BTS w Świebodzinie dla Amazon

Obiekt Panattoni dla firmy Amazon w Świebodzinie jest największą inwestycją przemysłową dostarczoną w 2021 r. oraz jedną z najbardziej zrównoważonych realizacji branży w Polsce.

Case
study
Lokalizacja: Świebodzin, Polska
Typ: BTS
Wielkość: 200 000 m kw.
Sektor: e-commerce
swiebodzin BTS w Świebodzinie dla Amazon
46 868 t

oszczędność CO2 podczas budowy

50%

mniejszy Embodied Carbon Benchmark

4 000

paneli fotowoltaicznych

Embodied Carbon Benchmark – kluczowy współczynnik do osiągnięcia zerowego całkowitego śladu węglowego netto, który muszą uzyskać wszystkie budynki do roku 2050 - został zmniejszony o ok. 50 proc. w stosunku do budynku bazowego. Dzięki temu Panattoni zaoszczędziło 46 868 t CO2, a zrównoważony proces budowy wsparła analiza efektywności realizacji dostaw prefabrykatów. Do 10 minut (z 30) skrócono średni czas pobytu samochodu na budowie. Zaoszczędzone 20 minut przełożyło się na mniej spalonego oleju napędowego, co z kolei wyemitowałoby dodatkowe 24 000 kg CO2!

Licząca 200 000 m kw. inwestycja w Świebodzinie jest przykładem tego, jak Panattoni – deweloper powierzchni przemysłowych zajmujący od 6 lat pierwsze miejsce w europejskim rankingu Property EU – skutecznie ogranicza ślad węglowy w swojej działalności. Do emisji dwutlenku węgla prowadzi nie tylko oświetlenie, ogrzewanie lub chłodzenie budynków. Znaczącą emisję powoduje także samo wydobycie surowców dla budownictwa, ich przetwarzanie, produkcja materiałów budowlanych i wreszcie ich transport.

Budownictwo odpowiada za 38 proc. światowych emisji CO2. Z tego 28 proc. jest uwalnianych w trakcie użytkowania budynku (ślad węglowy operacyjny) a 10 proc. w trakcie wydobycia, produkcji i transportu materiałów budowlanych, samej budowy oraz rozbiórki (ślad węglowy wbudowany). Bez pełnej dekarbonizacji budynków Europa nie osiągnie klimatycznej neutralności.

Większa efektywność energetyczna budynków

Zmniejszanie operacyjnego śladu węglowego daje najbardziej widoczne i łatwe do oszacowania efekty. Mniejsze zapotrzebowanie budynku na energię bezpośrednio przekłada się na mniejsze emisje CO2. – Wszystkie nasze nowobudowane obiekty certyfikujemy w systemie BREEAM na poziomie Excellent. BTS w Świebodzinie też przeszedł taką certyfikację i otrzymał jedną z najwyższych ocen w historii branży nieruchomości przemysłowych w kraju – 76,34 proc. Spełniając rygorystyczne wymagania certyfikatu, ograniczyliśmy zużycie energii w tym obiekcie o 55  proc. i o tyle samo wody pitnej. Przynosi to zmniejszenie szkodliwych emisji, realne oszczędności na kosztach mediów dla najemców oraz pomaga im w osiąganiu ich celów klimatycznych – wyjaśnia Emilia Dębowska, Sustainability Director w Panattoni.

To efekt stosowania różnych narzędzi i systemów umożliwiających pełną kontrolę, monitorowanie i zarządzanie energią. Wykorzystywane jest wyłącznie oświetlenia LED i automatyczne sterowanie nim, centralne systemy monitorowania zużycia energii i wody, inteligentne systemy do automatycznej kontroli dachów płaskich, ale także szklane fasady biur zwiększające dostęp światła dziennego czy stosowanie lokalnej roślinności wokół budynków, która nie wymaga podlewania.

Zielona energia w służbie redukcji operacyjnego śladu węglowego

Ważnym elementem redukcji śladu węglowego w trakcie użytkowania budynku jest wykorzystanie energii pochodzącej z odnawialnych źródeł. - Tylko w 2021 r. dostarczyliśmy do naszych magazynów, parków i centrów dystrybucyjnych 250 000 MWh energii pochodzącej z odnawialnych źródeł. Zielona energia napędza już obiekty o łącznej powierzchni 3 mln m kw. W tym roku zwiększymy energię z OZE do 312 000 MWh, co zmniejszy emisję CO2 o  160 000 ton – mówi Emilia Dębowska. BTS w Świebodzinie wyposażony jest w 4 000 paneli, co przy niskim zapotrzebowaniu na energię pierwotną oznacza emisję CO2 niższą o ponad 1000 ton rocznie.

Cykl życia budynku

Dekarbonizacja budynku musi wykroczyć daleko poza energię zużywaną przez obiekt. Tzw. wbudowany ślad węglowy związany jest z całym cyklem życia budynku, począwszy od produkcji materiałów i wyrobów budowlanych, ich transportu i samego procesu budowy po renowację, przebudowę lub ewentualną rozbiórkę.

Wszystko zaczyna się od projektowania. Panattoni już na tym etapie dokonuje analizy, przeprowadza modelowanie energetyczne obiektów, wykorzystuje technologię BIM (Building Information Modeling), czyli modelowania informacji o budynku. Dzięki niemu można stworzyć obiekt w wirtualnym świecie poczynając od jego koncepcji, aż na oddaniu do użytku kończąc. Wirtualna inwestycja ma wszystkie możliwe parametry rzeczywistego budynku. Dzięki temu można przeanalizować dużo więcej informacji niż w projekcie powstałym w 2D, jak np. koszt, ilość materiałów, czas realizacji, a także wychwycić błędy w projekcie czy właściwie zaplanować budowę, bo to wszystko wpływa na ślad węglowy.

Surowce z ekologicznym stemplem

W fazie projektowania inwestycji w Świebodzinie pod uwagę wzięto emisję wynikającą z zastosowanych materiałów budowlanych. Podczas ich doboru, kierowano się certyfikatami środowiskowymi z grupy EMS (Environmental Management Systems), takimi jak EPD (między innymi drzwi, izolacja, płyty regipsowe), FSC (drewno konstrukcyjne i budowlane legalnego pochodzenia), ISO 14001 producenta (np. słupy betonowe, izolacja).

Istotny był wybór dostawców i producentów materiałów w bliskim zasięgu budowy. Przez współpracę z lokalnym odbiorcą odpadów, do 3,1 km  ograniczono średni dystans pokonywany podczas ich transportu. Przy pomocy specjalnej aplikacji, zbierano dane ze wszystkich transportów (ilość przebytych przez samochód km, rodzaj samochodu i paliwa), co pozwoliło na pełne oszacowanie śladu węglowego w trakcie budowy.

Analiza LCA

Zrównoważony proces budowy inwestycji w Świebodzinie - wsparty analizą efektywności realizacji dostaw prefabrykatów i ich automatyczną kontrolą - pozwolił ograniczyć emisję o 130 550 t CO2 co stanowi ograniczenie o 14,5% CO2. Było to możliwe dzięki:

·        optymalizacji transportu materiałów i obniżeniu średniej odległości pokonywanej przez pojazdy dostawcze;

·        znacznemu skróceniu czasu weryfikacji dostaw, zmniejszając tym samym ilość benzyny spalanej przez samochody podczas oczekiwania;

·        harmonogramowaniu dostaw - zminimalizowało to zaleganie materiałów, prowadzące do ich uszkodzenia, co dodatkowo ograniczyło ruch samochodowy.

W efekcie obiekt w Świebodzinie ma niższy o 50,1 proc. współczynnik Embodied Carbon Benchmark (kg CO2e/m2). Wynosi on 251 kg CO2e/m2, a średni 503 kg CO2e/m2. Emituje tym samym o ok. 46 868 t CO2 mniej niż budynek referencyjny.

Przedłużanie żywotności materiałów i budynków

Sektor budownictwa wytwarza jedną trzecią światowych odpadów i zużywa połowę surowców. Jednocześnie jest tym obszarem, w którym gospodarowanie zasobami i wdrożenie zasad gospodarki o obiegu zamkniętym jest niezwykle efektywne. W duchu tych zasad powstają wszystkie inwestycje Panattoni – pod uwagę brany jest cały cykl życia budynku, włącznie ze zmianą jego funkcji w przyszłości. Chodzi o to, by przyszła przebudowa, modernizacja i ponowna adaptacja lub rozbiórka były jak najmniej szkodliwe dla środowiska. To oznacza zaprojektowanie budynku tak, by był wykonany z elementów łatwych do demontażu i  ponownego  wykorzystania oraz  pochodzących z recyklingu. W Świebodzinie poziom recycklingu sięgnął 96 proc.

Recykling na poziomie ponad 90 proc. cechuje już zresztą wiele obiektów Panattoni. Dotyczy to zwłaszcza inwestycji typu brownfield. - Materiały z rozbiórki traktowane są jako półprodukty i wykorzystywane ponownie na etapie budowy lub w innych procesach. Tam, gdzie jest to możliwe wprowadzamy do  obiegu wtórnego kruszywo np. przetwarzany jest beton i wykorzystywany do podbudów – tłumaczy Norbert Sumisławski, Managing Director Project Management w Panattoni.

Stosowanie idei gospodarki o obiegu zamkniętym powoduje, że inwestycje Panattoni są projektowane, budowane i ewentualnie ponownie wykorzystane bez zbędnego marnowania surowców, niszczenia środowiska i degradacji ekosystemów. Jednocześnie potrzebują mniej energii w trakcie użytkowania. Pokazuje to ślad węglowy liczony na każdym etapie życia budynku.

swiebodzin
CASE STUDY

Obiekt Panattoni dla firmy Amazon w Świebodzinie jest największą inwestycją przemysłową dostarczoną w 2021 r. oraz jedną z najbardziej zrównoważonych realizacji branży w Polsce.

hub-1
CASE STUDY

Central European Logistics Hub (CEL HUB) to klaster biznesowy stworzony przez Panattoni na terenie Łodzi, z dostępem do przecięcia się europejskich szlaków transportowych. Kompleks logistyczny osiągnie ponad 600 000 m kw. Z powierzchni korzystają liderzy z sektorów m.in. produkcji, czy e-commerce.

amazon2
CASE STUDY

Dla firmy Amazon – światowego lidera e-commerce – Panattoni dostarczyło aż 10 w Europie Środkowo-Wschodniej. Część inwestycji zostało wyposażonych w innowacyjną technologię Amazon Robotics, a wszystkie realizacje przeszły certyfikację środowiskową metodą BREEAM.

hm_18
CASE STUDY

Moda wybiera ekologię i Panattoni – zielone BTS’y dla H&M. Trzy ekologiczne obiekty BTS dla H&M o łącznej powierzchni 178 000 m kw. Inwestycje powstały bez użycia PVC i styropianu. Wszystkie pomyślnie przeszły certyfikację LEED Silver.

contact-us3

Skontaktuj się z nami

Masz do nas pytania? Chętnie na nie odpowiemy. Skontaktuj się z nami

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Dziękujemy!
Skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to możliwe.
Panattoni
Panattoni
Panattoni
Panattoni
Panattoni
Panattoni
Stosujemy pliki cookie

Witamy! Stosujemy pliki cookie w celu zapewnienia prawidłowego funkcjonowania serwisu. Możemy również wykorzystywać pliki cookie własne oraz naszych partnerów w celach analitycznych i marketingowych, w szczególności dopasowania treści reklamowych do Twoich preferencji. Korzystanie z analitycznych, marketingowych i funkcjonalnych plików cookie wymaga zgody. Jeżeli chcesz zaakceptować wszystkie pliki cookie, kliknij „Zaakceptuj wszystkie”. Jeżeli nie wyrażasz zgody na korzystanie przez nas z plików cookie innych niż niezbędne pliki cookie, kliknij „Odrzuć wszystkie”. Jeżeli chcesz dostosować swoje zgody dla nas i naszych partnerów, kliknij „Zarządzaj cookies”. Pamiętaj, że każdą z wyrażonych zgód możesz wycofać w każdym momencie, zmieniając wybrane ustawienia.

Korzystanie z plików cookie we wskazanych powyżej celach związane jest z przetwarzaniem Twoich danych osobowych. Administratorem Twoich danych osobowych jest  Panattoni Development Europe sp .z o.o. z siedzibą w Warszawie (00-844) przy placu Europejskim 1, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000310363, NIP: 5252437526. W pewnych przypadkach administratorami danych mogą być również nasi partnerzy. Więcej informacji o korzystaniu przez nas i naszych partnerów z plików cookie oraz o przetwarzaniu Twoich danych osobowych, w tym o przysługujących Ci uprawnieniach, znajdziesz w naszej Polityce prywatności.

Zaakceptuj wszystkie Odrzuć wszystkie Zarządzaj cookies Twoja prywatność

Poniżej możesz zmienić ustawienia plików cookies naszych i naszych partnerów. Korzystanie przez nas z plików cookie analitycznych, marketingowych oraz funkcjonalnych wymaga Twojej zgody. W ramach cookies marketingowych wydzieliliśmy kategorię plików cookie związanych z wyświetlaniem reklam w związku z korzystaniem ze stron internetowych (reklamowe pliki cookie) oraz plików cookie pozwalających na docieranie do Ciebie ze spersonalizowaną reklamą w portalach społecznościowych (pliki cookie mediów społecznościowych). Więcej informacji o poszczególnych kategoriach plików cookie, które stosujemy w serwisie, znajdziesz poniżej.

Jeżeli chcesz zaakceptować wszystkie pliki cookie, kliknij „Zaakceptuj wszystkie”. Jeżeli nie wyrażasz zgody na korzystanie przez nas z plików cookie innych niż niezbędne pliki cookie, kliknij „Odrzuć wszystkie”. Aby zmieniać preferencje plików cookie, przesuń suwak przy wybranej kategorii i naciśnij „Zapisz ustawienia i zamknij”. Masz prawo do wglądu w swoje ustawienia oraz do ich zmiany w dowolnym czasie. Pamiętaj, że każdą z wyrażonych zgód możesz wycofać w dowolnym momencie, zmieniając wybrane ustawienia i klikając „Zapisz ustawienia i zamknij”. Wycofanie poszczególnych zgód nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed wycofaniem zgody.

Korzystanie z plików cookie wiąże się z przetwarzaniem Twoich danych osobowych dotyczących Twojej aktywności w serwisie. Szczegółowe informacje o sposobie, w jaki my oraz nasi partnerzy używamy plików cookie oraz przetwarzamy Twoje dane, a także o przysługujących Ci prawach, znajdziesz w naszej Polityce prywatności.

Niezbędne pliki cookie

Korzystanie przez nas z niezbędnych plików cookie jest konieczne dla prawidłowego funkcjonowania strony internetowej. Pliki te są instalowane w szczególności na potrzeby zapamiętywania sesji logowania lub wypełniania formularzy, a także w celach związanych ustawieniem opcji prywatności.

Analityczne pliki cookie

Analityczne pliki cookie umożliwiają sprawdzenie liczby wizyt i źródeł ruchu w naszym serwisie. Pomagają nam ustalić, które strony są bardziej, a które mniej popularne, i zrozumieć, jak użytkownicy poruszają się po stronie. Dzięki temu możemy badać statystki i poprawiać wydajność naszej witryny. Informacje zbierane przez te pliki cookie są agregowane, nie mają więc na celu ustalenie Twojej tożsamości. Jeśli nie zezwolisz na stosowanie tych plików cookie, nie będziemy wiedzieć, kiedy odwiedziłeś naszą stronę internetową.

Funkcjonalne pliki cookie

Funkcjonalne pliki cookie zapamiętują i dostosowują stronę do Twoich wyborów, np. preferencji językowych. Możesz ustawić przeglądarkę tak, aby blokowała lub ostrzegała o niezbędnych i funkcjonalnych plikach cookie, jednak spowoduje to, że niektóre części witryny mogą nie działać prawidłowo.

Reklamowe pliki cookie

Reklamowe pliki cookie pozwalają na dopasowanie wyświetlanych treści reklamowych do Twoich zainteresowań, nie tylko na naszej witrynie, ale też poza nią. Mogą być instalowane przez partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony internetowej. Na podstawie informacji z tych plików cookie i aktywności w innych serwisach jest budowany Twój profil zainteresowań. Reklamowe cookies nie przechowują bezpośrednio Twoich danych osobowych, ale identyfikują Twoją przeglądarkę internetową i sprzęt. Jeśli nie zezwolisz na stosowanie tych plików cookie, dalej będziemy mogli wyświetlać Ci reklamy, jednak nie będą one dopasowane do Twoich preferencji.

Pliki cookie mediów społecznościowych

Te pliki cookie są instalowane przez naszych partnerów, żeby dopasowywać wyświetlane Ci treści reklamowe w mediach społecznościowych, z których korzystasz. Na podstawie informacji z tych cookies i aktywności w innych serwisach lub w mediach społecznościowych jest budowany Twój profil zainteresowań. Dzięki temu wyświetlane treści są dopasowane do Twoich indywidualnych potrzeb. Cookies mediów społecznościowych nie przechowują bezpośrednio Twoich danych osobowych, ale identyfikują przeglądarkę internetową i sprzęt. Jeśli nie zezwolisz na stosowanie tych plików cookie, nie będziemy też mogli zapobiegać wyświetleniu Ci tej samej reklamy lub umożliwić Ci polubienia i udostępniania naszych treści w mediach społecznościowych.

Zapisz ustawienia Zaakceptuj wszystkie