Vanaf mei 2024 heeft het XL Businesspark in Almelo er een nieuw distributiecentrum bij: Panattoni Park Twente (55.000 m2). Met uitstekende verbindingen over de weg, het spoor, het water is het de ideale locatie voor logistieke bedrijven. Maar ook voor de toekomstige werknemers is dit een fantastische plek om te werken. Zo ligt het nieuwe gebouw straks aan een schitterend, nieuw ontwikkeld natuurgebied.
Bij de realisatie van het XL Businesspark is de samenwerking gezocht met Landschap Overrijsel om 12 hectare in te richten als natuur. Waar eerst landbouwgrond was, is inmiddels een heel gevarieerd gebied ontstaan. Een mooie, groene buffer tussen het bedrijventerrein en het woongebied in het zuiden.
“Om het ze zo aangenaam mogelijk te maken, zijn er vier wandelroutes uitgezet, van twintig, dertig en veertig minuten in samenwerking met inwoners van Bornerbroek en van reeds gevestigde bedrijven”, vertelt Jan Geerdink, directeur van het XL Businesspark. Zo kan iedereen hier een frisse neus halen en wandelen door de prachtige omgeving. Door het groene landschap, langs de stromende beek.
Werken tussen het groen
Op een fijne werkplek voelen werknemers zich gelukkiger en presteren ze beter. Ze moeten er niet alleen goed kunnen werken, maar zich ook kunnen ontspannen: genieten van de natuur en toekomen aan de nodige beweging. Bij de aanleg van het XL Businesspark in Almelo is daar rekening mee gehouden; het bedrijventerrein heeft goede fietspaden, trottoirs en schitterende wandelroutes in de natuur voor ommetjes in de lunchpauze. Dat alles in de nieuw aangelegde Twentse natuur. “Quality of life is belangrijk voor de medewerkers”, stelt Jan Geerdink.
De Doorbraak kronkelt dertien kilometer door het Twentse landschap. Deze nieuwe beek is aangelegd om de wateroverlast in met name de Twentse steden terug te dringen. Aan weerszijden van de beek vind je prachtige natuur, waarin planten en dieren zich kunnen verplaatsen tussen Twente en Salland.
Als je die beek volgt, geniet je van een weelderig, bloemrijk gebied: een natuurlijke buffer tussen het bedrijventerrein en Bornerbroek en de waterberging tussen Almelo en Bornerbroek. Wanneer je de route voortzet, kom je uiteindelijk uit bij het XL Businesspark. Omgeven door twaalf hectare Groene Delta vind je hier bedrijven als Timberland, VDL en VTech.
Het XL Businesspark grenst dus aan dit nieuwe natuurgebied. Een unieke locatie, die fijn is voor de werknemers van de bedrijven die er gevestigd zijn. “Om het ze zo aangenaam mogelijk te maken, zijn er vier wandelroutes uitgezet, van twintig, dertig en veertig minuten”, vertelt Jan Geerdink. Zo kan iedereen hier een frisse neus halen en wandelen door de prachtige omgeving. Door het groene landschap, langs de stromende beek. Wie goed oplet, spot ook nog eens brandrode runderen, ooievaars, reigers, patrijzen en de vleermuisbunker.
Als het aan Jan ligt, blijft het niet ‘alleen’ bij natuurgebied De Doorbraak. Hij bruist van de ideeën om er een nóg aangenamere plek van te maken, voor bedrijven, werknemers, flora en fauna. “In de toekomst willen we meer faciliteiten op het XL Businesspark. Bijvoorbeeld insectenhotels en jeu-de-boulesbanen. Zo denken we aan mens en natuur.”
“Ik ben ervan overtuigd dat het groen de werknemers van de bedrijven op het XL Businesspark aanspreekt.” Jan Geerdink, directeur XL Businesspark Almelo
De fietspaden en wandelroutes zijn uiteraard niet alleen bedoeld voor de werknemers van de bedrijven op het XL Businesspark. Omwonenden maken er ook veelvuldig gebruik van, bijvoorbeeld door te joggen op de goede trottoirs of te fietsen op de brede fietspaden. Die ontwikkeling vindt Jan erg waardevol. “We gaan met de inwoners in gesprek en nemen hun input mee, zodat het ook een fijne omgeving voor hen is.”
Dat gebeurt nog altijd. Jan noemt een voorbeeld. “Iedereen mag bij ons binnenlopen. Wij zijn heel toegankelijk; dat weten de inwoners uit de nabije omgeving. Zo loopt er op het bedrijventerrein frequent een mevrouw met een camera. Zij constateerde dat oeverzwaluwen er zich vestigden in een grote bult met zand. Ze liep bij ons binnen en liet de beelden zien. Wij namen maatregelen: we plaatsten een hek, zodat de nesten met vogels niet gestoord werden.”
Unieke samenwerking
Niet ieder bedrijventerrein besteedt zoveel aandacht aan het groen en het werkgeluk van de werknemers. Het XL Businesspark is hierin uniek. “Dat heeft ook te maken met het corporatieparkmanagement, waarvan alle bedrijven verplicht lid zijn.” Dankzij die samenwerking lukt het om alle neuzen dezelfde kant op te krijgen en een groene omgeving te creëren.
Jan besluit: “We blijven bezig met het realiseren van een fijne omgeving om te werken. We luisteren naar ieders wensen en gaan serieus aan de slag met alle inbreng.”
Panattoni Park Twente gelegen op het XL Businesspark is vanaf mei 2024 beschikbaar. Wil je meer weten over dit warehouse kijk dan hier: https://panattonieurope.com/nl-nl/vind-panden/panattoni-park-twente
