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  • Panattoni démarre la construction de son projet City Dock by Panattoni à Moissy-Cramayel (77), un parc d’activités conjuguant milieu urbain et engagement environnemental
Communiqués de presse

Published:

09.10.2023

Panattoni démarre la construction de son projet City Dock by Panattoni à Moissy-Cramayel (77), un parc d’activités conjuguant milieu urbain et engagement environnemental

Panattoni est fier d'annoncer le démarrage en blanc des travaux de son premier projet de parc d'activités City Dock en France, à Moissy Cramayel, dans l’agglomération de Grand Paris Sud. Ce concept de parc d’activités représente une offre différenciante dans le segment de l’immobilier de petites surfaces en mettant l'accent sur une intégration harmonieuse des bâtiments dans un environnement urbain, tout en respectant une démarche éco-responsable.

Published:

09.10.2023

City Dock Moissy - Panattoni - Vue intérieure du parc - Atelier 4+_bd

« City Dock by Panattoni redéfinit l’immobilier de petites surfaces avec son implantation en milieu urbain, et en proposant aux petites et moyennes entreprises des locaux d’activités bien desservis, de qualité, et écoresponsables. Ensemble, avec Madame la Maire de Moissy-Cramayel, les élus locaux et Grand Paris Sud, nous avons œuvré pour revitaliser ce terrain, mais également pour apporter à l’ensemble du parc une dynamique, de l’emploi, et des locaux modernes et adaptés pour les entreprises à proximité. Nous tenons à leur exprimer notre gratitude pour leur soutien sur ce projet » indique Salvi Cals, directeur général de Panattoni France.

Michel Bisson, Président de l’Agglomération Grand Paris Sud ajoute « Grand Paris Sud inscrit le défi de la transition sociale et écologique au cœur de ses priorités. Ainsi, accueillir et soutenir le projet du parc d’activités City Dock qui porte un engagement environnemental va en ce sens. Considérant que le développement immobilier logistique et industriel ne peut se faire sans une démarche éco-responsable, City Dock by Panattoni vient étoffer l’offre économique du territoire durablement afin de construire l’industrie de demain ».

« La ville de Moissy-Cramayel est très heureuse d’accueillir le parc d’activités City Dock, un projet qualitatif tant dans la proposition architecturale que dans le respect de la démarche environnementale. Il permettra de diversifier et de redynamiser notre parc d’activités économiques du Château d’Eau. Un des atouts majeurs du projet, c’est indéniablement la modularité de ses bâtiments qui va aussi permettre d’accueillir des artisans, des PME et des PMI ; ce qui correspond à une cible d’activités que nous souhaitons privilégier dans cette zone » complète Line Magne, Maire de Moissy-Cramayel.

La transformation responsable d’un ancien dépôt

La construction des bâtiments est lancée moins d’un an après l’acquisition du foncier, un ancien dépôt de gravats et de matériaux de chantier de 2,4 hectares extrêmement bien localisé dans le sud de Paris. Ce nouveau développement affirme la stratégie de Panattoni à développer des bâtiments sur des fonciers déjà artificialisés.

Des bâtiments de dernière génération

Le nouveau parc offrira 12 000 mètres carrés de surface construite, répartis en quatre bâtiments modernes, et divisibles à partir de 1 000 mètres carrés. Ce sont des locaux disposant de prestations de qualité supérieure et répondant aux besoins de production et de distribution urbaines qui seront proposés aux petites et moyennes entreprises. La livraison des bâtiments est prévue pour le 4ème trimestre 2024.

Un engagement envers l'environnement

Ce projet témoigne du fort engagement de Panattoni dans le domaine de la durabilité, à commencer par la construction sur un terrain répondant aux critères de l’objectif Zéro Artificialisation Net (ZAN). On compte également l’utilisation de produits recyclés pour les façades des bâtiments, l’installation de panneaux photovoltaïques sur 60% des toitures des ateliers et pour finir, la végétalisation des toitures de bureaux. Toutes ces mesures visent à réduire l’empreinte carbone du bâtiment tout en créant un environnement de travail plus agréable pour les salariés. Une certification BREEAM niveau Excellent est également visée pour l’ensemble des bâtiments et une démarche active de préservation et d'amélioration de la biodiversité sur le site a été entreprise en partenariat avec l'association Biodivercity.

Accessibilité et Connectivité

Basé au sein du « Parc d’Activités du Château d’Eau » sur la commune de Moissy-Cramayel, le City Dock bénéficie d’un écosystème industriel existant qui facilitera les opérations des futurs locataires. Le site est également directement accessible par la route avec la proximité de l’A5 et de la N104 (Francilienne), et par les transports en commun avec la gare RER à 10 minutes.

La construction des bâtiments a été confiée à la société Axess, entreprise spécialisée dans la conception et la construction de projets sur-mesure en immobilier.

PANATTONI CARGOPORT LYON_Crédit photo Atelier 4+  (2)
Nouvelles en vedette Communiqués de presse
Panattoni s'implante à Lyon avec le développement d'une messagerie de 7 300 mètres carrés à l’Aéroport Saint-Exupéry

Panattoni annonce la signature d’une promesse d’Autorisation d’Occupation Temporaire du domaine public (AOT) auprès de la société concessionnaire Aéroports de Lyon. Il concerne un terrain au sein de la zone de CARGOPORT, première plateforme aéroportuaire française de fret après Paris, où sera développé, en blanc, un quai de messagerie multimodal de 7 300 mètres carrés. La construction sera lancée fin 2024.

Ormes aérien 1 copyright (2)
Nouvelles en vedette Communiqués de presse
Panattoni lance en blanc la construction d'une plateforme logistique de 30 000 mètres carrés sur son Campus à Ormes (45) et loue 10 000 mètres carrés à ID Logistics

Panattoni est fier d’annoncer aujourd'hui le lancement de la construction de la première plateforme logistique de 30 000 m² sur le Panattoni Park Ormes et la prélocation de 10 000 mètres carrés à l’un des leaders mondiaux de la logistique contractuelle, ID Logistics. Cette opération s'inscrit dans le cadre du redéveloppement d’un ancien site dans la plus importante zone d’activités du Loiret, Pôle 45, située à Ormes au sein d’Orléans Métropole.

Panattoni Bâle_City Dock Huningue
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Panattoni s’implante dans l’Eurodistrict Trinational de Bâle avec un nouveau projet de parc d’activités « City Dock by Panattoni ».

Panattoni poursuit son expansion en France avec le projet de développement d’un nouveau parc d'activités City Dock by Panattoni à Huningue (68), au sein de Saint-Louis Agglomération et de l’Eurodistrict Trinational de Bâle. Ce nouveau projet se distingue par sa dimension transfrontalière couvrant trois pays (Suisse, Allemagne, France), son contexte urbain dynamique, et un engagement fort en faveur du développement durable avec la réhabilitation d'une friche industrielle en 4 bâtiments modernes et éco-durables.

PANATTONI_Troyes-Livraison_crédit photo_LeLab360_online
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Panattoni annonce la livraison d'une plateforme logistique de 62 000 mètres carrés à Troyes (10).

Panattoni est heureux d'annoncer la livraison réussie d’une première plateforme logistique au sein du Parc Logistique de l'Aube, à Saint-Léger-Prés-Troyes. Le projet de développement en blanc initié en deux phases prévoit la construction d’un deuxième bâtiment.

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