Em construção

Panattoni Park Lisbon-City

Um parque logístico e industrial de última geração, certificado BREEAM Excellent, com até 85.000 m2, numa localização privilegiada na cidade de Lisboa, junto à A1 (Autoestrada do Norte) com acesso direto e a apenas 11 km do Aeroporto de Lisboa, a 18 minutos do centro da cidade. Localização ideal para atividades que necessitam de proximidade com a cidade e com as principais autoestradas.

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01 Descrição
02 Desenvolvimento sustentável

Descrição

O novo 'Panattoni Park Lisbon City' será composto por edifícios logísticos modernos, eficientes e sustentáveis, a preços de aluguer muito competitivos, oferecendo soluções abrangentes para o setor industrial ou logístico na parte ocidental da Península Ibérica.

Com uma área bruta total arrendável de 85.000 metros quadrados (SBA), o complexo poderá acomodar cinco armazéns logísticos, sendo um deles uma instalação de crossdock para um único inquilino. Além disso, os edifícios logísticos serão suficientemente flexíveis para acomodar vários inquilinos em unidades mais pequenas a partir de 4.000 metros quadrados.

O parque logístico terá uma área total de escritórios de 5.900 m2 e mais de 80 cais de carga e descarga, distribuídos pelos quatro edifícios, enquanto os armazéns terão uma altura livre mínima de 10,5 metros, nível de risco de incêndio 2, aspersores e uma sobrecarga do pavimento de 6 T/m2. Terá também áreas de estacionamento para automóveis e furgões em cada um dos quatro armazéns, carregadores para veículos elétricos e capacidade para acomodar mais de 300 veículos. Além disso, contará com uma área de estacionamento para bicicletas em cada armazém.

Especificações Técnicas Detalhadas:

- Armazém I: 31.860 m2 de GLA (até 3 inquilinos)
- Armazém II: 27.456 m2 de GLA (até 2 inquilinos)
- Armazém reabilitado I: 8.016 m2 de GLA (até 2 inquilinos)
- Armazém reabilitado II: 8.310 m2 de GLA (até 2 inquilinos)
- Armazém IV: 8.142 m2 de GLA (um único inquilino)

O desenvolvimento será dividido em duas fases que envolverão nova construção e renovação das instalações existentes; a primeira fase estará pronta até ao terceiro trimestre de 2025, e a segunda fase será construída imediatamente a seguir.

Localização: situado nas antigas instalações históricas da COVINA, sem uso e inativas durante vários anos. Através deste projeto ambicioso, serão reabilitadas, demolidas e transformadas para revitalizar a área com instalações modernas. Este projeto é especialmente destinado a empresas de distribuição capilar, urbana e de última milha, bem como à logística reversa de produtos frescos ou perecíveis e bens de alto valor. Isso permitirá a modernização, otimização e redução do impacto ambiental da cadeia de abastecimento, além de proporcionar ao território uma maior autonomia no abastecimento.

Desenvolvimento sustentável

BREEAM EXCELLENT

Em linha com a estratégia de sustentabilidade 'Go Earthwise with Panattoni', o projeto terá a certificação de construção sustentável BREEAM 'Excelente', que garante o cumprimento dos mais elevados padrões de sustentabilidade. Também será instalada uma central fotovoltaica, assim como um sistema de iluminação LED de baixo consumo e áreas verdes para tornar o parque logístico um espaço agradável para os trabalhadores. É importante destacar que os edifícios alcançarão uma redução de 30% na pegada de carbono.

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