O Panattoni Park Porto Valongo é o primeiro projeto da Panattoni em Portugal e um dos maiores empreendimentos logísticos a risco, alguma vez construídos no norte do país. O parque oferece 75.000 m² de armazéns modernos distribuídos por dois edifícios, concebidos para responder às necessidades de operadores logísticos, industriais e de retalho.
Situado em Campo, Valongo, a apenas 25 minutos do centro da cidade do Porto e com acesso direto à A41 e proximidade da A4, o parque oferece uma excelente conectividade com as principais rotas nacionais e internacionais.
Forte procura de mercado e sucesso comercial
O projeto foi um sucesso comercial mesmo antes da sua conclusão, com 50% da área total arrendada antecipadamente por empresas internacionais de referência, incluindo:
- AOSHENG Hi-Tech – construção da sua primeira unidade de produção na Europa para componentes de energia eólica, com um investimento de 17,6 milhões de euros e a criação de 200 postos de trabalho
- ALDI Portugal – abertura de um novo centro de distribuição para 70 lojas, com a criação de mais de 50 empregos
- Homy Casa – base logística para produtos de mobiliário
Este forte desempenho na pré-comercialização reflete a elevada procura por espaços logísticos modernos em Portugal, bem como a qualidade do produto Panattoni.
No total, o projeto já gerou mais de 260 empregos diretos, sendo esperado um aumento à medida que as operações se expandam. Durante a fase de construção, envolveram-se 878 trabalhadores, 129 fornecedores e 232 unidades de equipamento, gerando uma atividade económica local significativa.
Sustentabilidade e valor a longo prazo
A sustentabilidade foi uma componente central no conceito do parque desde o início. O empreendimento está certificado com o selo BREEAM Very Good e integra uma ampla gama de soluções energeticamente eficientes e alinhadas com critérios ESG, como iluminação LED, carregadores para veículos elétricos e sistemas eficientes de gestão de água.
Ao longo de uma vida útil projetada de 40 anos, estima-se que o Panattoni Park Porto Valongo contribua com cerca de 2,2 mil milhões de euros para o PIB de Portugal, combinando valor operacional e investimentos a longo prazo. Isto inclui aproximadamente 2,12 mil milhões de euros em Valor Acrescentado Bruto (VAB) e 11,5 milhões de euros adicionais em CapEx e investimentos relacionados com manutenção.
Este projeto demonstra o nosso compromisso com a entrega de infraestruturas logísticas de alta qualidade e preparadas para o futuro, que geram valor económico e social duradouro nas regiões onde operamos.
