Im Bau

City Dock Köln Ost

Der moderne Businesspark City Dock Köln Ost sowie der Panattoni Park Köln Ost vereinen sich auf einer Gesamtfläche von 69.400 m² zum Panattoni Campus Köln Ost. Auf dem ehemaligen Brownfield entsteht bis Q3 2027 ein Mix aus kleinteiligen und großflächigen Gewerbeeinheiten, die unterschiedlichen Nutzeranforderungen gerecht werden.

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01 Beschreibung
02 Lageplan
03 Entfernungen
04 Nachhaltigkeit

Beschreibung

DGNB Gold

Zertifizierung

Hohe

Nachhaltigkeitsstandards

2 km

zur A4

Auf dem Gelände einer ehemaligen Schokoladenfabrik entsteht das City Dock Köln Ost sowie der Panattoni Park Köln Ost. Die Fertigstellung des Businessparks nach dem Konzept City Dock soll voraussichtlich Q4 2026 erfolgen.

City Dock Köln Ost

Die Nutzflächen von 946 m² bis 10.378 m² bieten Raum für unterschiedlichste Bedürfnisse und die modular erweiterbaren Units passen sich dynamisch den Unternehmensanforderungen an. Dabei ist die Anlage aufgeteilt in insgesamt 10 Units.

Die modernen City Dock Gewerbeflächen bieten Platz für kleine und mittelständische Unternehmen (KMU), Start-ups sowie Onlinehändler. Die Flächen in Köln Ost sind flexibel gestaltbar sowie modular erweiterbar und stehen dadurch einem breiten Branchenspektrum aus Handel, Gewerbe, Produktion und Logistik zur Verfügung.

Infrastruktur und Anbindung

Den Standort zeichnet insbesondere die Nähe zum Flughafen Köln-Bonn sowie dem Kölner Zentrum aus. In unmittelbarer Nähe des Panattoni Campus befinden sich Haltestellen des ÖPNV, unter anderem auch die S-Bahn-Haltestelle Berliner Straße. Weiterhin besteht eine direkte Anbindung an die A4 (ca. 4 Fahrtminuten).

Green Building Maßnahmen: für eine nachhaltige Zukunft!

Erhöhte Wärmedämmung
Photovoltaik-Anlage
Begrünung der Fahrrad- und Raucherunterstände sowie der Sprinklerzentrale
Systembauweise
Smart-Metering
Stromeinsparung durch LED-Beleuchtung
Nutzung von Niederschlagswasser zur Bewässerung der Außenanlagen und zur Toilettenspülung
Fossilfreie Beheizung durch Wärmepumpen-Technik
Naturnahe Gestaltung der Außenanlagen, u.a. mit Wildblumenwiesen
Aufstellung Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Reduzierte Flächenversiegelung
Aufstellen von Nistkästen für z.B. Vögel oder Bienenstöcke
Well-Being Konzept zur Schaffung von Sport- und Erholungsmöglichkeiten

Panattoni Park Köln Ost

Darüber hinaus, bietet der Panattoni Campus Köln Ost zusätzlich moderne Logistikflächen im Panattoni Park. Weitere Informationen finden Sie hier.

Hier lesen Sie außerdem mehr zur Realisierung des Campus Projekts

Gebäudedetails

Gebäude	Hallenfläche	Gesamtgebäudefläche	Höhe	Stützenraster	Min. Module
Unit 1.1	752 m²	970 m²	8 m	6 x 8 m	-
Unit 1.2	735 m²	946 m²	8 m	6 x 8 m	-
Unit 1.3	735 m²	946 m²	8 m	6 x 8 m	-
Unit 1.4	735 m²	946 m²	8 m	6 x 8 m	-
Unit 1.5	882 m²	1 093 m²	8 m	6 x 8 m	-
Unit 1.6	879 m²	1 090 m²	8 m	6 x 8 m	-
Unit 1.7	879 m²	1 090 m²	8 m	6 x 8 m	-
Unit 1.8	879 m²	1 090 m²	8 m	6 x 8 m	-
Unit 1.9	879 m²	1 090 m²	8 m	6 x 8 m	-
Unit 1.10	899 m²	1 117 m²	8 m	6 x 8 m	-

Unit 1.1

Gesamtgebäudefläche 970 m²

Min. Module -

Höhe 8 m

Stützenraster 6 x 8 m

Hallenfläche 752 m²

Unit 1.2

Gesamtgebäudefläche 946 m²

Min. Module -

Höhe 8 m

Stützenraster 6 x 8 m

Hallenfläche 735 m²

Unit 1.3

Gesamtgebäudefläche 946 m²

Min. Module -

Höhe 8 m

Stützenraster 6 x 8 m

Hallenfläche 735 m²

Unit 1.4

Gesamtgebäudefläche 946 m²

Min. Module -

Höhe 8 m

Stützenraster 6 x 8 m

Hallenfläche 735 m²

Unit 1.5

Gesamtgebäudefläche 1 093 m²

Min. Module -

Höhe 8 m

Stützenraster 6 x 8 m

Hallenfläche 882 m²

Unit 1.6

Gesamtgebäudefläche 1 090 m²

Min. Module -

Höhe 8 m

Stützenraster 6 x 8 m

Hallenfläche 879 m²

Unit 1.7

Gesamtgebäudefläche 1 090 m²

Min. Module -

Höhe 8 m

Stützenraster 6 x 8 m

Hallenfläche 879 m²

Unit 1.8

Gesamtgebäudefläche 1 090 m²

Min. Module -

Höhe 8 m

Stützenraster 6 x 8 m

Hallenfläche 879 m²

Unit 1.9

Gesamtgebäudefläche 1 090 m²

Min. Module -

Höhe 8 m

Stützenraster 6 x 8 m

Hallenfläche 879 m²

Unit 1.10

Gesamtgebäudefläche 1 117 m²

Min. Module -

Höhe 8 m

Stützenraster 6 x 8 m

Hallenfläche 899 m²

Lageplan

Fahrradstellplätze

8,00 m UKB

Lichte Innenhöhe

E-Ladesäulen

5 t/m²

Bodentragfähigkeit

Verladetore

Photovoltaik-Anlage

Fossilfreie Heizung

Wärmepumpen-Technik

Brownfield

Revitalisierung

Nutzung Niederschlagswasser

LED Beleuchtung

Wildblumenwiesen

Biodiversität

Ebenerdige Tore

Parkplätze

6 m x 8 m

Stützenraster

Entfernungen

9 km

Flughafen Köln Bonn

11 km

Köln Zentrum

2 km

54 km

Düsseldorf

0,8 km

S-Bahn "Berliner Str."

Nachhaltigkeit

Bei der Entwicklung unserer City Docks legen wir neben Drittverwendbarkeit ebenso Wert auf Nachhaltigkeit. Wir streben eine optimierte Ökobilanz mit geringem CO2-Fußabdruck an.

Jill Schmitz

Senior Leasing Manager Business Parks West

+49 151 51 667 557

jjecht@panattoni.com

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