Panattoni anuncia o seu terceiro projeto em Portugal, um desenvolvimento de mais de 34.000 m² em Santarém

A Panattoni, a promotora imobiliária logístico-industrial líder na Europa, anunciou o seu terceiro grande projeto em Portugal com o desenvolvimento de ‘Panattoni Park Santarém’. Localizado num terreno de 100.000 m², no município de Santarém, este novo projeto incluirá a construção de um armazém multi-inquilino com uma superfície bruta alugável de 34.344 m². Este desenvolvimento segue-se aos projetos em Porto Valongo, atualmente em construção e disponível no final deste ano, e Santa Iria de Azoia, que começará em breve.

O terreno de Santarém, estrategicamente situado com acesso direto à autoestrada A1, a mais longa de Portugal, liga Lisboa ao Porto, passando por importantes cidades como Santarém, Leiria, Coimbra e Aveiro. A proximidade a Azambuja, onde se encontram as maiores plataformas logísticas do país, sublinha a importância desta localização. Empresas como Grupo Damm e Intermarché já estabeleceram os seus centros de distribuição na zona, destacando a procura existente para espaços logísticos neste corredor.

O projeto da Panattoni em Santarém já começou com o início da fase de movimentação de terras e prevê-se que esteja pronto no terceiro trimestre de 2025. O armazém terá uma superfície de 33.000 m², e uma área de escritórios de 1.344 m² com mezzanine de 1.119,26 m², permitindo a divisão em dois módulos de 17.172 m² cada um. Um destes módulos já foi alugado, ficando disponível a segunda unidade, ideal para retalhistas e fornecedores logísticos (3PLs) que precisam de expandir-se no norte de Lisboa. A instalação contará com 48 docas de carga e descarga, 35 metros de cais de manobra, altura livre de 10.6 metros e potência elétrica de 800 kW em todo o parque.

Em linha com o compromisso de sustentabilidade da Panattoni, a plataforma contará com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, isolamento de lã de rocha, iluminação LED, e contadores conectados a um sistema de controlo BMS para otimizar o consumo energético. A certificação BREEAM 'Very Good' garantirá a eficiência do edifício, reduzindo os custos operacionais e assegurando o bem-estar dos utilizadores. Além disso, serão disponibilizados 450 lugares de estacionamento, incluindo espaços para bicicletas, camiões e veículos elétricos, bem como zonas verdes que somam 8.800 m².

"O mercado português tem experimentado um notável aumento na procura logística em áreas metropolitanas, com um dinamismo crescente e recetividade a novos investimentos. Na Panattoni, estamos cientes disso e apostamos neste novo projeto em Santarém, que não só reforça a nossa presença em Portugal, como também impulsiona o crescimento económico e logístico da região”, afirmou Gustavo Cardozo, Diretor Geral da Panattoni Iberia. “Na Panattoni, estamos comprometidos com a criação de infraestruturas sustentáveis e eficientes que beneficiem tanto as empresas como as comunidades locais de cada localização da Península Ibérica onde nos situamos.”