Panattoni Park Sas van Gent 1

Op de grens tussen Nederland en België wordt het multifunctionele logistieke warehouse Panattoni Park Sas van Gent ontwikkeld. Het bevindt zich op een tri-modale locatie met een totale oppervlakte van circa 34.000 m².

Het gebouw wordt ontwikkeld conform BREEAM-NL Excellent, wordt gasvrij en het dak zal volledige worden voorzien van zonnepanelen. 

De oplevering staat gepland voor Q4 2025

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID

Panattoni Park Sas van Gent is gelegen op een strategische positie in de “North Sea Port” haven aan de Noordwest zijde van de Belgische Golden Triangle (Gent-Antwerpen-Brussel). De ligging nabij verschillende snelwegen E34, E40 biedt een uitstekende verbinding met belangrijke Europese steden.

Antwerpen        40 km

Brussel              80 km

Rotterdam       120 km

Calais                160 km

Dusseldorf       250 km

Parijs                 300 km

North Sea Port ligt centraal in Europa. Het is een logistiek knooppunt waarlangs goederen vlot doorstromen naar alle hoeken van Europa en zelfs China. De haven maakt deel uit van de vervoerscorridors Rijn-Alpen, Noordzee-Middellandse Zee en Noordzee- Oostzee waardoor efficiënt vervoer per spoor, weg en/of binnenvaart verzekerd wordt. De ligging, multimodaliteit en diversificatie in goederen maken van North Sea Port één van de belangrijkste havens van Europa met een focus op duurzame economische bedrijvigheid.

Panattoni Park Sas van Gent biedt de unieke mogelijkheid om een eigen spoor aansluiting of kade functie te realiseren op of naast het aangeboden plot. Zo kunnen goederen vanaf de locatie zelf direct via het spoor of water worden aan- of afgevoerd naar heel Europa.

GEBOUWSPECIFICATIES

De totale vloeroppervlakte van het project bedraagt circa. 33.866 m², verdeeld als volgt:

Warehouse 1:

·       Warehouse: ca. 13.906 m²;

·       Mezzanine:  ca. 1.535 m²;

·       Kantoorruimte: ca. 672 m².

 Warehouse 2: 

·       Warehouse: ca. 15.366 m²;

·       Mezzanine: ca. 1.667 m²;

·       Kantoorruimte: ca. 672 m².

Totaal:

·       Warehouse: ca. 29.272 m²;

·       Mezzanine: ca. 3.202 m²;

·       Kantoorruimte: ca. 1.344 m².

PARKEREN

Bij dit project zijn in totaliteit 233 parkeerplaatsen voor personenauto’s beschikbaar voor verhuur.

VOORZIENINGEN WAREHOUSE

•         Maximale vloerbelasting warehouse: 50 kN/m²;

•         Maximale puntbelasting warehouse: 80kN;

•         Maximale vloerbelasting mezzanine: 5 kN per m²;

•         Maximale vloerbelasting expeditie ruimte: 25 kN per m²;

•         Vrije hoogte warehouse: 12,20 meter;

•         30 loading docks;

•         2 overhead deuren;

•         Sprinklerinstallatie: ESFR K22;

•         Dakoppervlakte voorzien van zonnepanelen;

•         Vloervlakheid: DIN-18202;

•         BREEAM “Excellent”.

VOORZIENINGEN KANTOOR

•         Sanitaire voorzieningen;

•         Verwarming (d.m.v. radiatoren/ convectoren);

•         Airco;

•         Verlichting middels energie-efficiënte LED, 400 Lux op werktafelniveau.

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN

•         Omheind;

•         Verlichting;

•         Laadzonde van 40 meter diep;

•         Diverse laadpunten voor elektrische voertuigen.

•         Optioneel mogelijkheid tot realisatie kade van maximaal 260 mtr

HUURPRIJS

Prijs en huurtermijn op aanvraag.

 Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.