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Bald verfügbar

Panattoni Park Unterfranken

dgnb-gold-logo

Modern, nachhaltig und multifunktional! Ca. 19.500 m² Hallenfläche in Eltmann.
Geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2025.

dgnb-gold-logo
FF13752_2023-09-18_cam4_CGI
FF13752_2023-09-28_DJI_0695_CGI
FF13752_2023-09-28_DJI_0690_CGI

Beschreibung

Direkt an

der A70

24/7

Betriebsgenehmigung

Well-Being Konzept

für Mitarbeiter

Auf der ehemaligen Teststrecke entsteht der neue Panattoni Park Unterfranken. Mit unmittelbaren Anschluss an die A70 liegt der neue Panattoni Park Unterfranken verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt und Bamberg. Die Gewerbeimmobilie eignet sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Light Industrial und Logistik, also Kontraktlogistik, Automotive, E-Commerce und Handel. Geplant sind ca. 19.500 m² Hallenfläche, 880 m² Büro- und Sozialflächen sowie ca. 1.400 m² Mezzaninfläche. Die Halle bietet Platz für bis zu 80 Mitarbeitende und kann in zwei autarke Abschnitte unterteilt werden. Auf dem Gelände sind 48 Pkw- und vier Lkw-Stellplätze vorgesehen.

Green Building Maßnahmen: für eine nachhaltige Zukunft!

  • Erhöhte Wärmedämmung 
  • Photovoltaik-Anlage 
  • Begrünung der Fahrrad- und Raucherunterstände sowie der Sprinklerzentrale
  • Systembauweise
  • Smart-Metering 
  • Stromeinsparung durch LED-Beleuchtung
  • Nutzung von Niederschlagswasser zur Bewässerung der Außenanlagen und zur Toilettenspülung
  • Fossilfreie Beheizung durch Wärmepumpen-Technik
  • Naturnahe Gestaltung der Außenanlagen, u.a. mit Wildblumenwiesen
  • Aufstellung Ladestationen für Elektrofahrzeuge
  • Reduzierte Flächenversiegelung
  • Aufstellen von Nistkästen für z.B. Vögel oder Bienenstöcke
  • Well-Being Konzept zur Schaffung von Sport- und Erholungsmöglichkeiten

 

Lesen Sie mehr zum Start des Projekts auf dem ehemaligen Testgelände in Bayern.

19 507 m2

Hallenfläche

880 m2

Bürofläche

1 400 m2

Mezzaninfläche

Gebäudedetails

Gebäude Hallenfläche Gesamtgebäudefläche Höhe Stützenraster Min. Module
Unit 1 9 894 m2 11 184 m2 10 m 24 m x 12 m 9 894 m2
Unit 2 9 613 m2 10 603 m2 10 m 24 m x 12 m 9 613 m2
Unit 1
Gesamtgebäudefläche 11 184 m2
Min. Module 9 894 m2
Höhe 10 m
Stützenraster 24 m x 12 m
Hallenfläche 9 894 m2
Unit 2
Gesamtgebäudefläche 10 603 m2
Min. Module 9 613 m2
Höhe 10 m
Stützenraster 24 m x 12 m
Hallenfläche 9 613 m2

Lageplan

Layout Eltmann
48

Parkplätze

10 m

Lichte Innenhöhe

24 m x 12 m

Stützenraster

E-Ladesäulen

2

Flexible Module

5t / m²

Bodentragfähigkeit

4

LKW Stellplätze

DIN 18202

Bodenebenheit

9.600 m²

Min. Module

1

Anzahl der Gebäude

39.662 m²

Grundstücksfläche

Photovoltaik

Entfernungen

82 km

bis Nürnberg

1,5 km

bis zur A70

21 km

bis zur A73

50 km

bis Würzburg

1,2 km

bis zur B26

0,9 km

bis zum Bahnhof Ebelsbach-Eltmann

Nachhaltigkeit

Bei der Entwicklung unserer Panattoni Parks legen wir neben Drittverwendbarkeit ebenso Wert auf Nachhaltigkeit. Wir streben eine optimierte Ökobilanz mit geringem CO2-Fußabdruck an.

Weitere Informationen

Klicken Sie hier, um detailliertere Informationen über die Immobilie herunterzuladen.

Exposé Panattoni Park Unterfranken - Eltmann Herunterladen
FF13752_2023-09-18_cam4_CGI

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Matthias Kraus

Leasing Manager Panattoni Parks South

+49 151 463 870 63


mkraus@panattoni.com

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