Panattoni Nederland verwerft strategische ontwikkellocatie op XL Business Park Twente in Almelo

Panattoni Nederland, onderdeel van Panattoni Europe heeft een kavel van ruim 8 hectare aangekocht voor de ontwikkeling van een high-end (multi-tenant) distributiecentrum van in totaal 55.000 m2 in Almelo.

Het toekomstige distributiecentrum “Panattoni Park Twente” is uniek omdat op het bedrijventerrein een eigen terminal (Combi Terminal Twente) ligt en daarnaast is er een maximaal toegestane milieucategorie van 4.1. Met een ontwerp waarin 48 laaddocks, 4 overheaddeuren, 397 parkeerplaatsen, een vrije hoogte van 12,20 meter en zonnepanelen op het dak zijn opgenomen, zal dit warehouse de juiste toevoeging zijn aan het logistieke hart van de regio. Uiteraard wordt het warehouse met een “BREEAM Very Good” standaard opgeleverd. Dit warehouse is een perfecte match voor E-fulfilment en E-commerce gerelateerde bedrijven. De pandemie heeft als gevolg dat deze sectoren naarstig op zoek zijn naar goede locaties zodat zij aan de vraag van de markt kunnen blijven voldoen en uiteraard is daarbij een borging van goede transportmogelijkheden van producten naar het achterland essentieel. In het derde kwartaal van 2022 wordt gestart met de bouw, waarna het volledige gebouw in het derde kwartaal van 2023 wordt opgeleverd.

Multimodaliteit op deze logistieke toplocatie is één van de ingrediënten van het succes van XL Business Park Twente. Panattoni Park Twente is optimaal bereikbaar via spoor, water en weg. Via de weg is de ligging ideaal met de aansluitingen op de A35 en de A1 op respectievelijk 500 meter en 6 kilometer afstand. Ook is er een aansluiting op het openbaar vervoer in de directe omgeving. Düsseldorf en Keulen liggen op 130 en 230 kilometer afstand. Het distributiecentrum is gelegen op een strategische positie op de kruising van de Noordzee-Oostzee en de Scandinavisch-Mediterrane corridor in het centrum van het economische hart van Europa. Deze strategische ligging betekent dat een grote demografisch groep van circa 10 miljoen inwoners op 1 uur rijden van het gebouw woont en werkt. Vandaar dat Almelo en omgeving hoog staat (nr.11) op de ranglijst van logistieke hotspots in Nederland.

Jeroen Gerritsen, Algemeen Directeur Panattoni Nederland: “Wij zijn er klaar voor om nu ons tweede project in Oost-Nederland te realiseren. Onze visie is om als ontwikkelaar van logistiek vastgoed een portefeuille op te bouwen verspreid over heel Nederland. Daarbij is Business Park Twente qua locatie een goede hub voor onze (nationale- en internationale) huurders naar het achterland in Duitsland en aanvoer vanuit Amsterdam en Rotterdam. Op het XL Businesspark Twente vestigen zich bedrijven uit verschillende sectoren; deels logistiek en deels grootschalige industrie. Deze mix zorgt voor samenwerking en innovatie, en duizenden arbeidsplaatsen op alle opleidingsniveaus. Panattoni Nederland werkt graag samen met de lokale bestuurders en omwonenden om op een verantwoorde, duurzame manier in de breedste zin des woords, ons steentje bij te dragen aan de economische groei in deze regio.”

Jan Geerdink, Directeur van XL Businesspark Twente: “Wij zijn bijzonder blij dat Panattoni een duurzaam distributiecentrum op het XL Businesspark gaat ontwikkelen. Eens temeer een bewijs dat Twente met haar multimodale ontsluitingen een logistieke hotspot is. Een prachtige toevoeging aan de geweldige bedrijven die al op het XL Businesspark  gevestigd zijn”.