BTS Nexans Hannover

Panattoni revitalisiert in Hannover eines der größten innerstädtischen Brownfield-Projekte Norddeutschlands, das auf Nachhaltigkeit, Drittverwendungsfähigkeit und Synergieeffekte setzt.
Mieter auf dem Areal ist unter anderem der international agierende Kabelhersteller Nexans Deutschland.

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01 Beschreibung
02 Lageplan
03 Entfernungen
04 Nachhaltigkeit

Beschreibung

24/7

Betriebsgenehmigung

DGNB Gold

Zertifizierung angestrebt

Zentrumsnähe

zu Hannover

Mit der Revitalisierung eines 167.678 m² großen Industrieareals in Hannover wird ein Standort mit über 130 Jahren industrieller Geschichte neu gestaltet.
Im Zuge der Erneuerung erfolgten umfassende Abrissarbeiten, bei welchen auch Kampfmittel aus dem Zweiten Weltkrieg geborgen wurden. Die Immobilie soll nach DGNB Gold zertifiziert werden.

Lage und Infrastruktur

Das Areal ist vielseitig erschlossen und verfügt neben der exzellenten Erreichbarkeit des Flughafens über direkte Anbindungen an Straße, Schiene und Binnenwasserstraßen, was eine schnelle Verbindung zu den Nordseehäfen ermöglicht. In direkter Umgebung befinden sich auch eine Straßenbahnhaltestelle sowie Logistikknotenpunkte wie der Flughafen (7 km entfernt) und der Hafen Hannover (500 m).
Hannover selbst ist ein Knotenpunkt für wichtige Verkehrsachsen, mit der A7 für Nord-Süd- und der A2 für West-Ost-Verbindungen.

Flächen und Ausstattung

Die maßgeschneiderte und 11.800 m² umfassende Gesamtnutzfläche von Nexans ist in 6.500 m² Hallenfläche, 2.800 m² Bürofläche und zusätzliche 2.500 m² Außenlagerfläche gliedert. Dabei kann die Halle in zwei unabhängige Units unterteilt werden. Der Standort hat eine 24/7-Betriebslizenz und wird ganzjährig nachhaltig betrieben, mit einem Fokus auf Energieeffizienz durch LED-Beleuchtung und einer umfangreichen Photovoltaikanlage.

Green Building Maßnahmen: für eine nachhaltige Zukunft!

DGNB Zertifizierung
Die Immobilie soll nach DGNB Gold zertifiziert werden
Erhöhte Wärmedämmung
Reduzierte Wärmeverluste durch Dämmung der Fassade
Smart Metering
Digitale Verbrauchserfassung
Nutzung von Niederschlagswasser
zur Bewässerung der Außenanlagen und für sanitäre Anlagen
Fossilfreie Beheizung
Beheizen der Hallen und Büros mittels Fernwärmeanschluss
Well-Being
Schaffung von Sport- und Erholungsmöglichkeiten
Unterstützung von E-Mobilität
Vorrüstung für Ladestationen für rund 100 Elektrofahrzeuge
Energieeffiziente Beleuchtungssysteme
LED-Beleuchtung im gesamten Objekt
Biodiversität
CO²-sparende Fassadenelemente und Umsetzung einer begrünten Lärmschutzwand (6 m hoch und 600 m lang) für angrenzende Grundstücke und Kleingärten

Panattoni Campus Hannover Zentrum

Das BTS Nexans Hannover vereint sich mit dem Panattoni Park Hannover Zentrum und dem City Dock Hannover Zentrum zum Panattoni Campus Hannover Zentrum.
Erfahren sie mehr zum Panattoni Park Hannover Zentrum und dem City Dock Hannover Zentrum.

6 500 m²

Hallenfläche

2 800 m²

Büro- und Sozialflächen

2 500 m²

Außenlagerfläche

Lageplan

Gold

DGNB

LED Beleuchtung

5t / m²

Bodentragfähigkeit

Ebenerdige Tore

12,00 m UKB

Lichte Innenhöhe

24 m x 24 m

Stützenraster

Parkplätze

LKW Stellplätze

Entfernungen

7 km

Flughafen Hannover

5 km

Hannover Zentrum

2 km

6 km

A352

14 km

0,5 km

Hafen Hannover

Nachhaltigkeit

Bei der Entwicklung unserer Build-to-suit-Immobilien legen wir neben Drittverwendbarkeit ebenso Wert auf Nachhaltigkeit. Wir streben eine optimierte Ökobilanz mit geringem CO2-Fußabdruck an.

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