IT- auch ein Flottenmanagementsystem. Der Regalaufbau sowie der Start der Operations der neuen Immobilie am Standort Düren erfolgte Mitte September 2022.

Panattoni realisierte für das Unternehmen einen maßgeschneiderten Logistik-Neubau mit einer Gesamtnutzfläche von 15.723 m², wovon rund 14.728 m² Lager- und Technikfläche sowie 994 m² Büro- und Büronebenfläche sind. Hinzu kommen 17 Lkw-Stellplätze auf der Rückseite des Gebäudes. Aufgrund der geplanten Nutzung im Bereich Kontraktlogistik und Gefahrstofflagerung verlegte Panattoni eine WGK-Folie (Wassergefährdungsklasse) und installierte eine Lüftungsanlage. Für eine emissionsarme und ressourcenschonende Energieversorgung ist die Installation einer Photovoltaik-Anlage (PV) auf den Dachflächen geplant. Auf Grund der nachhaltigen Entwicklung verfügt der Neubau über eine DGNB-Goldzertifizierung.

„Wir freuen uns, nach einer sehr kurzen Bauzeit von gerade einmal sechs Monaten die neuen und dringend benötigten Flächen beziehen zu dürfen, die uns einen Ausbau unserer Aktivitäten in der Region und weiteres Wachstum ermöglichen. Dabei wurden bei der Immobilienerrichtung die komplexen Anforderungen einer Gefahrstofflagerung berücksichtigt und umgesetzt. Wir bedanken uns bei Panattoni für die partnerschaftliche Zusammenarbeit auf Augenhöhe“, sagt Jürgen Sous, Geschäftsführender Gesellschafter der Peter Sous GmbH.  

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 31.000 m² ist das letztverfügbare im gewachsenen örtlichen Industriegebiet und liegt in einer Region mit insgesamt geringer Flächenverfügbarkeit.

Die Sous Logistik Group profitieren von einer herausragenden Anbindung an die Bundesautobahn A4. Auch die A44 und A61 liegen nur wenige Autominuten vom Areal entfernt. Am neuen Standort findet die Zentralisierung diverser wertschöpfender Dienstleistungen der Sous Logistik Group für in Düren ansässige Industrieunternehmen wie die Metsä Tissue GmbH,  QuickPack Haushalt + Hygiene GmbH u.w. statt. Vor diesem Hintergrund ist die Schaffung von bis zu 110 neuen Arbeitsplätzen geplant.

Thomas Hissel, Erster Beigeordneter der Stadt Düren und Hauptgeschäftsführer WIN.DN GmbH, kommentiert die Ansiedlung der Peter Sous GmbH folgendermaßen: „Das Beispiel der Peter Sous GmbH verdeutlicht die Stärken des Industriestandortes Düren und bietet Beschäftigungsmöglichkeiten auf allen Qualifikationsebenen. Diese reichen von Ausbildungen im kaufmännischen Bereich über Fachkräfte für Lagerlogistik bis hin zu ungelernten Arbeitskräften. Neben der Schaffung von Arbeitsplätzen erreicht man auch relevante Umweltaspekte. Durch die Konsolidierung von Außenlagern werden LKW-Fahrbewegungen erheblich reduziert und somit CO2-Emissionen um ca. 200 t/Jahr verringert.“

„Bei der Entwicklung der BTS-Immobile für die Sous Logistik Group blicken wir auf eine konstruktive Zusammenarbeit mit dem neuen Nutzer sowie mit der Wirtschaftsförderung und weiteren kommunalen Behörden wie dem Liegenschaftsamt und dem Tiefbauamt zurück. Trotz einiger Herausforderungen haben wir den Neubau fristgerecht fertiggestellt inklusive der zielvereinbarten Fertigstellung einer Erschließungsstraße im Gewerbegebiet. Damit unterstützen wir auch bestehende Unternehmen am Standort Düren. Wir danken allen Projektbeteiligten für die erfolgreiche Kooperation“, erklärt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni Deutschland und Österreich. 

Als Maklerunternehmen war Colliers International Köln vermittelnd tätig.