Panattoni baut für IFCO ein neues Logistikzentrum nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards in der Metropolregion Rhein- Neckar

Panattoni, der führende Projektentwickler für Industrie- und Logistikimmobilien in Europa, entwickelt für die IFCO Systems GmbH ein neues Logistikzentrum nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards in Dannstadt-Schauernheim, Rheinland-Pfalz. 
Mit Kunden in mehr als 50 Ländern und weltweit mehr als 325 Millionen in Umlauf befindlichen Kunststoffmehrwegbehältern (Reusable Plastic Containers, RPC) ist IFCO der weltweit führende Anbieter von Mehrwegbehältern für Frischeprodukte im Lebensmittelbereich. Als Pionier im Bereich der Mehrwegverpackungen optimiert IFCO die weltweite Lebensmittellieferkette und macht sie nachhaltig, effizient und sicher.

IFCO setzt mit dem Neubau des Logistikzentrums in Dannstadt- Schauernheim Maßstäbe bei Nachhaltigkeit, Klima-, Arten und Umweltschutz und stellt mit der Kapazitätserweiterung die Weichen auf weiteres Wachstum. Die in der Rhein-Neckar Region neu entstehende Built-to-Suit (BTS) Immobilie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine schnelle und verlässliche Anbindung an die regionale Kundenstruktur. Die Bundesautobahnen A61 und A65 sind von der Anlage in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Auf dem ca. 41.500 qm großen Gelände entstehen für IFCO ca. 20.000 qm Produktions-, Lager- und Technikflächen, zusätzlich entstehen 1.100 qm Büro- sowie rund 2.200 qm Mezzaninflächen. Auf den Außenflächen entstehen 6 LKW- sowie rund 54 PKW-Stellplätze.

Bei der Realisierung des neuen Logistikzentrums setzt IFCO einen Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit. Panattoni strebt als Entwickler der neuen Immobilie die Zertifizierung nach DGNB-Goldstandard an und realisiert für IFCO ein umfassendes Maßnahmenpaket zur Erreichung des Klima-, Umwelt- und Artenschutzes. Auf der Dachkonstruktion des neuen Logistikzentrums sind begrünte Flächen und eine Photovoltaikanlage für den Betrieb des IFCO Logistikzentrums vorgesehen. Die Außenanlagen der Immobilie sorgen mit parkähnlichen Naherholungsstrukturen für einen hohen Wohlfühlfaktor der Mitarbeiter. Die Anlage ist mit wesentlich mehr Sträuchern und Bäumen geplant als im Bebauungsplan erforderlich sowie werden Flächen mit Wildblumenwiese und einem naturbelassenen Teich angelegt. Es werden eine Vielzahl von Nistkästen für örtliche Vögel und Insekten installiert. Für die Pkw-Stellplätze ist ein versickerungsfähiges Öko-Pflaster vorgesehen. Neben der Installation einer Fußbodenheizung in allen Büroräumen und einer ressourcenschonenden Wärmepumpe werden E-Ladestationen vorgerüstet. Eine landschaftsnahe, grün-abgestufte Fassade unterstützt die ästhetische Integration der Halle in die Umgebung.
Eine Teilbaugenehmigung wurde bereits erteilt.

„Mit Panattoni haben wir einen kompetenten und erfahrenen Projektentwickler an unserer Seite, der unseren Nachhaltigkeitsanspruch teilt, unsere hohen Umwelt- und Effizienzstandards bei der Gebäudeentwicklung realisiert und unsere ambitionierten Zeit- und Wachstumspläne unterstützt.“ – Dirk Schaich, Verantwortlicher für die operative Steuerung und Leitung der IFCO Logistikzentren in Europa.

„Das zukunftsweisende Geschäftsmodell von IFCO bietet unter wirtschaftlichen und Umwelt-Gesichtspunkten eine Win-Win-Situation für Dannstadt-Schauernheim, “ so Ortsbürgermeisterin Manuela Winkelmann, „denn  IFCO kombiniert Nachhaltigkeit mit der Schaffung einer erheblichen Anzahl von Arbeitsplätzen und der ökologischen Aufwertung des überbauten Gebietes. Das hat uns überzeugt und dadurch gewinnt unsere Gemeinde und die Wirtschaftsregion Rhein-Neckar insgesamt.“

„Wir begrüßen es, für IFCO eine ökologisch anspruchsvolle Immobilie realisieren zu dürfen. Dafür haben wir gemeinsam mit dem neuen Nutzer einen überzeugenden und ganzheitlichen Ansatz vorgelegt mit Fokus auf Aspekte der Nachhaltigkeit und einer nahtlosen Integration des Gebäudes in die Gemeinde.“, sagt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni.

Der Projektentwickler hat die Übergabe für September 2022 avisiert.

Als Maklerunternehmen war die Immolox GmbH vermittelnd tätig.