Von der Altlast zur DACHSER-Niederlassung: Panattoni entwickelt erfolgreich neuen Standort für Logistikdienstleister

Um Platz für ein neues Warehouse von DACHSER zu schaffen, entsorgte Panattoni hunderte Tonnen Asbest aus einer ehemaligen Industriebrache in Dettelbach. So entstand eine hochmoderne und nachhaltige Logistikimmobilie.

Fast 600 Tonnen Asbest entsorgte Panattoni bei der Revitalisierung eines ehemaligen Asbestzementwerks und einer Kunststofffabrik im bayerischen Dettelbach. Damit bietet das 16,5 Hektar große Areal im zentral gelegenen Industriegebiet ausreichend Platz für das neue Logistikzentrum von DACHSER. Gemeinsam mit einer zweiten Anlage für s.Oliver bildet das nachhaltige Gebäude den Panattoni Park Würzburg Ost.

Umweltbewusste Transformation einer Industriebrache

Als weltweit agierender Logistikdienstleister bietet das Familienunternehmen DACHSER intelligente Lösungen für die Bereiche Transportlogistik, Warehousing und kundenindividuelle Services an. Der Wirtschaftsstandort Dettelbach war aufgrund seiner zentralen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung besonders geeignet.  

Um eine zusätzliche Flächenversiegelung im dicht besiedelten Industriegebiet zu vermeiden, bot sich die Entwicklung einer ehemaligen Industriebrache an. In dem Zusammenhang konnte Panattoni ganze 10.000 m3 Recyclingmaterial für den Neubau verwerten – ein wichtiger Nachhaltigkeitsfaktor.

Dank der aufwändigen Revitalisierung schuf Panattoni in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A3 und A7 eine moderne Logistikimmobilie mit 35.000 Palettenstellplätzen, die ganz den Anforderungen von DACHSER entspricht. Am neuen Standort wickelt der Logistikdienstleister seine Kontraktlogistik für die Region Mainfranken ab: Je nach Kundenwunsch werden die Waren vor Ort gelagert, kommissioniert, konfektioniert und schließlich von Dettelbach aus über das europäische Stückgutnetzwerk zum Empfänger transportiert.

Kühlen mit Sonnenenergie

Da DACHSER eine der beiden Hallenunits für den Bereich Lebensmittellogistik nutzt, wurde ein Kühlsystem integriert, mit dem die Halle auf verschiedene Temperaturen im Bereich von 12-18 Grad eingestellt werden kann. Die hierzu benötigte Energie wird ab Mitte 2025 von der dafür vorgesehenen Photovoltaikanlage direkt auf dem eigenen Dach erzeugt – nur eine von vielen Maßnahmen, die für die Zertifizierung der Immobilie nach dem DGNB-Goldstandard umgesetzt wurden. Zum ressourcenschonenden Umgang mit der Natur tragen außerdem Elektrotankstellen für E-LKW und Dienstfahrzeuge bei.

In enger Zusammenarbeit mit allen Projektbeteiligten und Vertretern des Landkreises hat Panattoni das zuvor jahrelang brachliegende, kontaminierte Industriegelände in Dettelbach in ein nachhaltiges und modernes Logistikzentrum umgewandelt. Dies ist auch ein großer Gewinn für die Region. Mit der neuen Niederlassung für Kontraktlogistik in Dettelbach schafft DACHSER nachhaltige Wachstumschancen und neue Arbeitsplätze für die Region und investiert weiter in den Standort Mainfranken.