Kaufland eCommerce Fulfillment CZ s.r.o. (Panattoni Park Cheb)

Nejekologičtější průmyslová budova na světě, jenž je splachována dešťovou vodou, stíněna okenními žaluziemi a jejíž okolí doplňuje hmyzí hotel či venkovní posilovna pro zaměstnance, získala certifikát nejekologičtější průmyslové budovy na světě dle nejnovějších standardů BREEAM 2016 New Construction. Projekt stavitele průmyslové zóny Panattoni získal jako první v České republice známku Outstanding 
a rekordní skóre 90,68 %.

Příležitost

Cílem projektu bylo přeměnit starý brownfield na udržitelnou, energeticky 
a vodohospodářsky úspornou průmyslovou budovu obklopenou místními biologicky rozmanitými druhy rostlin. Proto byla hala Kaufland eCommerce Fulfillment v Chebu postavena moderním způsobem podle nejvyšších standardů a to se zvláštním ohledem na místní životní prostředí a pohodu budoucích zaměstnanců, poskytující pracovní příležitosti v oblasti a nabízející pronájem skladovacích prostor.

Výzvy

Jednou z největších ekologických výzev byla implementace systému splachování toalet dešťovou vodou, která byla úspěšně realizována i přes komplikace spojené 
s instalací nádrže. Další výzvou bylo také opětovné využití demoličního materiálu, který tvořil značnou část stavebního materiálu. Projektový tým do každé budovy implementoval prvky pro nízkoemisní dopravu. Přesto bylo v návaznosti na požadavky BREEAM rozhodnuto rozšířit městskou cyklostezku a propojit ji s celým průmyslovým areálem.

Řešení

Ačkoli nebylo snadné dosáhnout úrovně Outstanding, tento projekt byl výjimečný již od samého počátku. Aby tým překonal výzvy spojené s tímto projektem, rozhodl se zapojit odborníky, inženýry a designéry, kteří pomohli implementovat nové technologie a postupy a také vytvořit zdravé prostředí pro zaměstnance. V budově je zakomponováno mnoho udržitelných prvků, které jsou pro průmyslové budovy výjimečné. Mimo jiné je to systém splachování toalet dešťovou vodou, bezpečný přístup pro pěší a cyklisty - prvek pro průmyslovou budovu zcela neobvyklý, venkovní odpočinkový prostor, posilovna či jídelna pro zaměstnance. Zdravé pracovní prostředí je navíc zajištěno použitím vhodných materiálů, povrchových úprav a vybavení 
s nízkou úrovní emisí TVOC a formaldehydu, vynikající akustikou s nízkou hladinou hluku a velkými otevíratelnými okny v kancelářských prostorách.

Co se týče vnějších ploch, rozsáhlé části jsou využity pro pěstování různých místních druhů rostlin a pro instalaci ukrytů pro živočichy například broukoviště. Velký důraz byl kladen na nakládání s odpady a vedl k tomu, že více než 90 % odpadu z demolice 
a výstavby bylo odkloněno od skládek. Beton a cihly byly tříděny a drceny na požadované parametry přímo na staveništi pomocí speciálních drtičů. Odborná firma pak materiály testovala a většina demoličního odpadu se mohla stát opět stavebním materiálem. Instalovaný systém pro opětovné využití dešťové vody v rámci systému splachování toalet byl navržen ve spolupráci se zkušenými projektanty a inženýry, aby se překonaly problémy s instalací nádrží v této oblasti. Ve spolupráci s
 odborníkem na fyzioterapii pro kancelářské i skladové pracovníky bylo instalováno vybavení pro venkovní posilovnu.

• 
  První průmyslová budova v České republice oceněna certifikací BREEAM International 2016 na úrovni Outstanding.
• Denní spotřeba pitné vody se díky instalovanému systému splachování dešťovou vodou snížila o úžasných 83,88 % oproti původnímu stavu.
• Spotřeba primární energie byla snížena o 55,61 % oproti původnímu stavu.
• Míra emisí CO2 v budově se snížila o 57,88 % oproti původnímu stavu.
• Přibližně 12 % instalovaných materiálů má certifikáty ISO 14001, BES nebo FSC.
• Více než 90 % odpadu bylo během výstavby odkloněno od skládek.