Panattoni Park Burgos

En julio de 2022, nuestra empresa formalizó un contrato de alquiler futuro con la filial española de la multinacional japonesa Bridgestone, compañía líder mundial de neumáticos y productos derivados del caucho que ofrece soluciones para una movilidad segura y sostenible, de un edificio llave en mano de cerca de 44.400 m2 en un suelo de un área total de 97.613 m2. El emplazamiento seleccionado para este proyecto de envergadura se encuentra en la cuarta fase del Polígono de Villalonquéjar, en Burgos, consolidándose como la única apuesta de Bridgestone en la región donde tiene una fábrica.

Como parte integral de este ambicioso proyecto, la multinacional japonesa tiene previsto generar aproximadamente medio centenar de empleos en el futuro almacén. Un elemento positivo para el crecimiento económico de la región, que va en línea con los valores que soportan las bases de nuestras estrategias de expansión.

'Panattoni Park Burgos', se caracteriza por la incorporación de servicios de última generación y la integración de paneles solares para autoconsumo. Además, contará con la certificación de construcción sostenible BREEAM 'Very Good', asegurando la monitorización de indicadores de sostenibilidad en todos los procesos, desde la fase inicial de movimiento de tierras hasta la posterior actividad.

La infraestructura logística proyectada destaca por una altura libre de 10 metros, lo que permitirá a Bridgestone maximizar el almacenamiento de neumáticos a 4 alturas. Con 24 muelles de carga y descarga, el diseño funcional del complejo agilizará eficientemente todas las operaciones logísticas. Asimismo, el almacén estará equipado para resistir un nivel de carga de fuego alto, reforzando su capacidad operativa. Como parte integral de sus instalaciones, se dispondrá de un aparcamiento con más de 100 plazas para garantizar la comodidad y funcionalidad del personal y visitantes.    

El estudio de implementación del proyecto se llevó a cabo en diversas parcelas dentro de una misma área. La elección del lugar de ejecución se basó en consideraciones de movilidad y costos de implementación, determinando así la ubicación final del proyecto. La ubicación cercana a infraestructuras aéreas y ferroviarias obligó a realizar varias consultas a distintos organismos para que una vez cumplidos los parámetros urbanísticos, fuéramos capaces de cumplir todos los requisitos de las áreas de afección de dichas infraestructuras.

Finalmente, el proyecto comenzó en otoño de 2022, en el que fue protagonista la lluvia. Esto hizo que el movimiento de tierras tuviera que cambiar de estrategia, y los pilotes tuvieran que ser ejecutados de forma acelerada para evitar retrasos.

El almacén es de alto riesgo de incendios, ya que la multinacional Bridgestone necesita cumplir unos altos requerimientos técnicos, por lo que hubo que estudiar muy en detalle todos los pormenores del proyecto. Además, se añadió una peculiaridad al proyecto, debido a que los camiones entran en la nave para poder realizar una descarga especial, aumentando la carga al fuego en esa zona. El almacén fue entregado exitosamente en diciembre 2023.