Wir verwenden Cookies.

Herzlich willkommen! Wir verwenden Cookies, um die ordnungsgemäße Funktion der Website zu gewährleisten. Wir verwenden möglicherweise auch unsere eigenen Cookies sowie die Cookies unserer Partner für Analyse- und Marketingzwecke, insbesondere um Werbeinhalte auf Ihre Präferenzen abzustimmen. Die Verwendung von Analyse-, Marketing- und Funktionscookies erfordert Ihre Einwilligung. Wenn Sie mit allen Cookies einverstanden sind, klicken Sie auf „Alle annehmen“. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Cookies verwenden, die nicht technisch notwendig sind, klicken Sie bitte auf „Alle ablehnen“. Zur Anpassung Ihrer Einwilligungen für uns und unsere Partner klicken Sie bitte auf „Cookies verwalten“. Mit einer Änderung der gewählten Einstellungen können Sie jede der von Ihnen erteilten Einwilligungen jederzeit widerrufen.

Die Verwendung von Cookies für die oben genannten Zwecke ist mit der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten verbunden. Der Verantwortliche im Zusammenhang mit Ihren personenbezogenen Daten ist Panattoni Development Europe sp. z o.o. mit Sitz in Warschau (00-844), Plac Europejski 1, eingetragen im Unternehmensregister des Landesgerichtsregisters unter Führung durch das Amtsgericht für die Hauptstadt Warschau in Warschau, XII. Handelsabteilung des Landesgerichtsregisters, unter der KRS-Nummer: 0000310363, Steueridentifikationsnummer NIP: 5252437526. In manchen Fällen sind unsere Partner ebenfalls Verantwortliche. Nähere Informationen über die Verwendung von Cookies und die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns und unsere Partner sowie über Ihre Rechte finden Sie in unserer Datenschutzrichtlinie.

Alle annehmen Alles ablehnen Einstellungen festlegen Datenschutzeinstellungen

Nachstehend können Sie unsere Cookie-Einstellungen sowie die unserer Partner ändern. Unsere Verwendung von Analyse-, Marketing- und Funktionscookies erfordert Ihre Einwilligung. Im Bereich der Marketing-Cookies führen wir die Kategorie der Cookies für die Anzeige von Werbung im Zusammenhang mit der Nutzung von Websites (Werbe-Cookies) getrennt von Cookies, anhand derer wir Sie mit personalisierter Werbung in sozialen Netzwerken erreichen (Social-Media-Cookies). Nachstehend finden Sie weitere Informationen zu den einzelnen Kategorien von Cookies, die wir auf der Website verwenden.
Die Verwendung von Analyse-, Marketing- und Funktionscookies erfordert Ihre Einwilligung. Wenn Sie mit allen Cookies einverstanden sind, klicken Sie auf „Alle annehmen“. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Cookies verwenden, die nicht technisch notwendig sind, klicken Sie bitte auf „Alle ablehnen“. Um die Cookie-Einstellungen zu ändern, bewegen Sie den Schiebebalken neben der ausgewählten Kategorie und klicken Sie auf „Einstellungen speichern und schließen“. Sie sind jederzeit berechtigt, Ihre Einstellungen aufzurufen und zu ändern. Durch Änderung der gewählten Einstellungen und Anklicken der Schaltfläche „Einstellungen speichern und schließen“ können Sie jede der von Ihnen erteilten Einwilligungen jederzeit widerrufen. Der Widerruf einzelner Einwilligungen berührt nicht die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung, die vor dem Widerruf der Einwilligung erfolgt ist.
Die Verwendung von Cookies beinhaltet die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten über Ihre Aktivitäten auf der Website. Nähere Informationen über die Verwendung von Cookies und die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns und unsere Partner sowie über Ihre Rechte finden Sie in unserer Datenschutzrichtlinie.

Unbedingt erforderliche Cookies

Die Verwendung unbedingt erforderlicher Cookies ist für die ordnungsgemäße Funktion unserer Website unerlässlich. Diese Dateien werden insbesondere für den Rückgriff auf Login-Sitzungen oder das Ausfüllen von Formularen sowie für die Wahl der Datenschutzoptionen installiert.

_iub_cs-* (expiration: session)
to store cookie consent preferences

_GRECAPTCHA (expiration: session)
Used to filter spam traffic and allow only legitimate visitors to use Termly's services.

SULUSESSID (expiration: session)
This Cookie is used to maintain an anonymised unique identifier for Your session. The session Cookie is not persisted on Your hard disk.

CONSENT (expiration: 2 years)
Used to detect if the visitor has accepted the marketing category in the cookie banner. This cookie is necessary for GDPR-compliance of the website.

YSC (expiration: session)
Registers a unique ID to keep statistics of what videos from YouTube the user has seen.

VISITOR_INFO1_LIVE (expiration: 6 months)
Tries to estimate the users' bandwidth on pages with integrated YouTube videos.

DEVICE_INFO (expiration: 6 months)
Used to collect information about user devices.

Funktionscookies

Funktionscookies speichern Ihre Auswahl, zum Beispiel Ihre Sprachpräferenzen, und passen die Website entsprechend an. Sie können Ihren Browser so einstellen, dass wesentliche und funktionale Cookies blockiert werden oder Sie vor Ihnen gewarnt werden; dies führt jedoch dazu, dass die Website teilweise nicht uneingeschränkt funktioniert.

LOGIN_INFO (expiration: 2 years)
This cookie is used to play YouTube videos embedded on the website.

HSID (expiration: 2 years)
Security cookie to confirm visitor authenticity, prevent fraudulent use of login data and protect user data from unauthorized access.

SIDCC (expiration: 1 year)
Security cookie to confirm visitor authenticity, prevent fraudulent use of login data and protect visitor data from unauthorized access.

SID (expiration: 2 years)
These cookies are set via embedded youtube-videos

Verbesserte Nutzererfahrung

Durch diese Tracker können wir Ihnen eine verbesserte Nutzerfahrung bieten, indem wir Ihnen erweiterte Möglichkeiten zur Verwaltung Ihrer Einstellungen und Funktionen zur Interaktion mit externen Netzwerken und Plattformen zur Verfügung stellen.

Analyse-Cookies

Mit Analyse-Cookies können die Anzahl der Besuche sowie die Verkehrsquellen auf unserer Website geprüft werden. Wir ermitteln, welche Seiten besonders beliebt sind und welche weniger, wodurch sich das Navigationsverhalten der Besucher besser nachvollziehen lässt. So können wir die Statistik analysieren und die Leistung unserer Website optimieren. Die von diesen Cookies erhobenen Daten liegen in aggregierter Form vor und lassen somit keine Rückschlüsse auf Ihre Identität zu. Wenn Sie diese Cookies nicht zulassen, wissen wir nicht, wann Sie unsere Website besucht haben.

GA* (expiration: 2 years)
Used to distinguish individual users on your domain

_ga_* (expiration: 2 years)
Used to persist session state.

_gat_* (expiration: 1 min)
Used to throttle request rate. If Google Analytics is deployed via Google Tag Manager, this cookie will be named _dc_gtm_<property- id>.

_gid (expiration: 1 day)
Used to distinguish users.

Werbe-Cookies

Mithilfe von Werbe-Cookies können Sie die angezeigten Werbeinhalte an Ihre Interessen anpassen, nicht nur auf unserer Website, sondern auch allgemein. Werbe-Cookies können von Werbepartnern über unsere Website installiert werden. Anhand der durch diese Cookies ermittelten Informationen sowie Ihrer Aktivitäten auf anderen Websites wird Ihr Interessenprofil erstellt. Mit Werbe-Cookies werden Ihre personenbezogenen Daten nicht direkt gespeichert, jedoch werden Ihr Webbrowser und Ihre Hardware identifiziert. Lassen Sie diese Cookies nicht zu, können wir Ihnen zwar weiterhin Werbung zeigen, diese ist jedoch nicht auf Ihre Präferenzen zugeschnitten.

ln_or (expiration: 1 day)
Used to determine if Oribi analytics can be carried out on a specific domain

_gcl_au (expiration: 3 months)
Used to measure ad and campaign performance and conversion rates for Google ads on a site visited

lang (expiration: session)
Used to remember a user's language setting to ensure LinkedIn.com displays in the language selected by the user in their settings.

li_gc (expiration: 6 months)
Used to store consent of guests regarding the use of cookies for non-essential purposes

bcookie (expiration: 2 years)
To store performed actions on the website

AnalyticsSyncHistory (expiration: 30 days)
Used to store information about the time a sync took place with the lms_analytics cookie

UserMatchHistory (expiration: 30 days)
Used for id sync process. It stores the last sync time to avoid repeating the syncing process in a frequent manner

lidc (expiration: 1 day)
To facilitate data center selection

JSESSIONID (expiration: session)
Used for Cross Site Request Forgery (CSRF) protection and URL signature validation

G_ENABLED_IDPS (expiration: 2 years)
Used by Google Single Sign On.

li_alerts (expiration: 1 year)
Used to track impressions of LinkedIn alerts, such as the Cookie Banner and to implement cool off periods for display of alerts

__Secure-3PSIDCC (expiration: 2 years)
Used to create a user profile and display relevant and personalised Google Ads to the user.

__Secure-1PSIDCC (expiration: 1 year)
Cookie required to use website options and services

__Secure-ENID (expiration: 1 year)
To secure digitally signed and encrypted data from the unique Google ID and store the most recent login time that Google uses to identify visitors, prevent fraudulent use of login data and protect visitor data from unauthorized parties. This can also be used for targeting purposes to display relevant and personalized advertising content.

__Secure-3PAPISID (expiration: 2 years)
Builds a profile of website visitor interests to show relevant and personalized ads through retargeting.

__Secure-1PAPISID (expiration: 2 years)
Builds a profile of website visitor interests to show relevant and personalized ads through retargeting.

__Secure-3PSID (expiration: 2 years)
These cookies are used to deliver more relevant ads for you and your interests

__Secure-1PSID (expiration: 2 years)
Cookie required to use website options and services

SAPISID (expiration: 2 years)
Download certain Google Tools and save certain preferences, for example the number of search results per page or activation of the SafeSearch Filter. Adjusts the ads that appear in Google Search.

APISID (expiration: 2 years)
Download certain Google Tools and save certain preferences, for example the number of search results per page or activation of the SafeSearch Filter. Adjusts the ads that appear in Google Search.

SSID (expiration: 2 years)
Download certain Google Tools and save certain preferences, for example the number of search results per page or activation of the SafeSearch Filter. Adjusts the ads that appear in Google Search.

NID (expiration: 6 months)
This cookies is used to collect website statistics and track conversion rates and Google ad personalisation

Einstellungen speichern Alle annehmen Alle ablehnen Show more Show less
  • Home
  • Newsroom
  • Panattoni Campus Hannover Zentrum: Panattoni realisiert Leuchtturm-Projekt in Landeshauptstadt
Pressemitteilungen

Veröffentlicht:

13.04.2023

Panattoni Campus Hannover Zentrum: Panattoni realisiert Leuchtturm-Projekt in Landeshauptstadt

Panattoni entwickelt moderne Campuslösung im Zentrum von Hannover

Veröffentlicht:

13.04.2023

Header Website 1200 x 500 px (6)

·         Moderner und drittverwendungsfähiger Unternehmerpark mit knapp 100.000 m2 Gesamtnutzfläche

·         Konzept inkludiert BTS-Neubau für Bestandsmieter Nexans, City Dock sowie Panattoni Park

·         Revitalisierung von einer der größten innerstädtischen Brachflächen auf ca. 168.000 m2 großem Industrieareal mit über 130 Jahren industrieller Historie

·         Nachhaltig errichtete Flächen nach dem Konzept Panattoni Green Building werden in mehreren Bauabschnitten in den nächsten drei Jahren fertig gestellt

Panattoni, der führende Projektentwickler für Industrie- und Logistikimmobilien in Europa, realisiert mit dem Panattoni Campus Hannover Zentrum ein Leuchtturm-Projekt in der niedersächsischen Landeshauptstadt. Der moderne und drittverwendungsfähige Unternehmerpark umfasst einen Neubau für den Bestandsmieter Nexans Deutschland GmbH, einen Business Park nach dem Konzept City Dock sowie einen Panattoni Park. Damit kombiniert Panattoni großflächige Hallenkörper mit kleinteiligen Gewerbeparks und schafft eine moderne Campuslösung mit flexibel gestaltbaren Flächen für regionale und internationale Nutzer. Die Gesamtnutzfläche umfasst 100.000 m2 und insgesamt 981 PKW- Stellplätzen auf den Außenflächen. Zukünftige Mieter profitieren von der herausragenden Lage, Infrastruktur und Anbindung nur 14 Autominuten vom Flughafen Hannover sowie 15 Autominuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die innerstädtische Autobahnauffahrt der A2 ist in nur 4 Minuten zu erreichen.   

Der Panattoni Campus Hannover Zentrum entsteht als eines der größten innerstädtischen Brownfield-Projekte in Norddeutschland. Dafür revitalisiert der Projektentwickler ein 167.678 m2 großes Industrieareal mit über 130 Jahren industrieller Historie und daraus resultierenden diversen Bodenbelastungen. Sowohl der Bestandsnutzer und Ankermieter Nexans Deutschland, ein international agierender Kabelhersteller mit Sitz in Paris, Frankreich, als auch Vorgängerunternehmen haben über einen Zeitraum von rund 100 Jahren auf diesem Areal Kabel produziert. Nach der Werksschließung wurde das Grundstück im März 2022 erworben. Panattoni ließ alle Bestandsgebäude durch die langjährig bewährte und partnerschaftlich verbundene Firma Hagedorn abreißen. Ein Großteil des mineralischen Abbruchmaterials wird für den Hallenunterbau und zum Zweck des Frostschutzes weitergenutzt.

Für Nexans lässt der Entwickler einen BTS- Neubau mit einer Nutzfläche von 9.200 m2 entstehen. Davon sind ca. 6.500 m2 Hallen-, 2.800 m2 Büro- und zzgl. 2.500 m2 Außenlagerfläche.

Zudem umfasst der Campus einen Panattoni Park, der zukünftigen Nutzern aus den Bereichen Automotive, Lagerung, Produktion und E-Commerce ca. 72.800 m2 Industriefläche, aufgeteilt auf drei Gebäude, zur Verfügung stellt. Hiervon sind rund 60.000 m2 Hallen-, ca. 4.000 m2 Büro- und 6.800 m2 Mezzaninfläche. Die Gebäudehöhe beträgt 12,20 m UKB.

Der Gewerbe und Business Park nach dem Konzept City Dock umfasst eine Gesamtfläche von ca. 22.000 m2, wovon etwa 13.400 m2 Hallen- und 4.400 m2 Büro- und 4.400 m² Flexfläche sind. Die Gebäudehöhe beträgt ca. 8 m UKB. Mit den City Docks legt Panattoni eine Lösung zur Entwicklung von Gewerbeflächen in urbanen Lagen vor, die sich an eine breite Nutzerschaft mit unterschiedlichen Geschäftsmodellen richtet. Insbesondere kleine und mittelständische Unternehmen (KMU), produzierendes Gewerbe, Handwerk, Handel sowie Start-ups profitieren von der bedarfsorientierten Nutzbarkeit der Flächen sowie einer hervorragenden Anbindung und Infrastruktur. Aufgrund der individuellen Nutzungsmöglichkeit der Flexflächen, die hinsichtlich ihrer Größe und Aufteilung modular erweitert oder zusammengelegt werden können, ist es Mietern möglich, die Flächen selbst mitzugestalten.

Anja Ritschel, Wirtschafts- und Umweltdezernentin der Landeshauptstadt Hannover kommentiert den Panattoni Campus Hannover Zentrum folgendermaßen: „Wir freuen uns, dass das ehemalige Nexans-Gelände durch Panattoni eine Revitalisierung und ganzheitliche Entwicklung erfährt. Dies entspricht auch den städtischen Zielen der Innen- vor Außenentwicklung von Gewerbeflächen. Bei anhaltender Gewerbeflächenknappheit im Stadtgebiet und der weiterhin hohen Nachfrage ist dieses Projekt ein echter Gewinn!“

Bei der Realisierung des Unternehmerparks fokussiert Panattoni auf den Aspekt der Nachhaltigkeit. Dazu entsteht das Projekt nach der DGNB Goldzertifizierung sowie nach den gehobenen Nachhaltigkeitsstandards im Rahmen des Panattoni Green Building Konzepts. Dies umfasst ein vielschichtiges Maßnahmenpaket einer nachhaltigen Entwicklung der Innen- und Außenflächen inklusive der Fernwärmenutzung, der Installation von Photovoltaik-Anlagen (PV) für eine emissionsarme Energieversorgung, Dachlichtbänder, eine Regenwasserzisterne und die Bewässerung auf den Außenflächen sowie E-Ladesäulen für Autos und Fahrräder. Zudem sind CO2-einsparende Fassadenelemente aus Recyclingbeton vorgesehen. Auch der soziale Aspekt wird durch die Schaffung einer Well-Being-Area mit Grillplatz, Tischtennisplatte, Boule- und Schachplatz, u.v.m. berücksichtigt.

„Die Entwicklung der Campus-Lösung im Stadtzentrum Hannover ist ein besonderes Projekt, das uns mit Stolz erfüllt. Die neuartige Flächenkonzeption mit unterschiedlichen Nutzungsschwerpunkten richtet sich nach den individuellen Bedürfnissen und Ansprüchen bestehender und zukünftiger Nutzer und schafft einen Mehrwert für die Stadt. Auf dem Nexans Areal schaffen wir neue und nachhaltige Flächen, die seiner besonderen Industriegeschichte gerecht werden. Wir bedanken uns für die gute Zusammenarbeit mit der Nexans Deutschland, BNP Paribas Real Estate sowie der Stadt und Region Hannover auf Augenhöhe“, erklärt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni.

 Die Fertigstellung der Campuslösung, welche ein Investitionsvolumen im mittleren dreistelligen Millionenbereich umfasst, erfolgt in zwei Bauabschnitten. Die Erd- und Entwässerungsarbeiten des ersten Bauabschnitts starten im Mai 2023. Geplant ist es den ersten Bauabschnitt im ersten Quartal 2024 fertigzustellen. Die Abrissarbeiten wurden von Hagedorn im Zeitraum Juli 2022 bis März 2023 durchgeführt. Während des Abbruchs sind bisher rund 5 Tonnen Kampfmittel und Ausrüstungsgegenstände aus dem 2. Weltkrieg in Form von Granaten und zwei Fünf-Zentner-Bomben gefunden worden.

Die BNP Paribas Real Estate begleitete den Grundstücksankauf und zeichnet auch verantwortlich für die Vermarktung der Flächen.

Mehr Informationen zum Panattoni Campus Hannover Zentrum unter: Panattoni Campus Hannover Zentrum

240321_Social Day Mannheim
Weitere Nachrichten CSR
Gemeinsam für saubere Gewässer und eine bessere Umwelt

Das Panattoni-Team krempelt die Ärmel hoch

Alle Nachrichten
202403_PM Sunrock
Weitere Nachrichten Pressemitteilungen
Sunrock installiert PV-Anlagen auf Immobilien von Panattoni

Weitere Projekte sind bereits in Planung

Alle Nachrichten
rd — kopia — kopia
Weitere Nachrichten Pressemitteilungen
Panattoni begeht Spatenstich für größtes Gewerbegebiet in Südengland mit Premierminister Rishi Sunak

Eine der größten Brownfield Entwicklungen Englands

Alle Nachrichten
Panattoni Campus Hannover Zentrum_birdview
Weitere Nachrichten Pressemitteilungen
Über alle Assetklassen: Panattoni ist größter Immobilienentwickler in Deutschland

Erster Platz im Development Monitor des Analysehauses bulwiengesa

Alle Nachrichten
NEXT

Sunrock installiert PV-Anlagen auf Immobilien von Panattoni

Weitere Projekte sind bereits in Planung

Panattoni begeht Spatenstich für größtes Gewerbegebiet in Südengland mit Premierminister Rishi Sunak

Eine der größten Brownfield Entwicklungen Englands

Über alle Assetklassen: Panattoni ist größter Immobilienentwickler in Deutschland

Erster Platz im Development Monitor des Analysehauses bulwiengesa

Gemeinsam für saubere Gewässer und eine bessere Umwelt

Das Panattoni-Team krempelt die Ärmel hoch

Panattoni Polen

Kontaktieren Sie uns

Wir würden uns freuen, von Ihnen zu hören. Sie können uns über das Kontaktformular eine E-Mail senden oder rufen Sie uns an.

Vielen Dank!
Wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden.

Panattoni
Panattoni
Panattoni
Panattoni
Panattoni
Panattoni