Im Bau

CITY DOCK Hamburg Norderstedt

Logo City Dock by Panattoni
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Mit dem City Dock Hamburg Norderstedt bieten wir kleinteilige Gewerbeflächen und Logistikflächen ab 1.096m² für kleine und mittelständische Unternehmen (KMU), Start-ups sowie etablierte Filialbetreiber in top Lage.

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Panattoni Fertige Bilder 2.0-10
Panattoni Fertige Bilder 2.0-12 - Kopie
Panattoni Fertige Bilder 2.0-19

Beschreibung

Gute Anbindung

A7

24/7

Betriebsgenehmigung

Öffentliche Verkehrsmittel

in unmittelbarer Nähe

City Dock Hamburg Norderstedt: Mieten Sie moderne Gewerbeimmobilien in direkter Nähe zum Hamburger Stadtzentrum

Sie suchen nach einer flexibel erweiterbaren Gewerbefläche, individuell abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse? Dann haben wir die Lösung für Sie: Der City Dock Gewerbepark Hamburg Norderstedt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in top Lage nahe des Produktionsstandortes Hamburg. Durch seine modular erweiterbaren Flächen ist das City Dock Hamburg Norderstedt vor den Toren Hamburgs optimal für Unternehmen aus Handel, Gewerbe und Produktion, Multi-Channel-Anbieter, Service-Firmen sowie Logistik- und Paketdienstleister.

Das Grundstück des Gewerbeparks Norderstedt liegt attraktiv in direkter Nähe zur Hamburger Innenstadt. Die Stadtautobahn A7 ist mit dem Auto in einer Viertelstunde erreichbar. Zudem ist der Businesspark an eine S-Bahn Verbindung und eine Busverbindung angebunden. Von den Gewerbeimmobilien ausgehend ist der Flughafen 20 Fahrminuten entfernt.

Im City Dock Hamburg Norderstedt arbeiten Sie in einem zukunftsorientierten, modernen Arbeitsumfeld. Die hochwertige Bauweise der Immobilie ist innovativ, nachhaltig und energieeffizient – aus diesem Grund streben wir eine DGNB Standard-GOLD-Zertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an. Mit der sehr guten Ökobilanz der Gewerbeimmobilien geht auch ein geringerer CO2-Fußabdruck für die Mieter einher.

Der Gewerbepark verfügt über eine Gewerbefläche von insgesamt 13.100 m² verteilt auf zwei Immobilien. Unternehmen können bis zu acht Units mit Lagerflächen, Flex-, Sozial- und Büroflächen anmieten. Sie interessieren sich für unsere City Dock Gewerbeimmobilie in Norderstedt bei Hamburg? Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie umfassend und stellen Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung

 

Benefits City Dock Gewerbepark Hamburg Norderstedt

  • Stadtnahe, energieeffizient gebaute Logistikflächen
  • Modulare erweiterbare Gewerbeeinheiten
  • Flexible Teilbarkeit der modernen Gewerbeimmobilien
  • Sehr gute Verkehrsanbindung
  • Einheitlich koordiniertes Property and Facility Management
  • LED-Beleuchtung
  • Individuell anpassbare Büroflächen
  • Als Ausstellungs-, Produktions-, Sozial- oder Bürofläche verfügbare Flexflächen
  • Mieter profitieren von den Branchenexperten im Panattoni Partnernetzwerk

 

Faktor Nachhaltigkeit

Beim City Dock Hamburg Norderstedt legen wir von Panattoni großen Wert auf eine nachhaltige Entwicklung. Neben einer erhöhten Dämmung tragen die Drittverwendbarkeit der Baustoffe sowie die standardmäßige LED-Beleuchtung zu einer energieeffizienten Bauweise der Immobilien bei. Die Hallen- und Büroflächen werden über eine Wärmepumpentechnik beheizt. Als Immobilie mit Zukunft verfügt der Gewerbepark über eine optimierte Ökobilanz, einhergehend mit einem geringeren CO2-Fußabdruck. Zusätzlich hat Panattoni die Anlagen bereits für eine umfassende E-Mobilität-Nutzung vorgerüstet.

8 000 m2

Hallenfläche

2 500 m2

Bürofläche

2 400 m2

Mezzaninfläche

Gebäudedetails

Gebäude Hallenfläche Gesamtgebäudefläche Höhe Stützenraster Min. Module
Unit 1.1 0 m2 1 778 m2 8 m 6 m x 6 m 0 m2
Unit 1.2 0 m2 1 835 m2 8 m 6 m x 6 m 0 m2
Unit 1.3 0 m2 2 168 m2 8 m 6 m x 6 m 0 m2
Unit 1.4 0 m2 2 280 m2 8 m 6 m x 6 m 0 m2
Unit 2.1 0 m2 1 036 m2 8 m 6 m x 6 m 0 m2
Unit 2.2 0 m2 1 096 m2 8 m 6 m x 6 m 0 m2
Unit 2.3 0 m2 1 329 m2 8 m 6 m x 6 m 0 m2
Unit 2.4 0 m2 1 442 m2 8 m 6 m x 6 m 0 m2
Unit 1.1
Gesamtgebäudefläche 1 778 m2
Min. Module 0 m2
Höhe 8 m
Stützenraster 6 m x 6 m
Hallenfläche 0 m2
Unit 1.2
Gesamtgebäudefläche 1 835 m2
Min. Module 0 m2
Höhe 8 m
Stützenraster 6 m x 6 m
Hallenfläche 0 m2
Unit 1.3
Gesamtgebäudefläche 2 168 m2
Min. Module 0 m2
Höhe 8 m
Stützenraster 6 m x 6 m
Hallenfläche 0 m2
Unit 1.4
Gesamtgebäudefläche 2 280 m2
Min. Module 0 m2
Höhe 8 m
Stützenraster 6 m x 6 m
Hallenfläche 0 m2
Unit 2.1
Gesamtgebäudefläche 1 036 m2
Min. Module 0 m2
Höhe 8 m
Stützenraster 6 m x 6 m
Hallenfläche 0 m2
Unit 2.2
Gesamtgebäudefläche 1 096 m2
Min. Module 0 m2
Höhe 8 m
Stützenraster 6 m x 6 m
Hallenfläche 0 m2
Unit 2.3
Gesamtgebäudefläche 1 329 m2
Min. Module 0 m2
Höhe 8 m
Stützenraster 6 m x 6 m
Hallenfläche 0 m2
Unit 2.4
Gesamtgebäudefläche 1 442 m2
Min. Module 0 m2
Höhe 8 m
Stützenraster 6 m x 6 m
Hallenfläche 0 m2

Lageplan

Lageplan City Dock Hamburg Norderstedt
44

Fahrradstellplätze

99

Parkplätze

8 m UKB

Lichte Innenhöhe

6m x 6m

Stützenraster

5 t/m²

Bodenbelastung

8

Flexible Module

8

Ebenerdiges Tor

13667

Grundstücksfläche

8

Tiefhof

Gold

DGNB

Entfernungen

14 km

Flughafen Hamburg-Fuhlbüttel (HAM)

32 km

Hamburg Zentrum

7 km

A7

Nachhaltigkeit

Bei der Entwicklung unserer City Docks legen wir neben Drittverwendbarkeit ebenso Wert auf Nachhaltigkeit. Wir streben eine optimierte Ökobilanz mit geringem CO2-Fußabdruck an.

Panattoni Polen

Jaime Gietzen

Leasing Manager Business Parks
Tel: +49 151 645 496 54
E-mail: jgietzen@panattoni.com

Luna Karolina Blenck

Team Assistant Business Parks
Tel: +49 151 708 607 35
E-mail: lblenck@panattoni.com

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