Panattoni Iberia desenvolve primeiro centro de distribuição da Action em Portugal

A Panattoni, líder europeia no desenvolvimento de imóveis logísticos e industriais, vai desenvolver um armazém com 60.000 m² de área bruta locável (GLA) para o retalhista não alimentar Action, em Santa Maria da Feira, no Panattoni Park Porto South, reforçando o pipeline de investimento e a presença da empresa em Portugal.

 Localizado num terreno de 109.000 m² no LUSOPARK, polo que acolhe empresas de referência como a Faurecia, a Flex e, brevemente, a Lufthansa, o Panattoni Park Porto South beneficia de acesso imediato à  A1 -  corredor responsável por cerca de 80% do fluxo do PIB português - e da proximidade à área metropolitana do Porto. A também proximidade ao nó da A47 (a 2,5 km) reforça a acessibilidade e assegura ligações diretas aos principais corredores logísticos do país. Este desenvolvimento representa a quarta colaboração build-to-suit entre a Panattoni e a Action na Europa.

 A empresa responsável pela construção é a EIGO Construcciones, atuando como promotora. O armazém será composto por três zonas totalmente climatizadas, terá uma altura livre de 10,65 metros e incluirá uma área de 2.615 m² de escritórios. Contará ainda com um total de 48 cais de carga, distribuídos por três das quatro fachadas do edifício. O parque logístico disponibilizará 87 lugares de estacionamento para pesados, postos de carregamento para camiões e veículos elétricos, e 469 lugares para veículos ligeiros.

Estas condições irão proporcionar um ambiente mais funcional e confortável para os utilizadores, contribuindo para aliviar o congestionamento na área, uma vez que colaboradores e veículos pesados poderão movimentar-se facilmente dentro do perímetro do parque.

Importa destacar que a zona do país onde o armazém será construído é reconhecida internacionalmente pela produção de cortiça de alta qualidade. Em homenagem a esta identidade local, a fachada dos escritórios irá incorporar cortiça, promovendo e valorizando esta indústria regional. Em matéria de energia, o projeto contará com uma capacidade instalada de 5 MW e integrará uma instalação fotovoltaica na cobertura com 500 kW de potência.

No que diz respeito à certificação de construção sustentável, o projeto atingirá o nível BREEAM Outstanding, o mais elevado desta certificação, excedendo de forma significativa os padrões de sustentabilidade nas oito categorias de avaliação: gestão, saúde e bem-estar, energia, transportes, água, materiais, resíduos, uso do solo e ecologia, poluição e inovação.

Com este novo projeto, a Panattoni reforça a sua presença em Portugal, alcançando o seu quarto projeto após o sucesso do Panattoni Park Porto Valongo, a conclusão iminente do Panattoni Park Santarém e a construção em curso do Panattoni Park Lisbon-City, totalizando 255.000 m² de GLA nos primeiros cinco anos de operações na Península Ibérica, o que consolida a liderança da empresa na promoção de espaços logísticos no país.