Bald verfügbar

Panattoni Park Graz Süd

Der Technologie- und Gewerbepark Leibnitz in der Südsteiermark überzeugt mit seinen 55.000 m² Gebäudefläche nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch ein umfangreiches Green Building Konzept. Die ersten Flächen sind bereits seit Q2 2024 verfügbar, die Gesamtfertigstellung ist mit Ende 2024 geplant.

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01 Beschreibung
02 Lageplan
03 Entfernungen
04 Nachhaltigkeit

Beschreibung

300 m

zur A9

Green Building

Konzpet

24/7

Betriebsgenehmigung

Der nachhaltige Panattoni Park Graz Süd entsteht auf einem 100.000 m² großen Grundstück in Hasendorf in der Marktgemeinde Wagna, Südsteiermark. Potentiellen Nutzern aus den Bereichen Produktion, Gewerbe bis Logistik stehen über 55.000 m² aufgeteilt auf drei Hallen zur Verfügung. Die innovative, multifunktionale Konzeption umfasst mehr als 48.000 m² Hallen- über 3.000 m² Mezzaninfläche knapp 4.000 m² Bürobereich. Besonders ist nicht nur die hervorragende Lage in einer aufstrebenden Wirtschaftsregion Österreichs entlang der Achse Graz-Maribor und geopolitischer Lage im Zentrum Europas, sondern auch die direkte Anbindung an die Autobahn A9. Darüber hinaus setzt Panattoni auf lokale Wertschöpfung und vergibt Aufträge an lokale Unternehmen aus der Südsteiermark. Gleichzeitig entsteht für die Mitarbeitenden ein attraktiver Arbeitsplatz.

Gesamtfertigstellung

Halle A: Q2 2024
Halle B: Q3 2024
Halle C: 10 Monate nach Vertragsunterzeichnung (BTS möglich)

Green Building - nachhaltige Aspekte

DGNB-Gold-Zertifizierung
Photovoltaik-Anlage
Begrünung der restlichen Dachfläche (ohne Photovoltaik-Anlage)
Fossilfreie Heiztechnik durch Biomasse-Heizung am Grundstück
Schaffung einer E-Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge
Smart-Metering
Well-Being Konzept zur Schaffung von Erholungsmöglichkeiten

Erfahren Sie mehr über den Panattoni Park Graz Süd als erstes Projekt in Österreich.

Hier gelangen Sie zur Pressemitteilung über die Nachhaltigkeitsstandards des Panattoni Parks.

48 348 m²

Hallenfläche

3 943 m²

Bürofläche

3 036 m²

Mezzaninfläche

Gebäudedetails

Gebäude	Hallenfläche	Gesamtgebäudefläche	Lichtehöhe	Stützenraster	Min. Module
Halle A	8.428 m²	9.823 m²	10,50 m	24 x 12 m	2.049 m²
Halle B	15.179 m²	17.650 m²	10,50 m	24 x 12 m	3.119 m²
Halle C	24.741 m²	27.934 m²	10,50 m	24 x 12 m	5.641 m²

Halle A

Gesamtgebäudefläche 9.823 m²

Min. Module 2.049 m²

Lichtehöhe 10,50 m

Stützenraster 24 x 12 m

Hallenfläche 8.428 m²

Halle B

Gesamtgebäudefläche 17.650 m²

Min. Module 3.119 m²

Lichtehöhe 10,50 m

Stützenraster 24 x 12 m

Hallenfläche 15.179 m²

Halle C

Gesamtgebäudefläche 27.934 m²

Min. Module 5.641 m²

Lichtehöhe 10,50 m

Stützenraster 24 x 12 m

Hallenfläche 24.741 m²

Lageplan

LED Beleuchtung

10,5 m

Lichte Innenhöhe

6t / m²

Bodentragfähigkeit

1 / 1.000 m²

LKW Überladebrücke

DIN 18202

Bodenebenheit

FM Global

Sprinkleranlage

Photovoltaik

Teils begrünte Dächer

Biodiversität

Fahrradstellplätze

Gold

DGNB

Biomasse

Heizung

E-Ladesäule

2.064 m²

Min. Module

100.000 m²

Grundstücksfläche

24 x 12 m

Stützenraster

Ebenerdiges Tor

177

Parkplätze

4 pro Gebäude

Flexible Module

Entfernungen

27 km

Flughafen Graz

28 km

Graz

0,3 km

0,6 km

B73

20 km

österreichisch-slowenische Grenze

32 km

Maribor, Slowenien

Nachhaltigkeit

Bei der Entwicklung unserer Panattoni Parks legen wir neben Drittverwendbarkeit ebenso Wert auf Nachhaltigkeit. Wir streben eine optimierte Ökobilanz mit geringem CO2-Fußabdruck an.

Weitere Informationen

Klicken Sie hier, um detailliertere Informationen über die Immobilie herunterzuladen.

Exposé Panattoni Park Graz Süd Herunterladen

Jürgen Winklbauer

Managing Director Austria

+43 1 2 70 08 47 11

JWinklbauer@panattoni.com

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