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Bald verfügbar

Panattoni Park Köln II

dgnb

Ihr strategischer Standortvorteil - Effiziente Flächen, starke Anbindung, maßgeschneidert für Ihren Unternehmenserfolg.
Die Fertigstellung ist für Juli 2026 vorgesehen.

dgnb
Panattoni Park Köln II
EL01 v4
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Beschreibung

Umfangreiche

Nachhaltigkeitsstandards

24/7

Betriebsgenehmigung

Well-Beeing Konzept

für Mitarbeiter

Strategische Lage und optimale Erreichbarkeit

Der Panattoni Park Köln II punktet mit einer hervorragenden Anbindung an die A1 und A4 sowie die Nähe zu Köln und Bonn. Er bietet beste Voraussetzungen für Unternehmen, die auf effiziente Logistik, schnellen Warenumschlag und eine starke regionale sowie internationale Vernetzung angewiesen sind.

Flexible Immobilienlösungen für vielfältige Anforderungen

Die modernen Flächen im Panattoni Park Köln II sind flexibel gestaltbar und eignen sich ideal für Logistik-, E-Commerce-, Pharma und Produktionsunternehmen. Mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten unterstützen wir die spezifischen Flächenbedarfe und Expansionspläne unserer Kunden.

Zukunftssichere Infrastruktur für dynamisches Wachstum

Der Standort bietet hochmoderne Gebäudetechnik, großzügige Hallenflächen, effiziente Büroeinheiten und eine leistungsfähige Verkehrs- und Ladeinfrastruktur – ideal für Unternehmen, die Wert auf Wachstumsperspektiven, Effizienz und Wettbewerbsvorteile legen.

Baufortschritt

Jetzt den aktuellen Baufortschritt live über unsere Webcam verfolgen >

Green Building Maßnahmen: für eine nachhaltige Zukunft!

  • Erhöhte Wärmedämmung 
  • Photovoltaik-Anlage 
  • Begrünung der Fahrrad- und Raucherunterstände sowie der Sprinklerzentrale
  • Systembauweise
  • Smart-Metering 
  • Stromeinsparung durch LED-Beleuchtung
  • Nutzung von Niederschlagswasser zur Bewässerung der Außenanlagen und zur Toilettenspülung
  • Fossilfreie Beheizung durch Wärmepumpen-Technik
  • Naturnahe Gestaltung der Außenanlagen, u.a. mit Wildblumenwiesen
  • Vorhaltung von Aufstellung Ladestationen für Elektrofahrzeuge
  • Reduzierte Flächenversiegelung
  • Aufstellen von Nistkästen für z.B. Vögel oder Bienenstöcke
  • Well-Being Konzept zur Schaffung von Sport- und Erholungsmöglichkeiten

Das historisch geprägte Ford-Areal wird einer neuen Nutzung zugeführt 

Mehrere Jahrzehnte wurde das 62.000 m² große Gelände für die Prototypenproduktion von den Ford-Werken genutzt. Diese Ära ging mit der kürzlich veranstalteten Abrissparty zu Ende. Der Abriss markiert den wichtigen Schritt in eine moderne und nachhaltige Zukunft für die Logistikbranche in Köln.  

Hier lesen Sie mehr zum Baustart des Projekts

34 580 m2

Hallenfläche

3 140 m2

Bürofläche

2 350 m2

Mezzaninfläche

Gebäudedetails

Gebäude Hallenfläche Gesamtgebäudefläche Höhe Stützenraster Min. Module
Halle 1 18 500 m2 21 190 m2 10 m 24 m x 12 m 5 520 m2
Halle 2 16 090 m2 18 800 m2 10 m 24 m x 12 m 4 990 m2
Halle 1
Gesamtgebäudefläche 21 190 m2
Min. Module 5 520 m2
Höhe 10 m
Stützenraster 24 m x 12 m
Hallenfläche 18 500 m2
Halle 2
Gesamtgebäudefläche 18 800 m2
Min. Module 4 990 m2
Höhe 10 m
Stützenraster 24 m x 12 m
Hallenfläche 16 090 m2

Lageplan

Lageplan Köln 2
120

Parkplätze

12,20 m

Lichte Innenhöhe

24 m x 12 m

Stützenraster

E-Ladesäulen

6

Flexible Module

7t/m²

Bodentragfähigkeit

6

LKW Stellplätze

DIN 18202

Bodenebenheit

5.020 m²

Min. Module

2

Anzahl der Gebäude

62.087 m²

Grundstücksfläche

Photovoltaik

Platin

DGNB

Entfernungen

0,1 km

bis zur Trambahn- und Bushaltestelle „Geestemünder Str.“

3,3 km

bis zur A1

6,9 km

bis zur A59

9,9 km

bis Köln Zentrum

24 km

bis zum Flughafen Köln Bonn

10 km

bis Leverkusen

80 km

bis zur niederländischen Grenze (NL)

88 km

bis zur belgischen Grenze (BE)

Decor

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Nachhaltigkeit

Bei der Entwicklung unserer Panattoni Parks legen wir neben Drittverwendbarkeit ebenso Wert auf Nachhaltigkeit. Wir streben eine optimierte Ökobilanz mit geringem CO2-Fußabdruck an.

Weitere Informationen

Klicken Sie hier, um detailliertere Informationen über die Immobilie herunterzuladen.

Exposé Panattoni Park Köln II Herunterladen
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Vertrauen beginnt mit einem guten Gespräch.

Als erfahrene Expertin für Industrie-, Logistik- und Gewerbeimmobilien unterstütze ich Sie gern, die passende Immobilienlösung für Ihr Unternehmen zu finden.

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Jessica Evers

Jessica Evers

Senior Leasing Manager West

+49 151 51 66 75 57

jevers@panattoni.com

Vielen Dank!
Wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden.

Jessica Evers

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