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En construcción

Panattoni Park Lisbon-City

Un parque logístico e industrial de última generación, certificado como Excelente por BREEAM, de hasta 85.000 m2 en una ubicación privilegiada dentro de la ciudad de Lisboa, justo al lado de la A1 (Autopista Norte) con acceso directo a ella y a solo 11 km del Aeropuerto de Lisboa y a tan solo 18 minutos del centro de la ciudad. Ubicación ideal para actividades que requieren estar cerca de la ciudad y de las principales autopistas.

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Descripción

El nuevo 'Panattoni Park Lisbon City' estará compuesto por edificios logísticos modernos, eficientes y sostenibles a precios de alquiler muy competitivos, brindando soluciones integrales para el sector industrial o logístico en la parte occidental de la Península Ibérica.

Con una superficie bruta alquilable total de 85.000 metros cuadrados (SBA), el complejo podrá albergar cinco almacenes logísticos, uno de ellos una instalación de crossdock para un único inquilino. Además, los edificios logísticos serán lo suficientemente flexibles para acomodar varios inquilinos en unidades más pequeñas a partir de 4.000 metros cuadrados .

El parque logístico tendrá un área total de oficinas de 5.900 m2 y más de 80 muelles de carga y descarga, distribuidos entre los cinco edificios, mientras que los almacenes tendrán una altura libre mínima de 10.5 metros, nivel de riesgo de incendio 2, rociadores y una sobrecarga de la solera de 6 T/m2. También dispondrá de un área de parking para automóviles y furgonetas en cada uno de los cuatro almacenes, cargadores para vehículos eléctricos y una capacidad para ubicar más de 300 vehículos. Además, contará con un área de estacionamiento para bicicletas para cada almacén.

Especificaciones Técnicas Detalladas:

●     Almacén I: 31,860 m2 de GLA (hasta 3 inquilinos)

●     Almacén II: 27,456 m2 de GLA (hasta 2 inquilinos)

●     Almacén rehabilitado I: 8,016 m2 de GLA (hasta 2 inquilinos)

●     Almacén rehabilitado II: 8,310 m2 de GLA (hasta 2 inquilinos)

●     Almacén IV: 8,142 m2 de GLA (un único inquilino)

El desarrollo se dividirá en dos fases que implicarán nueva construcción y la renovación de instalaciones existentes; la primera fase estará lista para el tercer trimestre de 2025 y la segunda fase se construirá inmediatamente después.

Localización: ubicado en las antiguas instalaciones históricas de COVINA, sin uso e inactivas durante varios años. A través de este ambicioso proyecto, serán rehabilitadas, demolidas y transformadas para revitalizar la zona con instalaciones modernas. Este proyecto está especialmente dirigido a empresas de distribución capilar, urbana y de última milla, así como a la logística inversa de productos frescos o perecederos y bienes de alto valor. Esto permitirá la modernización, optimización y reducción del impacto ambiental de la cadena de suministro, además de proporcionar al territorio una mayor autonomía en el suministro.

Sostenibilidad

BREEAM EXCELLENT

En línea con la estrategia de sostenibilidad 'Go Earthwise with Panattoni', el proyecto obtendrá la certificación de construcción sostenible BREEAM 'Excelente', que garantiza el cumplimiento de los más altos estándares de sostenibilidad. También se instalará una planta fotovoltaica, así como un sistema de iluminación LED de bajo consumo y áreas verdes para hacer del parque logístico un espacio agradable para los trabajadores. Es importante destacar que los edificios alcanzarán una reducción del 30% en la huella de carbono.

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Commercial Department

Tel: +34911681268
E-mail: comercial@panattoni.com

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