Panattoni Iberia desarrollará para Action un almacén “llave en mano” de 60.000m2 en Portugal

Panattoni, el promotor inmobiliario logístico-industrial líder en Europa desarrollará un almacén de 60.000m2 de superficie bruta alquilable (en adelante SBA) en Santa Maria da Feira, área metropolitana de Oporto para el minorista neerlandés Action.

La parcela de 109.000m2 en donde se iniciará el proyecto ´llave en mano´ Panattoni Park Porto South, se ubica en LUSOPARK, donde ya se encuentran importantes compañías como Faurecia, Flex y, próximamente, Lufthansa. A tan solo 30 kilómetros al sur de Oporto y 290 kilómetros al norte de Lisboa, en la autopista A1 que conecta ambas ciudades y concentra el 80% del PIB del país. Gracias a su proximidad a la salida de la A47 (a 2,5 km), la localización ofrece excelentes accesos y conecta directamente con los principales corredores logísticos de Portugal.

Se trata del cuarto proyecto ´llave en mano´ que Panattoni desarrolla para Action en Europa.

La empresa constructora que desarrollará el proyecto es EIGO Construcciones, que actúa como promotor delegado. El almacén estará sectorizado en 3 zonas, estará totalmente climatizado (máquinas de frío y calor), contará con una altura libre de 10,65m, y la superficie destinada a las oficinas será de 2.615m2. También tendrá un total de 48 muelles (distribuidos en 3 de las 4 fachadas del almacén). El parque logístico ofrecerá 87 plazas de aparcamiento para camiones, cargadores para camiones y coches eléctricos y 469 plazas para vehículos ligeros. Esto proporcionará un entorno agradable para sus futuros usuarios y contribuirá a descongestionar la zona, ya que los empleados podrán aparcar dentro del parque y los camiones realizar sus maniobras dentro del perímetro.

Es importante destacar que la zona de Oporto donde se ubicará el almacén es conocida mundialmente por la producción de corcho de alta calidad. En honor a ello, la fachada de las oficinas incorporará este material con el objetivo de apoyar y poner en valor la industria local. En el ámbito energético, el proyecto dispondrá de una potencia de 5MW y contará con una instalación fotovoltaica sobre cubierta que producirá 500kW de potencia.

En cuanto a la certificación de construcción sostenible, obtendrá el sello BREEAM en nivel **Outstanding (Excepcional)**, el más alto de esta certificación. Con ello, se superarán ampliamente los estándares de sostenibilidad en sus ocho categorías de evaluación: gestión, salud y bienestar, energía, transporte, agua, materiales, residuos, uso del suelo y ecología, contaminación e innovación.

Con esta nueva operación, Panattoni refuerza su presencia en Portugal, alcanzando su cuarto proyecto tras el éxito de Panattoni Park Porto Valongo, la inminente finalización de Panattoni Park Santarém y la construcción en curso de Panattoni Park Lisbon-City, sumando en conjunto una superficie bruta alquilable de 255.000 m² en estos 5 años de operaciones en la península, lo que consolida el liderazgo de la empresa en la promoción de espacios logísticos en el país.