Magazyny w Warszawie
Warszawa i jej okolice to jeden z najbardziej wymagających rynków magazynowych w Polsce - ruch tranzytowy z całego kraju, bliskość lotniska Chopina i rosnące potrzeby e-commerce sprawiają, że lokalizacja i elastyczność powierzchni liczą się tu bardziej niż gdziekolwiek indziej. Od lat budujemy tu magazyny i hale produkcyjne, które nie są gotowymi szablonami, tylko punktem wyjścia do rozmowy o metrażu, układzie, biurach, dokach czy terminie wprowadzenia się.
W Warszawie i okolicach dostarczyliśmy już 2,26 mln m² magazynów i powierzchni produkcyjnych, w tym obiekty szyte na miarę dla takich firm jak Poczta Polska, H&M, Danfoss, Action, Reynaers Aluminium czy Navo Orbico. Kolejne 155 000 m² powstaje obecnie w okolicach lotniska Chopina, w Nadarzynie, Kobyłce i Grodzisku. W planach mamy też nowe parki przy lotnisku Modlin, w Radzyminie, przy autostradzie A2 w Duchnowie, przy drodze S17 w Woli Duckiej oraz w granicach samej Warszawy.
Dostępne magazyny na wynajem
Magazyny dostępne od zaraz w Warszawie i okolicy
Panattoni Park Warsaw West IV – magazyn do wynajęcia w Sochaczewie
Na zachodnim Mazowszu, przy drodze DK50, działa magazyn do wynajęcia w Sochaczewie, gotowy na wprowadzenie się od zaraz. To lokalizacja myślana pod firmy, dla których liczy się dostęp do zachodniej Polski. Bliskość A1 i A2 pozwala sprawnie obsłużyć zarówno Warszawę, jak i Łódź, bez potrzeby utrzymywania osobnego magazynu w każdym z tych miast. Hala klasy A ma układ, który da się dostosować zarówno pod typową logistykę, jak i pod lekką produkcję, łącznie z częścią biurowo-socjalną skrojoną pod konkretny zespół.
- Dostępna powierzchnia: 13 000 m²
- Lokalizacja: Sochaczew, przy DK50, w pobliżu DK92
- Dojazd: 55 km do centrum Warszawy, 75 km do Łodzi, dostęp do A1 i A2
City Logistics Warsaw VI – magazyn do wynajęcia na Targówku
W granicach administracyjnych Warszawy, na Targówku, znajduje się hala magazynowa gotowa do wynajęcia już teraz. To adres dla firm, którym zależy przede wszystkim na czasie dojazdu – 8 km do centrum oznacza krótszy czas realizacji dostaw w obrębie miasta, co ma znaczenie zwłaszcza dla logistyki ostatniej mili. Park działa w mniejszych modułach, więc nadaje się zarówno pod jednego większego najemcę, jak i pod kilku sąsiadujących ze sobą operatorów.
- Dostępna powierzchnia: 12 500 m², moduły od 2000 m²
- Lokalizacja: Warszawa, Targówek
- Dojazd: 8 km do centrum, 16 km do lotniska Chopina, 8 km do S8
City Logistics Warsaw IX – hala magazynowa na Targówku
Park powstał z myślą o logistyce miejskiej i e-commerce – lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta. Na wynajem pozostał ostatni niewielki moduł, dostępny od zaraz.
- Dostępna powierzchnia: 1 100 m²
- Lokalizacja: zbieg ulic Utrata i Zabraniecka, Warszawa Targówek
- Dojazd: 13 km do centrum, 23 km do lotniska Chopina, 7 km do A2
Magazyny w budowie w Warszawie i okolicy
Panattoni Park Grodzisk VI – magazyn w budowie w Grodzisku Mazowieckim
W Kozerkach pod Grodziskiem Mazowieckim, przy drodze nr 719, powstaje magazyn klasy A o skali trudnej do znalezienia wśród gotowych hal w mieście – z pełną możliwością dopasowania powierzchni, układu i infrastruktury do konkretnego najemcy już na etapie budowy. Bliskość A2 (8 km) czyni tę lokalizację wygodną zarówno dla dystrybucji na Warszawę, jak i dalej na zachód kraju. Obiekt jest projektowany ze wzmocnionym dachem pod instalację fotowoltaiczną oraz z oświetleniem LED, co realnie obniża koszty eksploatacji po stronie najemcy.
- Dostępna powierzchnia (w budowie): 33 000 m²
- Lokalizacja: Kozerki, gmina Grodzisk Mazowiecki
- Dojazd: 8 km do A2, 40 km do centrum Warszawy
City Logistics Warsaw Airport IV – magazyn w budowie we Włochach
Przy ul. Kinetycznej, tuż przy Południowej Obwodnicy Warszawy i węźle Warszawa Południe, powstaje magazyn w formule Small Business Units – czyli mniejszych, samodzielnych modułów. To układ, który sprawdza się przy operacjach kurierskich, serwisowych albo lekkiej produkcji, gdzie firma potrzebuje własnego wjazdu, doków i zaplecza biurowego. Bliskość lotniska Chopina to dodatkowy atut dla firm zależnych od transportu lotniczego.
- Dostępna powierzchnia (w budowie): 4000 m², moduły od 1200 m²
- Lokalizacja: Warszawa, Włochy
- Dojazd: 13 km do centrum, 5 km do lotniska Chopina, łatwy dostęp do S2, S7, S79, S8
Panattoni Park Warsaw North III – magazyn do wynajęcia w Kobyłce
Przy węźle „Kobyłka" na trasie S8 rośnie kompleks trzech hal o łącznej powierzchni 74 500 m² – jeden z większych parków po wschodniej stronie Warszawy. Elastyczny układ pozwala łączyć funkcje magazynowe z lekką produkcją w ramach jednego budynku, a skala inwestycji daje możliwość wynajęcia zarówno mniejszego modułu, jak i całej hali dla jednego, dużego najemcy.
- Dostępna powierzchnia (w budowie): 28 500 m²
- Lokalizacja: Kobyłka
- Dojazd: 25 km do centrum Warszawy, 34 km do lotniska Chopina, 0,5 km do S8, 27 km do A2
Magazyny planowane – Warszawa Wschód i lotnisko Modlin
Panattoni A2 Warsaw East Park – magazyn przy A2 w Duchnowie
Przy budowanej autostradzie A2, w okolicy węzła Stary Konik na wschodnich przedmieściach Warszawy, jest planowany kompleks trzech hal o łącznej powierzchni 88 000 m². To odpowiedź na braki magazynowe po wschodniej stronie miasta – większość dużych parków logistycznych w Warszawie leży na zachodzie i południu, więc firmy obsługujące prawobrzeżną Warszawę i gminy takie jak Halinów czy Sulejówek często muszą dziś dojeżdżać znacznie dalej. Gotowa autostrada A2 od strony wschodniej dodatkowo otworzy tę lokalizację na ruch tranzytowy w kierunku granicy z Białorusią.
- Planowana powierzchnia do wynajęcia: 46 000 m²
- Lokalizacja: okolice Duchnowa i węzła Stary Konik
- Dojazd: 24 km do centrum Warszawy, 35,5 km do lotniska Chopina, 1 km do A2
Panattoni Park Warsaw North Airport – magazyn przy lotnisku Modlin
W okolicy Zakroczymia, 5 km od lotniska Modlin, jest planowana nowa inwestycja o powierzchni 30 700 m². Sąsiedztwo lotniska ma tu znaczenie praktyczne, nie tylko wizerunkowe – firmy z branży cargo, kurierskiej i lotniczej logistyki zyskują lokalizację, z której przeładunek towaru między transportem drogowym a lotniczym trwa minuty, a nie godziny. Bezpośredni dostęp do S7 dodatkowo skraca dojazd zarówno do Warszawy, jak i na północ Polski.
- Planowana powierzchnia: 30 700 m²
- Lokalizacja: okolice Zakroczymia, w sąsiedztwie lotniska Modlin
- Dojazd: 2 km do S7, 37 km do centrum Warszawy, 5 km do lotniska Modlin
Skontaktuj się z nami
Wspólnie znajdziemy rozwiązanie dopasowane do skali i tempa Twojego biznesu.
Dziękujemy!
Skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to możliwe.
