Panattoni está expandiendo su posición en Europa. Panattoni, con más de 9 millones de metros cuadrados de superficie industrial construida, ya está presente en los mercados logísticos europeos más importantes, incluyendo el alemán, el británico, el holandés y el polaco. El promotor está presente también en la República Checa y Eslovaquia. A partir de febrero de este, año aparecerá en España, donde va a abrir sus sucursales, tanto en Madrid como en Barcelona, ambos siendo los principales centros logísticos de la Península Ibérica. Con este propósito, el promotor ha formado un nuevo equipo, encabezado por Gustavo Cardozo Lupi, Director General, quien contará con el apoyo, entre otros, de Miguel Vera Cabrero, Director de Financiación Estructural y Operaciones.
España es el sexto mercado de almacenes más grande de Europa. La superficie de almacenamiento existente es de 22,1 millones de metros cuadrados (datos correspondientes al tercer trimestre de 2019), contando el mercado logístico con una red de carreteras de más de 370 000 km que incluye los 15 500 km de autopistas. La longitud de las líneas de ferrocarril es de 16 000 km aproximadamente, de las cuales 2 600 km son líneas de alta velocidad. El transporte marítimo cumple un papel importante en el comercio exterior. El sector de la logística se está desarrollando con gran rapidez lo que resulta no sólo del intercambio con el extranjero, sino también de un dinámico crecimiento del comercio electrónico. Las ventas a través el comercio por internet en España se estiman ya en más de 25 000 millones de euros (con un volumen de negocios de 34 000 millones de euros en el comercio electrónico B2C) superando un nivel del 15% anuales de incremento en este sector. En la actualidad, ya son un 63% de los usuarios españoles de internet los que hacen sus compras en línea, lo que estimula una demanda adicional en el sector de almacenamiento y distribución.
- “La posición de España y Portugal en Europa, combinada con su fuerte infraestructura y costes de mano de obra, hace que sea un mercado muy atractivo para las inversiones en logística. Además, el país se encuentra en la intersección del Corredor de Transporte Mediterráneo con el Corredor Atlántico, convirtiéndose así en una puerta de entrada no sólo en los mercados de Europa, sino también de América Latina, África del Norte y Oriente Medio” - dice Robert Dobrzycki, Director Ejecutivo (Chief Executive Officer) de Panattoni.
Gustavo Cardozo Lupi, nombrado Director General (Managing Director), será el responsable de la sucursal española. Tiene más de veinte años de experiencia en el sector inmobiliario. Desde el 2002 ha estado relacionado con Prologis, gestionando proyectos en España y avanzando. Durante los últimos 13 años ha ocupado los cargos de Country Manager y Vicepresidente Senior, dirigiendo un equipo de 11 profesionales y una cartera de más de 1 300 000 000 de metros cuadrados de activos logísticos cuyo valor superaba 980 millones de euros. Además, Gustavo participó en la adquisición de más de 1 millón de metros cuadrados de tierra y vendió más de 500 000 metros cuadrados de activos. Antes de unirse a Prologis, trabajó como Project Manager en Venezuela, EE.UU. y las Islas Turcas y Caicos (BWI).
Miguel Vera Cabrero como Director de Financiación Estructural y Operaciones. Miguel tiene título universitario de derecho y muchos años de experiencia en finanzas estructurales, recaudación de capital, modelización financiera y monitoreo de transacciones inmobiliarias. Desde marzo de 2016 ha ocupado el puesto del jefe de financiación estructural y tesorería en OHL Developments donde ha trabajado en proyectos de vivienda, hoteles y oficinas ubicados en España, México y Gran Bretaña. Fue responsable, entre otras cosas, de la refinanciación del Hotel Fairmont en Mayakoba (México) por unos 70 millones de dólares, de la compra de dos de los mejores edificios de oficinas en Bélgica y de la compra y renovación de la Casa Vicens en Barcelona. Anteriormente, había estado relacionado con GS Inima Environmental, Isolux Infrastructure, Banco Santander, entre otros.
Para la oficina española también fue contratado Carlos Cuevas Serrano como Director de Ventas. Carlos tiene un diploma en economía y un MBA. Tiene más de 15 años de experiencia en la logística de suelos industriales, obtenida con dos de los corredores españoles más activos en el sector de bienes raíces. Durante los últimos 6 años ha trabajado para CBRE, donde fue promovido al cargo de Director de Inversiones Inmobiliarias en el departamento de Mercados de Capitales. Ha manejado transacciones que exceden de los 500 millones de euros, incluyendo la negociación de varias instalaciones de BTS en España para el mayor jugador del comercio electrónico en el mundo y otros que lideran la expansión de la “última milla” para el cliente. Anteriormente, Carlos había trabajado durante más de 8 años con BNP Paribas Real Estate donde como Consultor Senior de Industria y Logística fue responsable de la coordinación de los arrendamientos en el sector de logística.
Información adicional:
Anita Pietrykowska, Panattoni Europa, telf. 22 540 88 70, apietrykowska@panattoni.com
