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City Dock München Kirchheim

Im Bau

City Dock München Kirchheim

Mieten Sie moderne Hallen- und Büroflächen in nächster Nähe Münchens!

Die flexibel teilbaren Units befinden sich 25 Autominuten vom Stadtzentrum München entfernt mit Anbindung an die A94 & A99. Messe und Flughafen München befinden sich in direkter Umgebung. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich in Q2 2025.

Kontaktieren Sie uns

01 Beschreibung
02 Lageplan
03 Entfernungen
04 Nachhaltigkeit

Beschreibung

Gute Anbindung

A99

24/7

Betriebsgenehmigung

Öffentliche Verkehrsmittel

in unmittelbarer Nähe

Mieten Sie Hallen- und Büroflächen im modernen City Dock München Kirchheim

Sie suchen eine attraktive Gewerbefläche in München? Am beliebten Gewerbestandort Kirchheim mit direkter Verkehrsanbindung nach München, entstehen moderne Gewerbeimmobilien nach dem City Dock Konzept in bester Lage. Mieten Sie kleinteilige Hallen- und Büro Flächen zwischen 1.600 m² und 13.500 m² mit flexibler Teilbarkeit.

Planen Sie schon heute mit uns die Grundrisse und hochwertige Ausstattungsqualitäten unserer Immobilie. Gemeinsam passen wir die modernen und individuellen Büroflächen auf Mezzanine-Ebene sowie Flexflächen auf Ihre individuellen Vorhaben an.

Mieten Sie flexibel teilbare Units mit Flächen zwischen 1.600 m² und 13.400 m² und einer Höhe von 8 m UKB. Das City Dock München Kirchheim ist 25 min vom Stadtzentrum München entfernt mit Anbindung an die A94 und A99. Die Messe sowie der Flughafen München können in wenigen Autominuten erreicht werden.

Wir begleiten Sie bei der Analyse Ihres Bedarfs sowie bei der effizienten Gestaltung Ihrer neuen Flächen.

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich in Q2 2025.

Erfahren Sie mehr zum Baustart des City Docks.

4 300 m²

Hallenfläche

5 300 m²

Bürofläche

3 800 m²

Flexfläche

Gebäudedetails

Gebäude	Hallenfläche	Gesamtgebäudefläche	Höhe	Stützenraster	Min. Module
Unit 1	733 m²	1 686 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 2	718 m²	1 697 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 3	731 m²	1 836 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 4	718 m²	1 694 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 5	731 m²	1 833 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 6	724 m²	3 155 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Bürovorbau (EG)	498 m²	498 m²	-	-	-
Bürovorbau (1. OG)	501 m²	501 m²	-	-	-
Bürovorbau (2. OG)	489 m²	489 m²	-	-	-

Unit 1

Gesamtgebäudefläche 1 686 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche 733 m²

Unit 2

Gesamtgebäudefläche 1 697 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche 718 m²

Unit 3

Gesamtgebäudefläche 1 836 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche 731 m²

Unit 4

Gesamtgebäudefläche 1 694 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche 718 m²

Unit 5

Gesamtgebäudefläche 1 833 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche 731 m²

Unit 6

Gesamtgebäudefläche 3 155 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche 724 m²

Bürovorbau (EG)

Gesamtgebäudefläche 498 m²

Min. Module -

Höhe -

Stützenraster -

Hallenfläche 498 m²

Bürovorbau (1. OG)

Gesamtgebäudefläche 501 m²

Min. Module -

Höhe -

Stützenraster -

Hallenfläche 501 m²

Bürovorbau (2. OG)

Gesamtgebäudefläche 489 m²

Min. Module -

Höhe -

Stützenraster -

Hallenfläche 489 m²

Lageplan

Gold planned

DGNB

8 m

Lichte Innenhöhe

gem. DIN 18202, Tab. 3, Zeile 3.

Bodenebenheit

Ebenerdige Tore

5 t/sqm

Bodentragfähigkeit

Flexible Module

122

Parkplätze

16 030 qm

Grundstücksfläche

113

Fahrradstellplätze

stützenfrei

Stützenraster

Sprinkleranlage

LKW Stellplätze

Anzahl der Gebäude

Verladetore

LKW Überladebrücken

Vorrüstung

E-Ladesäulen

Photovoltaik-Anlage

Entfernungen

9 km km

Flughafen München

17 km km

München Zentrum

3 km km

A99

Nachhaltigkeit

Bei der Entwicklung unserer City Docks legen wir neben Drittverwendbarkeit ebenso Wert auf Nachhaltigkeit. Wir streben eine optimierte Ökobilanz mit geringem CO2-Fußabdruck an.

So ist die Gewerbeimmobilie mit dem DGNB Gold Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen ausgezeichnet.

Weitere Informationen

Klicken Sie hier, um detailliertere Informationen über die Immobilie herunterzuladen.

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Matthias Kraus

Senior Leasing Manager Panattoni Parks South

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