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Im Bau

City Dock Berlin Zentrum

Logo City Dock by Panattoni
DGNB_Wavequad_Gold

Unser City Dock Berlin Zentrum bietet Ihnen Gewerbeflächen in Top-Lage zwischen ca. 1.100 m² und ca. 17.400 m².

Logo City Dock by Panattoni
DGNB_Wavequad_Gold
Panattoni Fertige Bilder 2.0-28 - Kopie
Panattoni Fertige Bilder 2.0-21 - Kopie
FF14013_2023-10-04_DJI_0747
FF14013_2023-10-04_DJI_0745

Beschreibung

Gute Anbindung

A10

24/7

Betriebsgenehmigung

Öffentliche Verkehrsmittel

in unmittelbarer Nähe

Das City Dock Berlin Zentrum befindet im Herzen von Berlin im größten Gewerbegebiet von Alt-Hohenschönhausen.

Zahlreiche namhafte Unternehmen wie GEHE Pharma Handel, ALBA und DPD sind hier aufgrund der zentralen Lage ansässig.

Auf dem rund 57.000 m² großen Grundstück entstand der Businesspark Berlin Marzahn mit vier Gebäuden. Diese verfügen verteilt auf 14 Units über insgesamt 18.144 m² Gewerbefläche sowie 81 Stellplätzen. Die Fertigstellung erfolgte im Oktober 2023.

Des Weiteren entstand auf dem Gelände ein Parkhaus mit 164 Stellplätzen.

Weiterhin wurde auf dem Areal noch eine Logistikimmobilie mit insgesamt rund 18.000 m². Davon sind15.150 m² Lager-, 1.700 m² Lagermezzanine-, 650 m² Büro- und 500 m² Außenlagerfläche entwickelt.

Weitere Informationen zur Logistikimmobilie finden Sie hier.

Durch die innovative Kombination aus Business Park und Panattoni Park ist das City Dock Berlin Zentrum perfekt für kleinen und mittelständischen Unternehmen (KMU), produzierendes Gewerbe, Start-Ups und Logistik-Dienstleistern geeignet.

11 600 m2

Hallenfläche

3 200 m2

Bürofläche

3 300 m2

Mezzaninfläche

Gebäudedetails

Gebäude Hallenfläche Gesamtgebäudefläche Höhe Stützenraster Min. Module
Unit 1.1 - 1 578 m2 8 m UKB 6 m x 6 m -
Unit 1.2 - 1 562 m2 8 m UKB 6 m x 6 m -
Unit 2.1 - 1 578 m2 8 m UKB 6 m x 6 m -
Unit 2.2 - 1 131 m2 8 m UKB 6 m x 6 m -
Unit 2.3 - 1 287 m2 8 m UKB 6 m x 6 m -
Unit 2.4 - 1 562 m2 8 m UKB 6 m x 6 m -
Unit 3.1 - 1 198 m2 8 m UKB 6 m x 6 m -
Unit 3.2 - 1 201 m2 8 m UKB 6 m x 6 m -
Unit 3.3 - 1 112 m2 8 m UKB 6 m x 6 m -
Unit 3.4 - 1 213 m2 8 m UKB 6 m x 6 m -
Unit 4.1 - 1 198 m2 8 m UKB 6 m x 6 m -
Unit 4.2 - 1 201 m2 8 m UKB 6 m x 6 m -
Unit 4.3 - 1 112 m2 8 m UKB 6 m x 6 m -
Unit 4.4 - 1 213 m2 8 m UKB 6 m x 6 m -
Unit 1.1
Gesamtgebäudefläche 1 578 m2
Min. Module -
Höhe 8 m UKB
Stützenraster 6 m x 6 m
Hallenfläche -
Unit 1.2
Gesamtgebäudefläche 1 562 m2
Min. Module -
Höhe 8 m UKB
Stützenraster 6 m x 6 m
Hallenfläche -
Unit 2.1
Gesamtgebäudefläche 1 578 m2
Min. Module -
Höhe 8 m UKB
Stützenraster 6 m x 6 m
Hallenfläche -
Unit 2.2
Gesamtgebäudefläche 1 131 m2
Min. Module -
Höhe 8 m UKB
Stützenraster 6 m x 6 m
Hallenfläche -
Unit 2.3
Gesamtgebäudefläche 1 287 m2
Min. Module -
Höhe 8 m UKB
Stützenraster 6 m x 6 m
Hallenfläche -
Unit 2.4
Gesamtgebäudefläche 1 562 m2
Min. Module -
Höhe 8 m UKB
Stützenraster 6 m x 6 m
Hallenfläche -
Unit 3.1
Gesamtgebäudefläche 1 198 m2
Min. Module -
Höhe 8 m UKB
Stützenraster 6 m x 6 m
Hallenfläche -
Unit 3.2
Gesamtgebäudefläche 1 201 m2
Min. Module -
Höhe 8 m UKB
Stützenraster 6 m x 6 m
Hallenfläche -
Unit 3.3
Gesamtgebäudefläche 1 112 m2
Min. Module -
Höhe 8 m UKB
Stützenraster 6 m x 6 m
Hallenfläche -
Unit 3.4
Gesamtgebäudefläche 1 213 m2
Min. Module -
Höhe 8 m UKB
Stützenraster 6 m x 6 m
Hallenfläche -
Unit 4.1
Gesamtgebäudefläche 1 198 m2
Min. Module -
Höhe 8 m UKB
Stützenraster 6 m x 6 m
Hallenfläche -
Unit 4.2
Gesamtgebäudefläche 1 201 m2
Min. Module -
Höhe 8 m UKB
Stützenraster 6 m x 6 m
Hallenfläche -
Unit 4.3
Gesamtgebäudefläche 1 112 m2
Min. Module -
Höhe 8 m UKB
Stützenraster 6 m x 6 m
Hallenfläche -
Unit 4.4
Gesamtgebäudefläche 1 213 m2
Min. Module -
Höhe 8 m UKB
Stützenraster 6 m x 6 m
Hallenfläche -

Lageplan

Lageplan M21
81

Parkplätze

6m x 6m

Stützenraster

Gold planned

DGNB

57,000 sqm

Grundstücksfläche

4

Anzahl der Gebäude

14

Ebenerdiges Tor

14

Flexible Module

36

Fahrradstellplätze

8 m

Lichte Innenhöhe

5 t/sqm

Bodentragfähigkeit

no

Gasheizung

14

Tiefhof

Entfernungen

26 km km

Flughafen Berlin Brandenburg

10 km km

Berlin Zentrum

10 km km

A10

Nachhaltigkeit

Bei der Entwicklung unserer City Docks legen wir neben Drittverwendbarkeit ebenso Wert auf Nachhaltigkeit. Wir streben eine optimierte Ökobilanz mit geringem CO2-Fußabdruck an.

Weitere Informationen

Klicken Sie hier, um detailliertere Informationen über die Immobilie herunterzuladen.

Lageplan und Grundrisse Herunterladen
Panattoni Polen

Nadine Mehdianpour

Senior Leasing Manager Business Parks
Tel: +49 151 424 254 78
E-mail: nmehdianpour@panattoni.com

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